度假村建設(shè)項目代建合同甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建度假村建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）事宜，達成如下合同條款：第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目投資估算：________________1.5項目建設(shè)周期：________________第二條代建范圍及內(nèi)容2.1乙方負責本項目的整體策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、移交等工作。2.2乙方負責辦理本項目所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。2.3乙方負責組織本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的招標工作，并承擔相應(yīng)費用。2.4乙方負責編制本項目的投資估算、施工圖預算、工程量清單、工程結(jié)算等，并承擔相應(yīng)費用。2.5乙方負責本項目的施工組織設(shè)計、施工方案、安全生產(chǎn)管理等工作，并承擔相應(yīng)費用。2.6乙方負責本項目的質(zhì)量、進度、投資控制，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。3.2甲方有權(quán)對乙方編制的各類報告、方案進行審核，并提出修改意見。3.3甲方有權(quán)對乙方選定的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行審核，并提出修改意見。3.4甲方有權(quán)對乙方的投資估算、施工圖預算、工程量清單、工程結(jié)算等進行審核，并提出修改意見。3.5甲方有權(quán)對乙方的施工組織設(shè)計、施工方案、安全生產(chǎn)管理等進行審核，并提出修改意見。3.6甲方有權(quán)對乙方的質(zhì)量、進度、投資控制進行監(jiān)督，并提出改進意見。3.7甲方應(yīng)按合同約定及時支付代建費用。3.8甲方應(yīng)提供本項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。3.9甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費用。4.2乙方有權(quán)對甲方的監(jiān)督、檢查、審核、建議等進行回應(yīng)，并提出改進措施。4.3乙方有權(quán)對甲方的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)進行審核，并提出修改意見。4.4乙方有權(quán)對甲方的投資估算、施工圖預算、工程量清單、工程結(jié)算等進行審核，并提出修改意見。4.5乙方有權(quán)對甲方的施工組織設(shè)計、施工方案、安全生產(chǎn)管理等進行審核，并提出修改意見。4.6乙方有權(quán)對甲方的質(zhì)量、進度、投資控制進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.7乙方應(yīng)按照合同約定履行代建職責，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。4.8乙方應(yīng)按照合同約定辦理本項目所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)。4.9乙方應(yīng)按照合同約定編制各類報告、方案，并提交甲方審核。第五條代建費用及支付方式5.1代建費用：________________5.2支付方式：________________第六條違約責任6.1甲方未按合同約定支付代建費用的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方未按合同約定履行代建職責的，應(yīng)承擔違約責任。第七條合同變更、解除與終止7.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更、解除合同。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、期限及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-度假村建設(shè)項目代建合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、代建項目的描述四、代建服務(wù)的范圍與內(nèi)容五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、項目進度與時間表八、費用與支付條款九、變更、終止與違約十、爭議解決十一、合同生效、期限與終止十二、附件正文一、合同背景與目的1.1本合同旨在明確甲方委托乙方承擔度假村建設(shè)項目的代建服務(wù)，包括但不限于項目管理、設(shè)計、施工、監(jiān)督等，確保項目按照甲方的要求按時、按質(zhì)完成。二、定義與術(shù)語2.1“甲方”指的是度假村建設(shè)項目的所有者或代表所有者的法人實體。2.2“乙方”指的是承擔代建服務(wù)的法人實體，負責項目的實施和管理。2.3“項目”指的是位于特定地點的度假村建設(shè)項目。2.4“代建服務(wù)”包括項目管理、設(shè)計、施工、監(jiān)督、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理和環(huán)境保護等。三、代建項目的描述3.1項目名稱：________________3.2項目地點：________________3.3項目規(guī)模：________________3.4項目投資估算：________________3.5項目建設(shè)周期：________________四、代建服務(wù)的范圍與內(nèi)容4.1乙方負責項目的整體策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、移交等工作。4.2乙方負責辦理項目所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。4.3乙方負責組織項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的招標工作，并承擔相應(yīng)費用。4.4乙方負責編制項目的投資估算、施工圖預算、工程量清單、工程結(jié)算等，并承擔相應(yīng)費用。4.5乙方負責項目的施工組織設(shè)計、施工方案、安全生產(chǎn)管理等工作，并承擔相應(yīng)費用。4.6乙方負責項目的質(zhì)量、進度、投資控制，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。5.2甲方有權(quán)對乙方編制的各類報告、方案進行審核，并提出修改意見。5.3甲方有權(quán)對乙方選定的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行審核，并提出修改意見。5.4甲方有權(quán)對乙方的投資估算、施工圖預算、工程量清單、工程結(jié)算等進行審核，并提出修改意見。5.5甲方有權(quán)對乙方的施工組織設(shè)計、施工方案、安全生產(chǎn)管理等進行審核，并提出修改意見。5.6甲方有權(quán)對乙方的質(zhì)量、進度、投資控制進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.7甲方應(yīng)按合同約定及時支付代建費用。5.8甲方應(yīng)提供項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.9甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費用。6.2乙方有權(quán)對甲方的監(jiān)督、檢查、審核、建議等進行回應(yīng)，并提出改進措施。6.3乙方有權(quán)對甲方的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)進行審核，并提出修改意見。6.4乙方有權(quán)對甲方的投資估算、施工圖預算、工程量清單、工程結(jié)算等進行審核，并提出修改意見。6.5乙方有權(quán)對甲方的施工組織設(shè)計、施工方案、安全生產(chǎn)管理等進行審核，并提出修改意見。6.6乙方有權(quán)對甲方的質(zhì)量、進度、投資控制進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.7乙方應(yīng)按照合同約定履行代建職責，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。6.8乙方應(yīng)按照合同約定辦理項目所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)。6.9乙方應(yīng)按照合同約定編制各類報告、方案，并提交甲方審核。七、項目進度與時間表7.1乙方應(yīng)根據(jù)項目的實際情況制定項目進度計劃，并提交甲方審核。7.2乙方應(yīng)根據(jù)項目進度計劃，及時向甲方報告項目的進展情況。八、費用與支付條款8.1代建費用：________________8.2支付方式：________________九、變更、終止與違約9.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更、解除合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭議解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效、期限與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件列表：1.項目設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.投資估算和財務(wù)分析報告3.施工組織設(shè)計和施工方案4.工程量清單和工程結(jié)算文件5.項目進度計劃和時間表6.相關(guān)政府部門審批文件和許可證7.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明文件8.合同雙方的授權(quán)委托書9.合同雙方的聯(lián)系方式和通訊地址10.合同雙方的簽字蓋章頁法律名詞及解釋：1.代建服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔項目的策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作，并按照合同約定收取服務(wù)費用。2.土地使用權(quán)：指甲方擁有的項目用地使用權(quán)，用于項目的建設(shè)和運營。3.規(guī)劃許可證：指政府部門頒發(fā)的證明項目符合城市規(guī)劃要求的許可證。4.施工許可證：指政府部門頒發(fā)的證明項目可以進行施工的許可證。5.投資估算：指對項目所需投資進行預測和估算的報告，用于項目的投資決策和控制。6.施工圖預算：指根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，對項目的施工費用進行預算的報告。7.工程量清單：指詳細列出項目各項工程的工作量和工程量的清單，用于施工和結(jié)算。8.工程結(jié)算：指根據(jù)工程量清單和合同約定，對項目的工程費用進行結(jié)算的報告。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.項目進展延遲：乙方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，并與甲方及時溝通，確保項目按期完成。如遇不可抗力因素導致延遲，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，并建立嚴格的質(zhì)量控制體系。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改并通知甲方。3.成本超支：乙方應(yīng)合理控制