房屋購(gòu)買違約責(zé)任本合同書（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方，即買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，并共同遵守以下條款和條件。第一條交易房屋信息1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于【房屋所在地】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、建筑面積、房屋類型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等，應(yīng)以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或其他相關(guān)權(quán)威文件所述為準(zhǔn)。第二條交易條件2.1交易價(jià)格甲方同意以【交易價(jià)格】購(gòu)買房屋。交易價(jià)格應(yīng)在本合同簽訂后【付款方式】支付給乙方，并在【支付時(shí)間】前完成支付。2.2交易方式甲方同意將交易款項(xiàng)以【支付方式】的方式支付給乙方。甲方應(yīng)在【支付時(shí)間】之前辦理資金過戶或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任1)甲方若在交易價(jià)格約定的【支付時(shí)間】前未支付全款或未按合同約定付款方式支付交易款項(xiàng)，則視為甲方違約。2)甲方違約后，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付【違約金金額】作為違約金，作為補(bǔ)償乙方因甲方違約而遭受的直接損失。3.2乙方違約責(zé)任1)乙方若在交易價(jià)格約定的【交房日期】之前未將房屋交付給甲方，則視為乙方違約。2)乙方違約后，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方退還已支付的交易款項(xiàng)，以及支付【違約金金額】作為違約金，作為補(bǔ)償甲方因乙方違約而遭受的直接損失。第四條其他條款4.1爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用【適用法律】法律。雙方同意通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決方式】解決。4.2合同變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。4.3知情權(quán)雙方同意，在簽署本合同之前，對(duì)所有相關(guān)文件和信息進(jìn)行徹底了解，以確保交易合法合規(guī)。第五條合同生效5.1本合同一式兩份，分別由甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2合同生效后，雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式履行各自義務(wù)。5.3若因一方違約致使本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。甲方（買方）：__________________日期：__________________乙方（賣