建筑物業(yè)設施施工合同本建筑物業(yè)設施施工合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的物業(yè)設施（以下簡稱“該物業(yè)設施”），并希望對該物業(yè)設施進行施工改造，甲方委托乙方承擔該物業(yè)設施施工改造工程。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成施工改造工程。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條合同價款2.1本合同工程的總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方在施工過程中，如需變更工程內(nèi)容、面積、材料等，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。變更后的工程價款，雙方協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程施工過程中，乙方應定期對工程質(zhì)量進行檢查，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。3.3工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告。雙方按照國家相關規(guī)定進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收證書。第四條工程進度4.1乙方應根據(jù)工程期限，制定施工進度計劃，并嚴格按照計劃進行施工。4.2乙方應定期向甲方報告工程進度，如工程進度與計劃不符，乙方應立即采取措施進行調(diào)整，并通知甲方。4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程款的支付5.1工程開工后，甲方支付乙方合同價款的______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）作為預付款。5.2工程進度達到______%時，甲方支付乙方合同價款的______%。5.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的______%。5.4工程竣工并驗收合格滿______年后，甲方支付乙方合同價款的______%。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格滿______年后終止。8.2在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。8.3在合同履行過程中，如一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-建筑物業(yè)設施施工合同目錄一、合同雙方基本信息二、定義與術語三、工程概況四、合同價款五、工程質(zhì)量六、工程進度七、工程款的支付八、違約責任九、爭議解決十、合同的變更和解除十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、定義與術語本合同中所使用的術語定義如下：“工程”指甲方委托乙方進行的建筑物業(yè)設施施工改造工程。“合同價款”指甲方應支付給乙方的工程款項?！肮こ藤|(zhì)量”指甲方委托乙方施工的工程應符合國家有關法律法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量標準。三、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程面積：____________________5.工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。四、合同價款1.本合同工程的總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.乙方在施工過程中，如需變更工程內(nèi)容、面積、材料等，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。變更后的工程價款，雙方協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程施工過程中，乙方應定期對工程質(zhì)量進行檢查，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告。雙方按照國家相關規(guī)定進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收證書。六、工程進度1.乙方應根據(jù)工程期限，制定施工進度計劃，并嚴格按照計劃進行施工。2.乙方應定期向甲方報告工程進度，如工程進度與計劃不符，乙方應立即采取措施進行調(diào)整，并通知甲方。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。七、工程款的支付1.工程開工后，甲方支付乙方合同價款的______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）作為預付款。2.工程進度達到______%時，甲方支付乙方合同價款的______%。3.工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的______%。4.工程竣工并驗收合格滿______年后，甲方支付乙方合同價款的______%。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格滿______年后終止。2.在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。3.在合同履行過程中，如一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件附件1：工程圖紙附件2：工程質(zhì)量標準附件3：施工進度計劃甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.工程圖紙2.工程質(zhì)量標準3.施工進度計劃法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。3.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同變更：指甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改或補充。5.合同解除：指甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。甲方應定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。2.工程進度延誤：乙方應根據(jù)工程期限，制定施工進度計劃，并嚴格按照計劃進行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。3.工程款項支付問題：甲方應按照合同約定的付款方式和時間，及時支付乙方工程款項。如甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。4.合同變更和解除：在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。如一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，并重新進行驗收。如整改后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.工程進度延誤：乙方應立即采取措施調(diào)整工程進度，并通知甲方。如乙方無法在約定時間內(nèi)完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。3.工程款項支付問題：甲方應按照合同約定及時支付款項。如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。如甲方長期拖延支付，乙方有