門(mén)市租賃合同(通用)本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方愿意出租其擁有的門(mén)市，乙方愿意租賃該門(mén)市，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條門(mén)市基本情況1.1門(mén)市地址：____________________1.2門(mén)市面積：____________________1.3門(mén)市用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬號(hào)：________________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)市交還給甲方，甲方在確認(rèn)門(mén)市及其附屬設(shè)施無(wú)損壞后，應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。第五條門(mén)市的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門(mén)市，并遵守甲方提供的門(mén)市使用規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)市及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)市及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2如乙方未按照約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金和違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________門(mén)市租賃合同(中介版)目錄一、門(mén)市基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、門(mén)市的使用和維護(hù)六、提前解除合同七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、中介方的權(quán)利與義務(wù)十一、甲方的主導(dǎo)性條款十二、乙方的違約認(rèn)定及處罰性條款十三、附件甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________中介方：__________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方愿意出租其擁有的門(mén)市，乙方愿意租賃該門(mén)市，并同意中介方作為本合同的見(jiàn)證方和執(zhí)行方，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、門(mén)市基本情況1.1門(mén)市地址：____________________1.2門(mén)市面積：____________________1.3門(mén)市用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬號(hào)：________________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)市交還給甲方，甲方在確認(rèn)門(mén)市及其附屬設(shè)施無(wú)損壞后，應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。五、門(mén)市的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門(mén)市，并遵守甲方提供的門(mén)市使用規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)市及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)市及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2如乙方未按照約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金和違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、中介方的權(quán)利與義務(wù)10.1中介方作為本合同的見(jiàn)證方，應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.3中介方有權(quán)收取合同約定的中介費(fèi)用。十一、甲方的主導(dǎo)性條款11.1甲方有權(quán)對(duì)門(mén)市進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。11.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)平均水平的__%。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用門(mén)市。十二、乙方的違約認(rèn)定及處罰性條款12.1如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門(mén)市用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1