餐飲業(yè)公司附近住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時支付，以后每期租金提前____天支付。3.3乙方支付租金方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方收款賬號為：____________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護及非主體結(jié)構(gòu)部分的維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋用于居住，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用房屋，不得無故干涉。6.4乙方在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、協(xié)議的變更、解除與終止7.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-餐飲業(yè)公司附近住宅租賃協(xié)議目錄一、租賃房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、雙方權(quán)利義務(wù)七、協(xié)議的變更、解除與終止八、爭議解決九、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租賃雙方身份證明文件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時支付，以后每期租金提前____天支付。3.3乙方支付租金方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方收款賬號為：____________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護及非主體結(jié)構(gòu)部分的維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋用于居住，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用房屋，不得無故干涉。6.4乙方在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、協(xié)議的變更、解除與終止7.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租賃雙方身份證明文件附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：租賃雙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等法律問題。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律問題。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：在合同中明確雙方在房屋及附屬設(shè)施維修方面的責(zé)任，避免后期因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，避免因續(xù)租問題產(chǎn)生糾紛。3.租金支付問題：確保租金支付方式的明確和雙方遵守，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。4.押金的退還問題：在合同中明確押金退還的條件和程序，避免因押金退還問題產(chǎn)生糾紛。5.房屋使用問題：在合同中明確房屋的使用規(guī)定，避免因房屋使用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在合同中對房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任進行明確，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護及非主體結(jié)構(gòu)部分的維修。2.在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，乙方需提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。3.在合同中明確租金支付方式和時間，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。4.在合同中明確押金退還的條件和程序，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還乙方押金。5.在合同中明確房屋的使用規(guī)定，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋主體結(jié)構(gòu)。適用場景：本合同適用于以下