第頁(yè)共頁(yè)茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同甲方（出讓方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________乙方（承包方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________鑒于：1.甲方是茶樓的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有者，有權(quán)對(duì)茶樓進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；2.乙方有意承包并經(jīng)營(yíng)茶樓，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和管理經(jīng)驗(yàn)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，擬簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的目的甲方同意出讓其名下的茶樓，由乙方承包并經(jīng)營(yíng)管理，乙方同意承包并經(jīng)營(yíng)甲方提供的茶樓。第二條茶樓的位置及面積茶樓位于___________________，面積約為_(kāi)__________________。第三條承包期限本合同的承包期限為_(kāi)____年，自合同生效之日起計(jì)算，到期后，乙方如欲繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，須與甲方重新協(xié)商并簽訂新的合同。第四條承包費(fèi)用乙方承包甲方提供的茶樓，需要支付一定的承包費(fèi)用。具體承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_________元，每月付款一次。第五條其他費(fèi)用乙方承包經(jīng)營(yíng)茶樓期間，需自行承擔(dān)茶樓的水、電、熱等相關(guān)費(fèi)用。第六條經(jīng)營(yíng)管理1.乙方在承包茶樓期間，有權(quán)對(duì)茶樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、招攬客源、處理客戶投訴等；2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，保持茶樓的衛(wèi)生安全，確保食品安全，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為；3.乙方有義務(wù)保持茶樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要進(jìn)行茶樓裝修和設(shè)備更新，但需提前與甲方商議并獲得甲方同意。第七條收益和分成1.乙方經(jīng)營(yíng)茶樓期間所獲得的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有；2.為保障甲方的利益，乙方需按照一定比例支付一定的分成給甲方。具體分成比例為_(kāi)____________。第八條合同解除1.本合同期滿后，甲方和乙方如無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽合同；2.甲方和乙方一方如違反合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任；3.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，合同自動(dòng)解除：a)茶樓被查封、扣押或荒廢；b)乙方停業(yè)超過(guò)_________天；c)乙方嚴(yán)重違反合同約定。第九條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同正本一式兩份（甲方一份，乙方一份），具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________日期：__________________