田地租賃合同書范文田地租賃合同書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的田地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、租賃土地基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的田地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。1.2租賃土地的面積為__________畝，四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首期租金：在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元；b)后續(xù)租金：自第二年起，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、租賃土地的用途4.1乙方租賃土地用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求合理使用土地，保護(hù)土地資源，防止土地退化。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照本合同的約定使用租賃土地。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地有關(guān)的行政審批手續(xù)。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃土地，但不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃土地。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保護(hù)土地資源，防止土地退化。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本合同的變更和解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為參考示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-田地租賃合同書目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃土地的用途六、甲方的權(quán)利和義務(wù)七、乙方的權(quán)利和義務(wù)八、合同的變更和解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________二、租賃土地基本情況甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的田地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。租賃土地的面積為__________畝，四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。三、租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首期租金：在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元；b)后續(xù)租金：自第二年起，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、租賃土地的用途乙方租賃土地用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求合理使用土地，保護(hù)土地資源，防止土地退化。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照本合同的約定使用租賃土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地有關(guān)的行政審批手續(xù)。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃土地，但不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃土地。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保護(hù)土地資源，防止土地退化。八、合同的變更和解除甲乙雙方同意，本合同的變更和解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)附件，如土地權(quán)屬證明、租賃土地平面圖等）甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為參考示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。2.租賃土地平面圖：展示租賃土地的具體位置和四至界限。3.租金支付憑證：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.行政審批手續(xù)文件：涉及租賃土地使用所需的政府審批文件。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意支付租金，并按照合同約定使用甲方土地的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃土地的有效時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方土地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬不明確：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬證明，確保甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏?quán)利。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免違約。3.土地用途變更：乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.土地保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止土地退化。解決辦法：1.核實(shí)土地權(quán)屬證明：在簽訂合同前，要求甲方提供土地權(quán)屬證明，并進(jìn)行核實(shí)。2.設(shè)立提醒機(jī)制：乙方可以設(shè)立租金支付提醒，確保按時(shí)支付租金。3.書面同意：如乙方需變更土地用途，應(yīng)與甲方進(jìn)行書面協(xié)商，并取得甲方書面同意。4.遵守法律法