出租人的準(zhǔn)入要求合同書甲方：【出租人姓名】身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】根據(jù)雙方自愿，就【出租人姓名】出租給【承租人姓名】的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃1.租賃房屋信息：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】房屋裝修：【房屋裝修描述】房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)用途2.租賃期限：租賃起始日期：【起始日期】租賃終止日期：【終止日期】3.租金及押金：租金金額：【租金金額】元/月，共計(jì)【租金金額總計(jì)】元/年押金金額：【押金金額】元支付方式：乙方每月于【指定日期】前支付當(dāng)月租金二、出租人的準(zhǔn)入要求1.出租人保證：a.出租人為合法房屋的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；b.房屋符合城市規(guī)劃、建筑安全及居住環(huán)境要求；c.房屋的土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并無任何糾紛；d.所提供的所有信息真實(shí)有效，無造假成分。2.承租人需滿足以下準(zhǔn)入要求：a.年滿18周歲，具有完全民事行為能力；b.提供身份證明及相關(guān)證件副本；c.提供能夠支付租金的經(jīng)濟(jì)能力證明；d.具備良好履約記錄，無拖欠房租等違約行為。三、其他約定1.房屋使用和維護(hù)：a.乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；b.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得逾期；c.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用；d.搬遷時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋整潔，并歸還時(shí)交付的狀態(tài)。2.協(xié)議解除：a.甲方在下列情況下有權(quán)解除協(xié)議：(1)房屋用途違法；(2)乙方嚴(yán)重違反付款義務(wù)；(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；(4)其他協(xié)議約定的違約情況。b.乙方在下列情況下有權(quán)解除協(xié)議：(1)房屋無法正常居?。?2)甲方未按時(shí)提供必要的維修與保養(yǎng)；(3)其他協(xié)議約定的違約情況。3.爭議解決：雙方如因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁/法院】解決。四、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式【復(fù)制數(shù)量】份，雙方各執(zhí)【復(fù)制數(shù)量】份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至租賃期滿或