第頁共頁簡單版沿街商鋪租賃合同范文沿街商鋪租賃合同甲方：（出租方）住所地：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）住所地：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，有權處分給他人使用；鑒于乙方有良好的經營理念和經營能力，具備承租經營該商鋪的條件。甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所屬商鋪的有關事宜達成一致，特簽訂本合同，并同意遵守以下條款：第一條商鋪情況1.甲方租賃給乙方的商鋪位于____________________（具體地址），面積為________平方米。2.商鋪為獨立門面，整體裝修，并配備基本設施和設備（具體設備及數量詳見附件一）。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方每個月應向甲方支付租金_______元，租金包含了基本租金及公共設施維護費用。2.乙方應于每個月的（具體日期）前，將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶或提供的收款方式。3.如果乙方延遲付款，甲方有權要求乙方支付延遲付款的利息，利息按照每延遲一天收取總租金的1‰計算。第四條保證金1.乙方應在本合同生效之日起的（具體日期）前，向甲方支付保證金_______元。保證金是為了保障本合同的履行而設立的。2.在本合同期滿并且乙方按照約定退還商鋪、結清相關費用的情況下，甲方應在（具體日期）內將保證金全額退還給乙方。3.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權扣留乙方的保證金，在扣留保證金的情況下，甲方不再追究乙方的違約責任。第五條商鋪使用權1.乙方有權使用商鋪進行經營活動，并享有商鋪所產生的利益和收益。2.乙方在商鋪內的裝修和裝飾必須符合國家法律法規(guī)和相關部門的規(guī)定，不得影響商鋪周邊居民的生活和正常經營秩序。3.乙方不得將商鋪轉租、轉借給他人使用。第六條商鋪維修與設備保養(yǎng)1.商鋪的維修和設備的保養(yǎng)應由甲方負責，乙方負責協(xié)助甲方進行維修和保養(yǎng)。2.乙方不得擅自拆除、移動商鋪內的設備和裝置。3.商鋪內的設備如果出現故障或損壞，乙方應立即向甲方報告，由甲方負責維修或更換。第七條違約責任1.如果乙方發(fā)生以下情況之一，視為乙方違反本合同，并應承擔相應的違約責任：a)未按照合同約定支付租金或延遲支付租金；b)擅自轉租、轉借商鋪；c)擅自拆除、移動商鋪內的設備和裝置；d)否認甲方對商鋪的權利；e)違法使用商鋪或從事非法經營活動；f)違反國家法律法規(guī)和相關部門規(guī)定。2.如果乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔損失的賠償。第八條其他約定1.本合同的附件一為商鋪內的設備清單，詳細列明了商鋪內的設備和數量。2.本合同的附件二為商鋪的平面圖，標明了商鋪的具體位置和面積。3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）簽字：