第頁共頁廣州租房協(xié)議范本[租房協(xié)議]甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租位于廣州市（具體地址）的住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋類型：_________3.房屋用途：_________4.房屋面積：_________平方米5.房屋裝修情況：_________第二條租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日2.租賃終止日期：______年______月______日第三條租金1.總租金：每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.月租金支付方式：雙方一致同意，乙方每月于每月的（日期）前支付本月租金。3.押金：乙方需要在入住之前向甲方支付本房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），作為保證金，在租賃期滿或解除協(xié)議后，乙方無任何欠款或違約情況下，甲方應(yīng)當(dāng)全額無息地退還押金。第四條房屋租賃的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證所出租的房屋是合法的、有權(quán)出租的，并進(jìn)行相應(yīng)的房屋維修與保養(yǎng)。2.在乙方履行相應(yīng)的義務(wù)下，不對(duì)房屋進(jìn)行非法侵占，也不得干擾乙方正常的居住權(quán)利。3.如乙方需要維修房屋或設(shè)備，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)享受所租房屋的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自拖欠。3.在履行租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞和破壞。4.不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.在租賃期滿或解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的房屋清理和交還手續(xù)。第五條合同解除1.租戶需提前提出終止租賃合同的申請(qǐng)，并在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方。2.任一方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的情況下，可以提前解除租賃合同。3.如乙方不按照協(xié)議規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究其違約責(zé)任，終止合同時(shí)乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用將不予退還。第六條違約責(zé)任1.如因乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法收回租金或其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法使用所租房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期滿或解除合同后7個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)。甲方簽字：_________乙方簽字：______