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文檔簡介

辦公樓施工合同1.引言本文檔為辦公樓施工合同，由甲方（建設(shè)單位）和乙方（承建單位）雙方共同簽訂。本合同的目的是明確甲乙雙方在建設(shè)辦公樓的過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，保證項目的質(zhì)量和有效地進行溝通和合作，以確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。2.項目介紹本項目是一座8層帶地下室辦公樓的建筑，位于市中心某商務(wù)區(qū)。建筑面積約為20000平方米，主要包括辦公區(qū)、會議區(qū)、停車區(qū)和設(shè)備區(qū)等功能區(qū)域。3.合同條款3.1工程期限本項目的工程期限為24個月，自本合同簽訂之日起計算。3.2工程價款本項目的工程價款為人民幣10000萬元整。其中，人民幣1000萬元定金已由甲方繳納給乙方。3.3工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)標準和技術(shù)規(guī)范要求，負責本工程的質(zhì)量，保證施工質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定和標準。3.4工程保修自工程竣工之日起，乙方應(yīng)對本項目的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施提供免費維修、保養(yǎng)和修理服務(wù)。維修期限為12個月。3.5工程款項支付工程款項按照以下方式支付：在工程合同簽訂后3天內(nèi)，甲方向乙方付款人民幣1000萬元；合同確定的工程款項，由甲方按質(zhì)量及時支付至乙方賬戶。3.6變更和索賠本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生甲乙雙方同意變更工程內(nèi)容和工程期限的，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)議，變更后應(yīng)重新確認本合同。在充分協(xié)商基礎(chǔ)上，如甲乙雙方之一因合同履行而發(fā)生損失的，應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定提出索賠，并在30日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤凰髻r書。甲乙雙方應(yīng)在15日內(nèi)對索賠書進行書面答復(fù)。3.7違約責任甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，有權(quán)收取已完成工程的工程款。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回已支付的工程款。雙方互相賠償損失。3.8爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當提交至工程所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。4.簽署本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________________________乙方簽字：___________

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