第頁共頁簡單商鋪?zhàn)赓U合同范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【業(yè)主姓名】乙方：【承租人姓名】鑒于甲方是商鋪的所有人，并愿意將商鋪出租給乙方；乙方希望租賃商鋪并同意接受以下條款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其名下位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方。1.2商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：【商鋪名稱】商鋪面積：【商鋪面積】平方米商鋪?zhàn)饨穑骸旧啼佔(zhàn)饨稹吭?平方米/月第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2如乙方在租賃期限到期前提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】元；（2）首次付款金額為【首次付款金額】元，于租賃合同簽訂日起【支付方式】支付給甲方；（3）乙方應(yīng)每月在【每月支付日期】前將當(dāng)月租金【月租金金額】元支付給甲方；（4）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之五的滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金【保證金金額】元。4.2保證金將用于支付租賃期間乙方的任何違約行為造成的損失，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞商鋪設(shè)施等。4.3租賃期滿且乙方未發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方將退還保證金給乙方。第五條商鋪使用權(quán)及管理5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善使用商鋪，并保持商鋪的清潔、整潔和修繕。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞、丟失等責(zé)任。5.4乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)以及有損商譽(yù)的行為。第六條租賃結(jié)束后的處理6.1租賃期滿或雙方協(xié)商解除租賃合同后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的完好無損。6.2若在商鋪交還時(shí)發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施、設(shè)備的損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3若在商鋪交還時(shí)發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)存在租賃期間造成的污漬、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)清潔、修復(fù)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同所約定的任何義務(wù)，即構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付未到期的租金。7.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和效力適用中華人民共和國的法律。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方另行商議。甲方（業(yè)主）：乙方（承租人）：簽字：