竣工驗收項目全壽命周期有建設(shè)意圖項目決策階段編制項目建議書編制初步可行性研究報告編制可行性研究報告項目立項項目實施階段設(shè)計階段施工準(zhǔn)備階段初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計施工施工階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段竣工驗收項目正式動用項目使用階段項目拆除開發(fā)管理(DM)物業(yè)管理(FM)項目管理(PM)全壽命管理(LCM)保修維護(hù)項目后評價資料調(diào)查現(xiàn)場準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備隊伍準(zhǔn)備編制竣工驗收計劃自檢組織預(yù)驗收提交竣工驗收申請組織竣工驗收編寫竣工驗收報告項目部應(yīng)編制工程竣工驗收計劃。工程竣工驗收工作內(nèi)容工程竣工驗收工作原則和要求工程竣工驗收工作職責(zé)分工工程竣工驗收工作順序與時間安排編制竣工驗收計劃自檢組織預(yù)驗收提交竣工驗收申請組織竣工驗收編寫竣工驗收報告施工單位自檢項目名稱開工日期完工日期建設(shè)單位施工單位工程主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：自檢情況：自檢意見：施工單位負(fù)責(zé)人施工單位（蓋章）編制竣工驗收計劃自檢組織預(yù)驗收提交竣工驗收申請組織竣工驗收編寫竣工驗收報告監(jiān)理單位組織相關(guān)施工單位進(jìn)行預(yù)驗收。工程竣工預(yù)驗收也稱工程（含專項工程）竣工初驗，屬于對專項工程竣工驗收、工程竣工驗收的工作的檢查管理行為。進(jìn)行工程竣工預(yù)驗收的前提條件：建設(shè)工程全部完工，施工單位自檢合格，并向監(jiān)理單位報送竣工預(yù)驗收申請。一般情況下應(yīng)在竣工資料預(yù)驗收完成后進(jìn)行。編制竣工驗收計劃自檢組織預(yù)驗收提交竣工驗收申請組織竣工驗收編寫竣工驗收報告預(yù)驗收合格后，施工單位向建設(shè)單位提交竣工驗收申請。編制竣工驗收計劃自檢組織預(yù)驗收提交竣工驗收申請組織竣工驗收編寫竣工驗收報告

竣工驗收指建設(shè)工程項目竣工后，由建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。

具備條件：8條1、完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（針對委托監(jiān)理的項目）、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。編制竣工驗收計劃自檢組織預(yù)驗收提交竣工驗收申請組織竣工驗收編寫竣工驗收報告

竣工驗收指建設(shè)工程項目竣工后，由建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。

具備條件：8條4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。5、對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項目，工程質(zhì)量評估報告由建設(shè)單位完成。編制竣工驗收計劃自檢組織預(yù)驗收提交竣工驗收申請組織竣工驗收編寫竣工驗收報告

竣工驗收指建設(shè)工程項目竣工后，由建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。

具備條件：8條6、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認(rèn)可文件。8、有建設(shè)單位與施工