買房戶主合同合同主體作為本合同的買家（以下稱為“甲方”），和本合同的賣家（以下稱為“乙方”），在本合同的約束下，就甲方購買乙方所出售的房屋（以下稱為“房屋”）達(dá)成以下協(xié)議：房屋基本情況房屋坐落于（具體地址），其產(chǎn)權(quán)歸屬清晰明確，乙方有權(quán)出售。房屋面積為（總面積），其中包括（室內(nèi)面積，公共面積，其他面積等）。房屋現(xiàn)狀為（完好，有損壞，需要修繕，等等）。房屋結(jié)構(gòu)為（具體房型）。購房款房屋的總價(jià)款為（總價(jià)），該總價(jià)包括總面積內(nèi)所包含的全部房屋及附屬權(quán)利。甲方應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）內(nèi)付款（首付款），支付金額為（首付款金額）。乙方應(yīng)在收到首付款之后三個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。附加條件房屋權(quán)屬乙方保證其對(duì)房屋及其權(quán)屬的真實(shí)性、合法性、完整性及無任何糾紛（包括但不限于房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利），如果甲方和房屋出現(xiàn)爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決。乙方在辦理房屋過戶之前，應(yīng)當(dāng)核實(shí)并清楚房屋是否存在被查封、裝修、征收、違建等情況，以及有關(guān)部門是否存在異議，如果有，應(yīng)當(dāng)在過戶前解決。房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）內(nèi)發(fā)出通知，提出辦理交房手續(xù)的請求，乙方應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。如果甲方拒絕在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋，由此造成的后果由甲方自行承擔(dān)。在此期限內(nèi)，如果乙方無故延遲交付房屋，則應(yīng)按照每天房屋總價(jià)款的（千分之五）向甲方支付違約金。甲方在房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀和相應(yīng)的附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有任何異議應(yīng)當(dāng)立即通知乙方并要求解決。違約責(zé)任如果甲方在購房款支付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理中出現(xiàn)違約，甲方應(yīng)當(dāng)按照每次違約額度的（十倍）向乙方支付違約金。如果甲方違約嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除本合同。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，或房屋存在糾紛、損壞、無法使用、扣押、查封等情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。責(zé)任范圍如果甲方或乙方由于不可抗力原因無法履行本合同，雙方均免于承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)在不妨礙合同目的的前提下，采取必要的補(bǔ)救措施以盡量避免合同損失。雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的糾紛和損失。合同解釋和爭議解決各方應(yīng)當(dāng)在履行合同時(shí)遵守本合同規(guī)定，并努力達(dá)成合作共贏的目的。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)提交中國仲裁協(xié)會(huì)（或其他有效仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果是終局的。本合同自雙方簽署之日起生效，履行完畢后終止。雙方未在合同中約定事項(xiàng)一律按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)部門的規(guī)