房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。1.2該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.3該房屋已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證號(hào)為：____。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1雙方同意，該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方保證房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒐┡认嚓P(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施設(shè)備清單一并交付給乙方。第四條乙方付款方式4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“首付款”）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。4.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同內(nèi)容的合法性、完整性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房屋基本情況1.3房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.4房屋交付1.5付款方式1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8其他約定二、物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同2.1協(xié)議雙方2.2物業(yè)基本情況2.3物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.4物業(yè)交付2.5付款方式2.6違約責(zé)任2.7爭(zhēng)議解決2.8其他約定附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)平面圖5.房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付憑證6.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付憑證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議協(xié)議雙方：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________房屋基本情況：1.1該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。1.2該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.3該房屋已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證號(hào)為：____。房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：1.1雙方同意，該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。房屋交付：1.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.2甲方保證房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒐┡认嚓P(guān)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施設(shè)備清單一并交付給乙方。付款方式：1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“首付款”）。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。違約責(zé)任：1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%。爭(zhēng)議解決：1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。其他約定：1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議雙方：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________物業(yè)基本情況：2.1該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。2.2該物業(yè)建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。2.3該物業(yè)已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證號(hào)為：____。物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：2.1雙方同意，該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。物業(yè)交付：2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.2甲方保證物業(yè)交付時(shí)，物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在物業(yè)交付時(shí)，將物業(yè)鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施設(shè)備清單一并交付給乙方。付款方式：2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“首付款”）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。違約責(zé)任：2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%。爭(zhēng)議解決：2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。其他約定：2.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)平面圖5.房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付憑證6.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)歸屬的法定憑證。2.抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.查封：法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的限制措施，以保障債權(quán)人權(quán)益。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。5.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在房屋交付前，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利。雙方應(yīng)了解并遵守當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，準(zhǔn)備好相關(guān)材料。3.付款方式及時(shí)間：雙方應(yīng)明確付款方式和時(shí)間，確保按約定履行。如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用：雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行明確，確保交付時(shí)費(fèi)用結(jié)算清晰。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，如有違約行為，守約方有權(quán)要求賠償。解決辦法：1.針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，雙方可協(xié)商進(jìn)行維修、更換或賠償。2.針對(duì)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題，雙方可共同咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，了解政策法規(guī)，準(zhǔn)備好所需材料，確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理。3.針付款方式及時(shí)間問(wèn)題，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確付款方式和時(shí)間。4.針對(duì)費(fèi)用問(wèn)題，雙方可在合同中明確費(fèi)用結(jié)算方式，確保交付時(shí)費(fèi)用結(jié)算清晰。5.針對(duì)違約責(zé)任問(wèn)題，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。適用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易2.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易3.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋、物業(yè)交易4.個(gè)人與開(kāi)發(fā)商之間的房屋、物業(yè)交易5.房屋、物業(yè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)權(quán)益保障和責(zé)任承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的__%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，乙方應(yīng)于甲方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)并交付房屋鑰匙之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方保證交付的房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房屋信息1.3房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.4房屋過(guò)戶1.5房屋交付1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2購(gòu)房款支付憑證2.3房屋過(guò)戶相關(guān)文件2.4房屋交付清單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的__%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，乙方應(yīng)于甲方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)并交付房屋鑰匙之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方保證交付的房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：購(gòu)房款支付憑證附件3：房屋過(guò)戶相關(guān)文件附件4：房屋交付清單附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.房屋過(guò)戶相關(guān)文件4.房屋交付清單法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指賣(mài)方，即房屋的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)出售房屋并履行合同約定的義務(wù)。2.乙方：指買(mǎi)方，即房屋的購(gòu)買(mǎi)方，負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款并履行合同約定的義務(wù)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指雙方約定的房屋交易價(jià)格，包括房屋本身的價(jià)格以及可能包含的附屬設(shè)施價(jià)格。4.定金：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的一部分購(gòu)房款，用于確認(rèn)交易的真實(shí)性和雙方的誠(chéng)意。5.首付款：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的除定金外的部分購(gòu)房款。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：確保甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證真實(shí)有效，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或限制。2.房屋質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。3.支付方式的安全性：雙方應(yīng)選擇安全可靠的支付方式進(jìn)行交易，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。5.房屋交付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋符合合同約定。解決辦法：1.對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可以通過(guò)查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)登記信息、咨詢(xún)律師等方式進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于房屋質(zhì)量檢查，可以委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.對(duì)于支付方式的安全性，可以選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等可靠的支付方式進(jìn)行交易，并保留支付憑證。4.對(duì)于房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。5.對(duì)于房屋交付，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋符合合同約定。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易：適用于賣(mài)方將房屋出售給買(mǎi)方的情況。