南門小學(xué)租房合同背景南門小學(xué)位于浙江省杭州市，是當(dāng)?shù)刂男W(xué)之一，自開辦以來(lái)名聲鵲起，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)秀，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝肆己玫慕逃h(huán)境。然而，如今杭州市的房?jī)r(jià)水漲船高，許多家庭為了能夠讓孩子在南門小學(xué)就讀，不得不在校門附近租房，增加了生活壓力，同時(shí)也導(dǎo)致了房屋租賃市場(chǎng)的火爆。為了規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)雙方權(quán)益，絕大多數(shù)房東和租戶會(huì)簽訂租賃合同。在這里，我們模擬一份南門小學(xué)租房合同，以供參考。合同內(nèi)容一、出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXX-XXXXXXXX（電話）/XXXXXXXXXX（微信）二、承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXX-XXXXXXXX（電話）/XXXXXXXXXX（微信）三、出租房屋甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其管理、經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)的房屋，出租給乙方使用。房屋地址：XXXXXXXXXXXX房屋面積：XXX平方米房屋格局：X室X廳X衛(wèi)四、租金及押金租金：租金總額為XXXX元/月，分XXXXX次支付，每次XXXX元。押金：押金總額為XXXX元，租期屆滿后如乙方未按約定清理房屋并返還全部鑰匙，則甲方有權(quán)直接扣除財(cái)產(chǎn)損失。若有剩余，則在3個(gè)工作日內(nèi)將其歸還乙方。五、用途及約束乙方承諾租用甲方房屋僅限于居住使用。乙方保證不將房屋用于非法用途，如進(jìn)行賭博、吸毒等活動(dòng)。乙方保證愛護(hù)房屋及房屋內(nèi)的附屬物，不擅自改變房屋原有的格局和裝修風(fēng)格，不在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為，維護(hù)房屋及其附屬物的完好。乙方應(yīng)該配合甲方的管理，不得干擾其他住戶的正常生活，不得對(duì)周圍的環(huán)境和其他住戶產(chǎn)生負(fù)面影響。乙方應(yīng)遵守消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定，并保持房屋整潔，不得影響公共衛(wèi)生。六、租賃期限及續(xù)租租賃期限：自XXXX年X月X日起，至XXXX年X月X日止。續(xù)租：若乙方需要繼續(xù)續(xù)租房屋，應(yīng)在租期屆滿前30天內(nèi)書面告知甲方并繳納下一個(gè)租期的租金。七、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按照本合同第三條約定交付或交付不符合規(guī)定的房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。乙方違約：如乙方未按照本合同的要求履行承諾，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已交的租金和押金。八、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或適用有關(guān)法律法規(guī)。雙方認(rèn)可本合同以書面形式解決任何糾紛。九、附件甲方的身份證復(fù)印件乙方的身份證復(fù)印件關(guān)于居住證的公示結(jié)語(yǔ)以上是一份模擬的南門小學(xué)租房合同，僅供參考。在現(xiàn)實(shí)交易中，雙方需根據(jù)自身