第頁共頁簡單南京個人房屋租賃合同范本南京個人房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租權(quán)；乙方愿意租賃該房屋，雙方達成以下約定：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫具體面積）1.3房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）1.4房屋配置：（填寫房屋內(nèi)部設(shè)施和家具等信息）第二條：租賃期限2.1租賃期限為（填寫具體起止日期），共計（填寫具體月數(shù)）個月。2.2若乙方續(xù)租，則需提前（填寫具體天數(shù)）向甲方書面提出，并按照雙方協(xié)商達成的租金進行續(xù)租。第三條：租金及付款方式3.1租金金額為人民幣（填寫具體金額）元/月，共計（填寫具體金額）元。3.2乙方需在每個月的（填寫具體日期）之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期金額的（填寫具體比例）%。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（填寫具體金額）元。4.2保證金將作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，并在租期結(jié)束且甲方確認(rèn)無違約行為后退還給乙方。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并不再退還。第五條：房屋使用和維護5.1乙方承諾合法使用房屋，不從事違法和損害甲方權(quán)益的活動。5.2乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施和家具，不得損壞或私自搬動。5.3乙方應(yīng)確保房屋整潔，定期進行清潔和維護，避免產(chǎn)生垃圾和異味等。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和補償費用。6.2如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和補償費用。第七條：其他約定7.1本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并可簽訂有關(guān)補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：