第頁共頁電務段出租房屋安全監(jiān)督管理措施范本第一章總則第一條依據(jù)《中華人民共和國住房租賃管理法》等相關(guān)法規(guī)政策，為了加強對電務段出租房屋安全監(jiān)督管理工作的規(guī)范化、科學化和有效性，保障租客的生命財產(chǎn)安全，制定本措施。第二條出租房屋安全監(jiān)督管理工作是以預防為主、綜合治理為重點的工作，要全面落實責任，確保出租房屋的安全可靠。第三條本措施適用于電務段內(nèi)全部出租房屋的安全監(jiān)督管理工作。第四條電務段出租房屋安全監(jiān)督管理工作，應建立健全監(jiān)督管理制度，加強技術(shù)支撐和資金保障，強化部門配合，提高出租房屋安全監(jiān)督管理工作水平。第五條電務段出租房屋安全監(jiān)督管理工作應遵循“預防為主、綜合治理”的原則，注重綜合運用法律、行政、科技等手段，提高管理效能。第六條電務段應建立完善的出租房屋安全檔案管理制度，做好出租房屋的登記、變更、注銷等工作。第七條電務段對出租房屋的安全監(jiān)督管理工作，由有關(guān)職能部門負責具體實施。第八條電務段應定期開展出租房屋安全監(jiān)督檢查，對不符合安全要求的出租房屋及時整改，并記錄、備案。第二章出租房屋的安全管理第九條電務段應加強對出租房屋的日常巡查和安全監(jiān)測工作，確保房屋的安全性能符合要求。第十條出租房屋的改造、裝修和維修工程，應符合國家有關(guān)規(guī)定和標準，必要時應委托權(quán)威機構(gòu)進行技術(shù)評估。第十一條出租房屋的防火設施、燃氣設備、電氣設備等應經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)的安裝、調(diào)試、維護和檢驗，并及時記錄相關(guān)資料。第十二條出租房屋的消防安全設施應按照相關(guān)要求進行設置和管理，保障租客在火災發(fā)生時的安全疏散。第十三條出租房屋的室內(nèi)外排水系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等基礎設施應保持正常功能，經(jīng)常檢查、維護和清潔。第十四條出租房屋的室內(nèi)外照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等設施應保持正常工作狀態(tài)，確保租客的生活安全。第十五條出租房屋的樓梯、過道、門窗、圍欄等設施應符合安全要求，無松動、破損、變形等缺陷。第十六條出租房屋的衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)域應保持干凈、無異味，并配備垃圾箱等設施，保障租客的健康。第十七條出租房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量應符合相關(guān)標準，如有必要，應定期進行空氣質(zhì)量檢測。第十八條出租房屋的鎖具、門窗等安全設施應符合國家有關(guān)標準，保障租客的人身安全。第十九條出租房屋的電路、插座和線路等應符合相關(guān)安全規(guī)范，嚴禁私拉亂接電線，確保電器安全可靠。第二十條出租房屋的室內(nèi)燃氣設施應經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)的安裝和調(diào)試，定期進行檢測和維護，并提供相關(guān)證明材料。第三章監(jiān)督檢查和處罰第二十一條電務段應定期對出租房屋進行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保出租房屋達到安全要求。第二十二條對于租客或居住人員的安全意識薄弱、違反安全管理規(guī)定等行為，電務段應及時予以警示和教育，加強宣傳和培訓。第二十三條電務段對出租房屋存在安全隱患或拒不整改的，應依法責令限期改正，并可能采取停租、封存等措施。第二十四條對于嚴重違法違規(guī)的出租房屋，電務段有權(quán)采取強制關(guān)閉、拆除等措施，并可以依法追究相關(guān)責任人的法律責任。第四章法律權(quán)益保障第二十五條電務段應向租賃人提供關(guān)于出租房屋的相關(guān)安全知識和管理規(guī)定，并簽訂安全保障協(xié)議。第二十六條租賃人在租賃期間有權(quán)要求電務段進行安全檢查，電務段應積極配合，并保障租賃人的人身和財產(chǎn)安全。第二十七條電務段應建立健全投訴處理機制，及時受理和反饋出租房屋安全方面的投訴，并及時進行處理和回復。第二十八條租賃人對電務段的工作不滿意，可以通過行政和司法途徑維護自身合法權(quán)益。