第頁共頁西安房屋租賃合同新本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方本著自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方位于西安市（具體地址）的房屋，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1房屋基本情況：（1）房屋地址：西安市（具體地址）（2）總建筑面積：（平方米）（3）房屋結(jié)構(gòu)/戶型（詳細描述）1.2租賃用途：乙方承諾將所租房屋僅用于居住，不得用于非法目的。第二條租期2.1租賃期限：本租賃合同的起止時間為（起始日期）至（終止日期）共計（租賃月數(shù)）個月。2.2如乙方需要續(xù)租，需提前（提前續(xù)租天數(shù)）通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可以延長合約期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方同意按照每月（租金金額）元的標準，支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（租金支付日期）前將房租款項通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶、微信等方式轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方遷出房屋，同時乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（押金支付日期）日內(nèi)，向甲方支付押金（押金金額）元。4.2押金用途：押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，并用于租賃期滿后房屋的整理、修復(fù)等費用。4.3押金退還：租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在收房之日起（退還押金日期）個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護及裝修5.1維護責(zé)任：在租賃期間，乙方承擔(dān)對房屋的合理維護責(zé)任，保持房屋的清潔、衛(wèi)生、安全等條件。5.2裝修規(guī)定：乙方如需對房屋進行裝修，需提前（提前裝修天數(shù)）書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工不影響其他房屋鄰居的正常生活。5.3乙方擅自毀壞房屋設(shè)施設(shè)備的，需承擔(dān)修復(fù)費用，并按照甲方要求進行相應(yīng)賠償。第六條房屋交付及退還6.1房屋交付：本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定時間將房屋清潔、整理好，交付給乙方，并向乙方提供房屋的基本設(shè)施和配套設(shè)備的使用說明。6.2房屋退還：乙方在租賃期滿后應(yīng)按照合同約定時間將房屋交還給甲方，甲方對房屋進行驗收，如無質(zhì)量問題則予以確認。6.3乙方擅自拖延退還房屋的，需按照每天租金的（租金違約金比例）支付違約金給甲方。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約行為：乙方如違反本合同約定，未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改裝等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失。7.2甲方違約行為：甲方如未及時提供房屋、不按照合同約定交付房屋等，乙方有權(quán)解除本合同，申請退還押金并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.2本合同項下的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。8.3本合同自雙