房屋的擔(dān)保和保證條款_第1頁
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文檔簡介

房屋的擔(dān)保和保證條款合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因其特殊需要需要乙方提供貸款支持以購買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂如下《房屋的擔(dān)保和保證條款》（以下簡稱“本條款”）：第一條擔(dān)保的范圍1.1乙方同意為甲方提供擔(dān)保，并允許抵押其名下位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的擔(dān)保物。1.2本擔(dān)保適用于甲方向乙方借款、擔(dān)保甲方購房貸款等相關(guān)事項。第二條擔(dān)保的方式2.1甲方與乙方確認(rèn)，抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并不存在任何糾紛或法律問題。2.2甲方保證在簽署本條款時，對抵押物的權(quán)益擁有充分的所有權(quán)和處分權(quán)。2.3甲方同意在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對乙方的擔(dān)保債權(quán)享有順位保證，即優(yōu)先償還。第三條擔(dān)保的效力和期限3.1本條款自雙方簽署之日起生效，并在履行完畢借款及相關(guān)事項的同時終止。3.2在借款期間，甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得隨意處置、轉(zhuǎn)讓或變更抵押物的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取如下措施之一或多個：a)要求甲方立即履行借款義務(wù)；b)要求甲方支付違約金；c)取消借款并收回已借出的款項；d)實施抵押物的處置權(quán)。第五條爭議解決5.1雙方因履行本條款發(fā)生的爭議，將協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會/法院]進行仲裁/訴訟解決。第六條附加條款6.1本條款未盡事宜由雙方協(xié)商解決，在經(jīng)過雙方書面確認(rèn)后生效。第七條合同的變更和解除7.1本條款的任何修改、解釋或終止，必須由雙方書面確認(rèn)并簽署補充協(xié)議或合同。第八條其他8.1本條款未盡事宜按照相關(guān)法律和法規(guī)執(zhí)行。8.2本條款一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（

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