珠海市產(chǎn)權(quán)委托出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條托付代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的珠海市(即：*****)全權(quán)托付乙方代理出售。該房建筑面積㎡，非住宅面積㎡。其次條托付出售價(jià)格：人民**元，大寫佰**萬仟佰**元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、第三條房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述托付價(jià)格對(duì)外銷售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)托付出售價(jià)格與甲方結(jié)算。第四條甲方承諾如下事項(xiàng)1、保證上述托付房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購(gòu)方擔(dān)當(dāng)造成損失的補(bǔ)償。2、同意承購(gòu)方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。3、同意交易稅費(fèi)(同意打“√”)：a、按國(guó)家規(guī)定各付b、買方包稅c、賣方包稅4、同意該房屋交割前結(jié)清全部的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用，并遷出該房戶口，以便承購(gòu)方入戶。5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。第五條甲方須向乙方供應(yīng)業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或托付他人還須供應(yīng)共有人身份證和授權(quán)托付書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財(cái)物，須供應(yīng)該房屋鑰匙。第六條托付期限：自簽定合同日起個(gè)月，即至200年***月***日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則托付期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購(gòu)方完畢止)。第七條銷售費(fèi)用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣揚(yáng)廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。第八條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購(gòu)方辦理好房屋更名手續(xù);乙方則在承購(gòu)方取得更名后的購(gòu)房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購(gòu)方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日，假如承購(gòu)方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購(gòu)方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清；假如承購(gòu)方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn))，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào)。第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。第九條違約責(zé)任：1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按托付價(jià)格的15%支付違約金給甲方。2、甲方若所托付房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任由此而導(dǎo)致承購(gòu)方退購(gòu)，則甲方須無條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方托付價(jià)格的15%的違約金給乙方。3、承購(gòu)方承諾購(gòu)買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購(gòu)買此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購(gòu)方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶口的房屋交給承購(gòu)方使用。甲方與承購(gòu)方另有商定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的2%及高于托付價(jià)部分。第十二條托付期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再托付他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的15%支付違約金給乙方，并擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補(bǔ)充條款：甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******代理人：*****經(jīng)辦人：******合同于*年***月***日在訂立珠海市產(chǎn)權(quán)委托出售合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]珠海市產(chǎn)權(quán)委托出售合同摘要：本合同由以下參與方于簽署，旨在就產(chǎn)權(quán)委托出售事宜達(dá)成一致意見。本合同約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了交付時(shí)間、支付方式以及爭(zhēng)議解決方式等事項(xiàng)。合同參與方：甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]手機(jī)：[甲方手機(jī)號(hào)]中文簡(jiǎn)稱：[甲方中文簡(jiǎn)稱]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]手機(jī)：[乙方手機(jī)號(hào)]中文簡(jiǎn)稱：[乙方中文簡(jiǎn)稱]一、委托出售的產(chǎn)權(quán)1.1甲方確認(rèn)擁有[產(chǎn)權(quán)具體描述]的不可爭(zhēng)議的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。1.2甲方將其對(duì)上述產(chǎn)權(quán)的全部權(quán)益委托乙方進(jìn)行出售。二、委托出售的條款2.1乙方應(yīng)充分履行職責(zé)，并為甲方尋找購(gòu)買方。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件，并在必要時(shí)向購(gòu)買方提供必備文件。2.3若乙方成功促成產(chǎn)權(quán)的出售，甲方同意按照約定的傭金比例支付傭金給乙方。三、交付與支付3.1甲方在與購(gòu)買方達(dá)成最終協(xié)議后，應(yīng)立即通知乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知之日起[交付期限]內(nèi)完成交付。3.3購(gòu)買方應(yīng)在乙方完成交付后[支付期限]內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)款給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方如違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2非因一方原因?qū)е碌牟荒苈男?，不視為違約。五、解決爭(zhēng)議5.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至珠海市人民法院裁決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至委托出售事宜完成。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：珠海市產(chǎn)權(quán)委托出售合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】珠海市產(chǎn)權(quán)委托出售合同甲方（委托人）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受托人）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于珠海市的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將此產(chǎn)權(quán)委托出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方將位于珠海市的產(chǎn)權(quán)明確描述如下：（描述產(chǎn)權(quán)詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)類型、具體地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）1.2甲方委托乙方負(fù)責(zé)代理和協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)的出售事宜。1.3甲方同意將產(chǎn)權(quán)委托出售給乙方，并保證該產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（列明甲方的權(quán)利和義務(wù)，例如提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件、配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接等。）2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（列明乙方的權(quán)利和義務(wù)，例如代理甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、保證甲方的合法權(quán)益等。）第三條價(jià)格和支付方式3.1甲方同意以【金額】的價(jià)格出售所委托產(chǎn)權(quán)。3.2乙方同意以【支付方式】方式支付委托產(chǎn)權(quán)的價(jià)格。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資料等信息，雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露。第五條合同解除5.1本合同任何一方違反合同條款或未能履行其義務(wù)，對(duì)方有權(quán)終止本合同，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和適用適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