小產(chǎn)權(quán)買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過****個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過****個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年****月****日****年****月****日小產(chǎn)權(quán)買賣合同模板(第二篇)小產(chǎn)權(quán)買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________住所地/注冊地：_______________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________住所地/注冊地：_______________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是合法擁有位于______（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證的全部權(quán)利人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并乙方同意購買該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下約定：一、房屋基本情況1.房屋名稱：__________。2.房屋位置：__________。3.房屋用途：__________。4.房屋面積：__________平方米。5.建筑年代：__________。6.產(chǎn)權(quán)證號：__________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：______________元人民幣（大寫：_________________）。2.買賣雙方約定，乙方需在本合同簽署后_____天內(nèi)一次性支付房屋總價款。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_____天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理過戶至乙方名下。1.2甲方承諾所出售的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)不存在抵押、查封、或其他限制性權(quán)益。1.3如因甲方過錯導(dǎo)致買賣不能完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)在房屋過戶完成后_____天內(nèi)向甲方支付全部房屋總價款。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用。四、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)1.自房屋交付給乙方起，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險及后果。2.在小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)過戶完成前，甲方承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益保護責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方當(dāng)事人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若由于甲方原因?qū)е沦I賣無法完成，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部房屋總價款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.凡因本合同履行過程中所發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：簽名：_________________日期：_________________乙方（買方）：簽名：_________________日期：_________________小產(chǎn)權(quán)買賣合同模板(第三篇)小產(chǎn)權(quán)買賣合同買賣雙方：甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]住所/地址：乙方（買方）：[買方姓名/名稱]住所/地址：鑒于甲方是該小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，且有權(quán)處置該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條房屋描述1.1房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]第二條價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.2買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起[天/小時]內(nèi)，一次性向賣方支付該買賣價格。第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[天/小時]內(nèi)將房屋交付給買方，并清理出該房屋中的物品。3.2買方對房屋交付標(biāo)的應(yīng)進行驗收，如有損壞或缺陷，應(yīng)當(dāng)及時通知賣方并要求賣方修復(fù)。第四條稅費4.1買方負(fù)責(zé)繳納因該次買賣所產(chǎn)生的印花稅、契稅及任何相關(guān)稅費。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1賣方保證其所售房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何爭議。如發(fā)生任何第三方就房屋產(chǎn)權(quán)問題提出訴訟或主張權(quán)利，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同買賣價格的[百分比]。6.2如一方嚴(yán)重違約，造成對方損失，應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。第七條合同的解除7.1房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重問題影響使用或違反相關(guān)法律規(guī)定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方償還已支付的全部款項。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽署地為[簽署地]。如發(fā)生爭議，應(yīng)向[簽署地]人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同正本一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（