第頁共頁簡單個人二手房購房合同標準范本個人二手房購房合同本合同由購房人（下稱“乙方”）與出售人（下稱“甲方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：一、房屋基本情況甲方向乙方出售的房屋基本情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權證號：4.房屋現(xiàn)狀及配套設施：5.房屋產(chǎn)權歸屬情況：6.其他附屬設施、裝修等情況：二、房屋交易價格及方式1.房屋交易價格：人民幣（大寫）________________（小寫）_______元；2.乙方向甲方支付方式：一次性支付/分期支付，具體方式為______________；3.乙方向甲方支付定金金額：人民幣（大寫）________________（小寫）_______元；4.乙方支付定金的時間和方式：時間為____________，方式為____________；5.房屋成交價由甲方承擔的稅費包括：________________；6.房屋成交價由乙方承擔的稅費包括：________________；7.如乙方逾期支付房屋交易款項超過______天，乙方應按照日息______%的標準向甲方支付逾期利息。三、交易過程1.簽訂本合同后，乙方應在______天內向甲方支付定金；2.乙方在簽訂本合同后______天內辦理貸款事宜；3.合同約定的過戶時間為______；4.過戶手續(xù)由______辦理；5.交房時間為______；6.交房時甲方應向乙方提供的全部房屋證件有：房屋所有權證、不動產(chǎn)產(chǎn)權證書等；7.乙方應在簽訂合同之日起______個工作日內辦理過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在規(guī)定的交房時間內未能按照合同約定將房屋交付給乙方時，甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總額的______%；2.若乙方在規(guī)定的交房時間內未能按照合同約定支付房屋交易款項時，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總額的______%；3.若乙方在規(guī)定的交房時間內未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)時，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總額的______%；4.本合同任何一方違約均應賠償對方因此所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、公證費、保全費等。五、其他條款1.本合同生效后，任何一方不得擅自單方解除合同，解除合同需雙方協(xié)商一致并書面確認；2.除本合同約定外，未盡事宜由雙方協(xié)商解決；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力；4.本合同的附屬文件包括但不限于以下內容：房屋產(chǎn)權證書復印件、房屋不動產(chǎn)權證明、土地使用權證明、物業(yè)管理費發(fā)票等。甲方（簽字）：乙方（簽