2.房屋過(guò)戶：適用于賣(mài)方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給買(mǎi)方的情況。3.房屋交付：適用于賣(mài)方將房屋及其附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方的情況。4.購(gòu)房款支付：適用于買(mǎi)方支付購(gòu)房款給賣(mài)方的情況。5.違約責(zé)任：適用于一方違反合同約定時(shí)，另一方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的情況。6.爭(zhēng)議解決：適用于雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的情況。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽署：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣(mài)方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)并取得該房屋的所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。1.3房屋附屬設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)、熱水器等，具體以雙方實(shí)際交接時(shí)為準(zhǔn)。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）雙方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%。4.2若賣(mài)方在交付房屋時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如修復(fù)不成，應(yīng)退還已支付房款并支付違約金。4.3若買(mǎi)方未按約定支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（簽名/蓋章）：____________________日期：____年__月__日買(mǎi)方（簽名/蓋章）：____________________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同僅作為示例供您參考，具體內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3房屋基本情況1.4房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.5房屋交付及過(guò)戶1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8其他約定二、物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同2.1物業(yè)基本情況2.2物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3物業(yè)交付及過(guò)戶2.4物業(yè)維修及保養(yǎng)責(zé)任2.5違約責(zé)任2.6爭(zhēng)議解決2.7其他約定附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)平面圖房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽署：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________鑒于賣(mài)方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)并取得該房屋的所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.1賣(mài)方信息賣(mài)方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的資格。1.3房屋基本情況1.3.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。1.3.3房屋附屬設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)、熱水器等，具體以雙方實(shí)際交接時(shí)為準(zhǔn)。1.4房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。1.4.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）雙方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。1.5房屋交付及過(guò)戶1.5.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。1.5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。1.6違約責(zé)任1.6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%。1.6.2若賣(mài)方在交付房屋時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如修復(fù)不成，應(yīng)退還已支付房款并支付違約金。1.6.3若買(mǎi)方未按約定支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付違約金。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.8其他約定1.8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（簽名/蓋章）：____________________日期：2024年__月__日買(mǎi)方（簽名/蓋章）：____________________日期：2024年__月__日物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽署：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________鑒于賣(mài)方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的物業(yè)，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)并取得該物業(yè)的所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：2.1物業(yè)基本情況2.1.1物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.1.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。2.2物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)平面圖法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋或物業(yè)的所有權(quán)明確，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。2.抵押：指將房屋或物業(yè)作為債務(wù)的擔(dān)保物，向債權(quán)人提供的一種擔(dān)保方式。3.查封：指法院根據(jù)法律規(guī)定對(duì)房屋或物業(yè)進(jìn)行的封存，以保障債權(quán)人的利益。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付房屋時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方協(xié)商解決。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。3.房款支付：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付房款，避免違約。4.物業(yè)維修及保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確物業(yè)維修及保養(yǎng)的責(zé)任，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：賣(mài)方應(yīng)在交付房屋前進(jìn)行必要的維修和檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。買(mǎi)方在接收房屋時(shí)也應(yīng)仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)和流程，準(zhǔn)備好所需材料，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。3.房款支付：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如遇到困難應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通，并尋求解決辦法。4.物業(yè)維修及保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確物業(yè)維修及保養(yǎng)的責(zé)任，并在交付房屋時(shí)進(jìn)行物業(yè)檢查，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易：當(dāng)賣(mài)方愿意出售其擁有的房屋，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)并取得房屋所有權(quán)時(shí)。2.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易：當(dāng)賣(mài)方愿意出售其擁有的物業(yè)，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)并取得物業(yè)所有權(quán)時(shí)。3.房屋和物業(yè)同時(shí)買(mǎi)賣(mài)：當(dāng)賣(mài)方同時(shí)出售房屋和物業(yè)，買(mǎi)方同時(shí)購(gòu)買(mǎi)房屋和物業(yè)時(shí)。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的__%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元；（2）雙方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第三條房屋過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料。3.2乙方應(yīng)于收到甲方提供的過(guò)戶材料之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%。5.2甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%。5.3乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3房屋信息1.4房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.5房屋過(guò)戶1.6房屋交付1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同2.1物業(yè)信息2.2物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3物業(yè)交付2.4物業(yè)過(guò)戶2.5違約責(zé)任2.6爭(zhēng)議解決2.7其他約定附件：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：購(gòu)房款支付憑證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的__%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元；（2）雙方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第三條房屋過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料。3.2乙方應(yīng)于收到甲方提供的過(guò)戶材料之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%。5.2甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%。5.3乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的物業(yè)，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)位于：________________1.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3物業(yè)建筑面積：________________平方米1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________1.5物業(yè)附屬設(shè)施：________________第二條物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的，用以證明其對(duì)該房屋享有所有權(quán)的證書(shū)。2.不動(dòng)產(chǎn)登記：指國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等事項(xiàng)進(jìn)行登記的行為。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)端的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無(wú)效。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付房屋前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向賣(mài)方支付購(gòu)房款，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致合同違約。4.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋過(guò)戶的順利進(jìn)行。5.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可以通過(guò)律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性。2.針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，雙方可以約定在交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.