第頁共頁常用版房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有房屋所有權的人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.出租房屋的房產證面積為_______平方米，地址為____________________。2.房屋的用途為住宅，包括__________個臥室，__________個客廳，__________個衛(wèi)生間。3.房屋設備及家具情況：______________（詳細描述）第二條租賃期限1.本次租賃期為______年/月/日起，至______年/月/日止。2.乙方在租賃期滿后，如無特殊情況，應當自動續(xù)租，續(xù)租條件另行約定。3.續(xù)租期間，甲方有權對租金進行適當調整。第三條租金及支付方式1.租金標準約定：每月/季度/年租金為__________人民幣。2.租金支付方式：乙方應在每月/季度/年租金到期前_____天，將租金以現(xiàn)金/銀行轉賬等形式支付給甲方。3.第一期租金應于簽訂本合同同時支付給甲方，后續(xù)租金按照以上規(guī)定支付。第四條押金及退還1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為______人民幣。2.在乙方租期到期、解除合同且房屋無損壞時，甲方應將押金退還給乙方；如房屋有損壞，甲方有權從押金中扣除維修費用。3.甲方應當在租賃關系終止且乙方搬離房屋后____天內退還押金。第五條房屋維修1.租賃期內，房屋因自然原因或非乙方原因的損壞，由甲方負責維修。2.乙方應當妥善使用房屋及設備，并負責因使用不當、損壞設備等原因所引起的維修費用。3.乙方應當保持房屋及設備的清潔和良好狀態(tài)，如導致設備或裝修損壞，乙方應承擔相應維修費用。第六條租賃房屋的使用違約1.在租賃期內，乙方不得私自變更房屋結構或用途。2.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方應當遵守當?shù)卣嚓P規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第七條租賃房屋的退還1.在租賃期滿或解除合同后，乙方應當將房屋返還給甲方，返還時應當保持房屋及設備的完好狀態(tài)。2.甲方有權對房屋及設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺留物，乙方應承擔相應的修復或清理費用。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決；協(xié)商不成時，應提交相關行政機關或人民法院進行解決。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止。3.本合同涉及的未盡事項，雙方可在協(xié)商一致的情況下進行補充約定，補充約定應作為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______