房屋裝修及維修標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方：房屋業(yè)主乙方：裝修公司根據(jù)雙方自愿，就房屋裝修及維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)：1.本次裝修涵蓋房屋內(nèi)部的墻面、地面、天花板、門窗等部分。2.裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保、安全、耐用等特點(diǎn)。3.客廳、臥室等主要區(qū)域的地面應(yīng)采用高質(zhì)量的地磚或?qū)嵞镜匕濉?.墻面的裝修應(yīng)采用環(huán)保、易清潔、防水、防潮等特性的材料。5.客廳、臥室等主要區(qū)域的天花板應(yīng)平整、美觀。6.門窗應(yīng)具備良好的隔熱、隔音、防盜性能，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、維修服務(wù)：1.裝修公司承諾，在竣工驗(yàn)收后的一年內(nèi)提供免費(fèi)的維修服務(wù)，包括但不限于以下問題：a.人為施工瑕疵導(dǎo)致的墻面、地面、天花板脫落或開裂等問題。b.門窗漏風(fēng)、滲水、松動(dòng)等問題。c.主要區(qū)域的墻面翻新、油漆脫落或變色等問題。2.屬于正常磨損和自然老化，如家具、電器等非裝修工程施工范圍內(nèi)的問題，不納入免費(fèi)維修服務(wù)。三、裝修工期：1.雙方共同商定的裝修工期為XX個(gè)月/周，具體工期應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)確定。2.若因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修公司應(yīng)承擔(dān)合理的違約責(zé)任。四、費(fèi)用支付：1.裝修費(fèi)用總額為XXXX元，分期支付。具體支付方式如下：a.合同簽訂后，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的XX%作為首付款。b.裝修工程按階段分期進(jìn)行，每階段完成后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。c.裝修完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。2.如甲方未按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止裝修工作并要求甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.裝修工程結(jié)束后，雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：a.甲方對裝修效果進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方整改。b.乙方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。c.若甲方對裝修效果滿意，雙方達(dá)成裝修工程的最終驗(yàn)收。六、保密條款：1.雙方應(yīng)對商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行保密，不得向第三方透露相關(guān)信息。2.在必要的情況下，雙方可根據(jù)法律法規(guī)要求透露必要信息。七、爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有合同效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收之日止。甲方（房屋業(yè)主）：乙方（裝修公司）：日期：日期：