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文檔簡介

房屋限制使用的規(guī)則協(xié)議書甲方：房屋所有人（以下簡稱甲方）乙方：租賃人（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將房屋租賃給乙方使用；為了明確雙方權益和義務，特達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：___________________________2.房屋面積：___________________________3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請在適用選項前打鉤）二、租賃期限1.租賃期限為：____________年/月/日起至____________年/月/日止；2.雙方可協(xié)商續(xù)租，但需提前_________個月通知對方。三、使用規(guī)則1.乙方只能將該房屋用于約定的用途，不得用于其他非法、違規(guī)或損害甲方利益的活動。2.乙方須按照國家法律法規(guī)和當地相關規(guī)定，妥善使用及管理房屋，保持房屋的良好環(huán)境和衛(wèi)生。3.乙方不得將房屋轉租或出借給他人，除非獲得甲方書面同意。4.乙方需妥善保管房屋內的設施、家具和電器，如有損壞或丟失，須承擔相應的修復或賠償費用。四、維護和修繕1.甲方負責房屋內部建筑及設備的維護和修繕費用；2.若因乙方過失導致房屋損壞，乙方需負責修繕或賠償費用；3.乙方若發(fā)現房屋內部存在損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方并配合甲方采取相應的維修措施。五、支付租金1.乙方每月/季度/半年/年支付租金_________元；2.租金支付方式：___________________________（例如：銀行轉賬/支付寶/微信等方式）租金應在每月/季度/半年/年的___________日前支付至甲方指定賬戶或提供的收款方式上。六、保證金1.乙方需支付保證金_________元，作為履行租賃協(xié)議的保證金；2.保證金將于租賃期滿、歸還房屋時，扣除相應的維修費用、損失賠償或違約金后退還給乙方。七、違約責任1.若乙方違反協(xié)議中約定的使用規(guī)則或違法國家法律法規(guī)，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償相應的經濟損失；2.若甲方違反協(xié)議中約定的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，選擇管轄法院為___________________。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議經雙方簽字蓋章后立即生效，并在租賃期間持續(xù)有效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字

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