針對(duì)支付問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如遇支付困難應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通協(xié)商。4.針對(duì)過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)提前了解過(guò)戶流程和所需材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.針對(duì)合同解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法解除。適用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)：適用于個(gè)人或機(jī)構(gòu)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)：適用于個(gè)人或機(jī)構(gòu)之間的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易。3.不動(dòng)產(chǎn)交易：適用于涉及不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等交易。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房屋銷(xiāo)售的場(chǎng)景。5.投資購(gòu)房：適用于投資者購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)進(jìn)行投資或自用的場(chǎng)景。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：a)首付款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)尾款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.4乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議第二條約定支付尾款。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律問(wèn)題。4.2甲方保證房屋附屬設(shè)施的正常使用，且房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其具有購(gòu)買(mǎi)房屋的完全權(quán)利和能力，且購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源合法。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格__%的違約金。6.2甲方未按照約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格__%的違約金。6.3乙方未按照約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格__%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房屋信息1.3房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.4房屋交付及過(guò)戶1.5甲方陳述與保證1.6乙方陳述與保證1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3房屋附屬設(shè)施清單2.4銀行轉(zhuǎn)賬信息房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：a)首付款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)尾款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.4乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議第二條約定支付尾款。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律問(wèn)題。4.2甲方保證房屋附屬設(shè)施的正常使用，且房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其具有購(gòu)買(mǎi)房屋的完全權(quán)利和能力，且購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源合法。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格__%的違約金。6.2甲方未按照約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格__%的違約金。6.3乙方未按照約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格__%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件附件1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3房屋附屬設(shè)施清單附件4銀行轉(zhuǎn)賬信息附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.銀行轉(zhuǎn)賬信息法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.所有權(quán)：指對(duì)房屋擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)。4.查封：指法院依法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取的一種強(qiáng)制措施，限制財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。5.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債務(wù)的擔(dān)保。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題。3.支付款項(xiàng)的安全：在進(jìn)行大額款項(xiàng)支付時(shí)，應(yīng)選擇安全可靠的支付方式，并保留相關(guān)憑證。4.過(guò)戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶的順利進(jìn)行。解決辦法：1.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可通過(guò)律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可要求賣(mài)方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.針支付款項(xiàng)的安全，可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。4.針對(duì)過(guò)戶手續(xù)的辦理，雙方應(yīng)提前了解過(guò)戶流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并積極配合辦理。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的買(mǎi)方和賣(mài)方之間的協(xié)議。2.需要明確房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付及過(guò)戶等條款的房屋交易。3.雙方希望對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定。4.雙方希望建立一套完整的房屋買(mǎi)賣(mài)流程，包括房屋交付、過(guò)戶手續(xù)辦理等。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__%，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元；（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起__日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。第五條乙方保證5.1乙方保證其具有購(gòu)房資格，并按照本協(xié)議約定的方式支付購(gòu)房款。5.2乙方保證在購(gòu)房過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%作為違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房屋信息1.3房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.4房屋過(guò)戶及交付1.5甲方保證1.6乙方保證1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2房屋平面圖2.3購(gòu)房款支付憑證2.4房屋過(guò)戶相關(guān)文件房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__%，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元；（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起__日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。第五條乙方保證5.1乙方保證其具有購(gòu)房資格，并按照本協(xié)議約定的方式支付購(gòu)房款。5.2乙方保證在購(gòu)房過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%作為違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________附件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2房屋平面圖2.3購(gòu)房款支付憑證2.4房屋過(guò)戶相關(guān)文件附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋過(guò)戶相關(guān)文件法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。2.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程，包括房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和土地使用權(quán)過(guò)戶。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如有抵押、查封等情況，需提前解決。2.購(gòu)房資格：買(mǎi)方需具備購(gòu)房資格，如購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)區(qū)域的房屋，需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。3.房屋質(zhì)量：賣(mài)方需保證房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在安全隱患。4.購(gòu)房款支付：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間支付購(gòu)房款，確保資金安全。5.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可按照約定解決。解決辦法：1.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并核實(shí)房屋是否存在抵押、查封等情況。2.確保買(mǎi)方具備購(gòu)房資格，可要求買(mǎi)方提供相關(guān)證明材料。3.雙方可共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保房屋安全。4.購(gòu)房款支付可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等安全方式進(jìn)行，留存支付憑證。5.雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提前了解相關(guān)政策及流程，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。6.在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可按照約定解決。適用場(chǎng)景：1.商品房買(mǎi)賣(mài)2.二手房買(mǎi)賣(mài)3.房屋贈(zèng)與4.房屋繼承5.房屋拍賣(mài)6.房屋置換7.房屋買(mǎi)賣(mài)涉及貸款、公積金等業(yè)務(wù)場(chǎng)景總結(jié)：本合同詳細(xì)規(guī)定了房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，涵蓋了房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、過(guò)戶交付、保證條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，雙方需注意房屋產(chǎn)權(quán)、購(gòu)房資格、房屋質(zhì)量、購(gòu)房款支付、過(guò)戶手續(xù)等問(wèn)題，并按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議。本合同適用于多種房屋買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)景，如商品房買(mǎi)賣(mài)、二手房買(mǎi)賣(mài)等。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____層____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。3.該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：a)首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付至甲方指定賬戶。三、房屋過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，將尾款支付至甲方指定賬戶。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢全部購(gòu)房款后，甲方將房屋交付給乙方。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本協(xié)