廣東省私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)人)：身份證件號(hào)碼：******乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號(hào)碼：******甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******地址：*****地址：*****現(xiàn)住址：******現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****廣東省私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)廣東省私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同為買(mǎi)賣(mài)雙方就廣東省私人房產(chǎn)進(jìn)行交易而訂立，旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同詳情如下：合同編號(hào)：日期：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)類(lèi)型：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（￥）_______元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格包括以下項(xiàng)目：(1)時(shí)間：_________________(2)地點(diǎn)：_________________(3)必要費(fèi)用（如權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)、印花稅等）：_________________(4)其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、律師費(fèi)等）：_________________2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格將在以下方式中支付：(1)首付款：人民幣（￥）___________元，在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付；(2)尾款：人民幣（￥）___________元，在交付房產(chǎn)并辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)交付3.1賣(mài)方在收到首付款后，應(yīng)在本合同第二條所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)交付房產(chǎn)給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方在收到房產(chǎn)并驗(yàn)證其真實(shí)性后，應(yīng)在本合同第二條所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)支付尾款給賣(mài)方。3.3賣(mài)方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)、無(wú)任何糾紛和罰款，并且在交付日前將房產(chǎn)從任何已有的負(fù)擔(dān)中解除。3.4若房產(chǎn)存在瑕疵或第三方權(quán)益糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和解決糾紛的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若有一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)在接到守約方書(shū)面通知后的_______日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，如逾期未履行，每日按逾期金額的____％支付違約金。第五條解決爭(zhēng)議5.1若買(mǎi)賣(mài)雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交廣東省有管轄權(quán)的人民法院裁決。5.2解釋和執(zhí)行本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。該合同以中文和英文兩種語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：簽名：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽名：日期：廣東省私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】廣東省私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方：【賣(mài)方姓名】身份證號(hào)碼：【賣(mài)方身份證號(hào)碼】住所地：【賣(mài)方住址】乙方：【買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)碼：【買(mǎi)方身份證號(hào)碼】住所地：【買(mǎi)方住址】鑒于甲方同意出售其擁有的位于廣東省【房產(chǎn)地址】的私人房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"房產(chǎn)"），乙方欲購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)的具體描述詳見(jiàn)附件1，附件1為房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，甲方向乙方出示并交付。1.2乙方確認(rèn)在簽署本合同前已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)房產(chǎn)的狀態(tài)和設(shè)施等有了充分了解。第二條交易價(jià)格2.1本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為【交易總價(jià)】（大寫(xiě)：【交易總價(jià)大寫(xiě)】）人民幣。2.2乙方應(yīng)在【交易總價(jià)】中支付首付款【首付金額】人民幣，剩余金額【剩余金額】人民幣應(yīng)在【日期】前支付給甲方。2.3乙方支付房產(chǎn)的方式為【支付方式】。2.4乙方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的時(shí)間和方式詳見(jiàn)附件2，附件2為付款協(xié)議。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同生效之后，共同辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)的具體辦理流程及時(shí)間詳見(jiàn)附件3，附件3為過(guò)戶手續(xù)辦理協(xié)議。第四條交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在簽署本合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后【時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定并沒(méi)有任何瑕疵。4.3乙方若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或有任何合同約定未實(shí)施的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理并解決問(wèn)題。第五條產(chǎn)權(quán)保證與免責(zé)5.1甲方保證出售的房產(chǎn)是其合法擁有并享有財(cái)產(chǎn)權(quán)的。5.2甲方保證房產(chǎn)不存在被查封、被抵押、被租賃或其他任何影響買(mǎi)賣(mài)權(quán)益的糾紛。5.3若因甲方的原因?qū)е乱曳降暮戏?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方簽署即生效，任何變更或解除合同的修改必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。6.2如一方違反本合同約定，經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法解決的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交廣東省【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后，自【合同生效日期】起生效。合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份并具有同等法律效力。8.2本合同附件具