第頁(yè)共頁(yè)住房翻修合同范本標(biāo)準(zhǔn)住房翻修合同范本合同編號(hào)：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：丙方（施工方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為其擁有的位于（房屋地址）的住房進(jìn)行翻修，并委托丙方進(jìn)行施工；乙方為該房屋的租賃者，為確保翻修工程能按時(shí)完成，各方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下翻修合同：第一條翻修內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)該住房的（具體翻修內(nèi)容）進(jìn)行翻修工程處理。1.2翻修工程主要包括但不限于：墻體、地面、天花板的刷漆、瓷磚貼附、地板鋪設(shè)、門窗安裝等工作。第二條工期及工程款2.1工期約定：翻修工程開(kāi)始日期為合同簽署之日起，預(yù)計(jì)工期為（天數(shù)）日。2.2工程款約定：翻修工程總款為（具體金額），分為兩個(gè)階段支付。階段性款項(xiàng)及支付時(shí)間約定如下：階段一：在施工開(kāi)始時(shí)支付總款的%作為首期款，總額為（金額）。階段二：在工程完工驗(yàn)收合格后，支付總款的%作為竣工款，總額為（金額）。注：乙方對(duì)工程款的支付應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清，若逾期支付，應(yīng)按日計(jì)付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為欠付金額的百分之一。第三條施工責(zé)任3.1甲方向乙方出租的住房翻修工程由丙方承擔(dān)責(zé)任。3.2丙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行翻修工程，保證所使用的材料和設(shè)備均符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3若翻修過(guò)程中造成乙方的損失或其他不良影響，由丙方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條竣工驗(yàn)收4.1施工結(jié)束后，乙方有權(quán)進(jìn)行合理的驗(yàn)收工作，乙方對(duì)翻修結(jié)果存在異議的，可以向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。4.2如乙方同意接受翻修工程，并與甲方簽署竣工驗(yàn)收合格證書(shū)，則翻修工程正式完工。4.3乙方接受該住房的翻修工程后，應(yīng)按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋，如有損壞或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條其他約定5.1各方承諾本合同中的條款和約定將按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行，并認(rèn)可合同的法律效力。5.2如本合同中的任何條款或約定違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，將自動(dòng)無(wú)效，而不影響其他條款或約定的效力。5.3合同中未約定的事項(xiàng)，根據(jù)需要可以另行若干補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同的變更和解除6.1在工程開(kāi)始前，因不可抗力或其他原因，部分條款需要調(diào)整或變更的，各方可協(xié)商修改相關(guān)條款并簽署補(bǔ)充協(xié)議，具有法律效力。6.2任何一方違反本合同的約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，協(xié)商解除后，應(yīng)在解除合同的10個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通和解決。7.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則提交申請(qǐng)?jiān)诤贤炗喌氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟解決。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（施