帶家電二手房產(chǎn)出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****身份證號(hào)碼：**********身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：*******手機(jī)：*******買方：*****身份證號(hào)碼：**********身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：*******手機(jī)：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況賣方所售房屋坐落為：******【區(qū)】*************【小區(qū)】****【幢】【座】【號(hào)】****單元****號(hào)。該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：************。土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以****方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：************，土地使用權(quán)年限自****年***月***日至***年該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過(guò)*****公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋全部權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還。第四條成交價(jià)格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣*****元，****************元整。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。買方付款方式如下：1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購(gòu)房款*********圓整，。賣方收到購(gòu)房款以后，必需根據(jù)買方要求的時(shí)間、地點(diǎn)協(xié)作買方辦理更名過(guò)戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房，賣方擔(dān)當(dāng)全部損失和價(jià)款支付之日起每天**的利息。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出雙方同意，自本合同簽訂之日起****內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。第七條房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字3、移交該房屋房門鑰匙4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)修理資金的過(guò)戶6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定如下：1、賣方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。2、買方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)評(píng)估費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。第十條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行逾期超過(guò)30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任買方未根據(jù)第四條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在30日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行逾期超過(guò)30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十二條爭(zhēng)議解決方式賣方：******買方：******合同簽訂日期：*年**月**日帶家電二手房產(chǎn)出售合同書(第二篇)帶家電二手房產(chǎn)出售合同書合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有【房產(chǎn)地址】的所有權(quán)，并且同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.本次出售的房產(chǎn)基本情況如下：-房產(chǎn)地址：-建筑面積：-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-建筑年代：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋戶型：-附屬家電清單（具體列明家電名稱及數(shù)量）：第二條交房日期與狀態(tài)1.根據(jù)雙方商定，交房日期為【日期】，甲方應(yīng)確保房屋在交房之前處于良好狀態(tài)，房產(chǎn)及家電應(yīng)保持完好并正常運(yùn)作。第三條房屋出售價(jià)格與付款方式1.本次房屋出售價(jià)格為【金額】，幣種為人民幣。2.乙方應(yīng)在交房之日起【付款方式】付款給甲方。具體的付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：-首付款：【金額】，應(yīng)在簽訂本合同后【天/月】?jī)?nèi)支付給甲方。-尾款：【金額】，應(yīng)在交房之日起【天/月】?jī)?nèi)支付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在交房之日起，開始辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)稅費(fèi)。3.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將過(guò)戶相關(guān)證明及文件移交給乙方。第五條房屋瑕疵擔(dān)保1.甲方承諾出售的房產(chǎn)不存在任何債權(quán)和糾紛，無(wú)違反法律法規(guī)的情況。2.如發(fā)現(xiàn)房屋在交付之前存在嚴(yán)重瑕疵或糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決相關(guān)問(wèn)題。第六條合同變更和解除1.任何合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同一式【份數(shù)】，甲乙雙方各持【份數(shù)】為準(zhǔn)，均具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：日期：帶家電二手房產(chǎn)出售合同書(第三篇)帶家電二手房產(chǎn)出售合同甲方（房屋出售方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)房方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________在互相平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下約定：第一條房屋基本信息1.1甲方同意出售位于【房屋地址】的房屋產(chǎn)權(quán)1.2房屋面積：___________平方米1.3建筑年代：___________年1.4房屋現(xiàn)狀：(描述房屋狀況)_____________________第二條房屋交付及家電2.1甲方承諾在簽訂本合同后的【時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及其中的家電交付給乙方2.2家電清單：(列出包含在房屋內(nèi)的家電清單)_____________________第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：____________________3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付房屋總價(jià)的_____％作為首付款，余款應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)完成支付3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的賬戶信息向甲方支付房屋款項(xiàng)第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并承諾主動(dòng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.2房屋過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，兩方共同承擔(dān)因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第五條房屋瑕疵5.1如果乙方在交付房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或重新協(xié)商解決辦法5.2經(jīng)過(guò)協(xié)商，如無(wú)法達(dá)成一致，則可通過(guò)相關(guān)法律途徑解決爭(zhēng)議第六條合同解除6.1在以下情況下，本合同可被解除：a.甲方嚴(yán)重違反合同約定并經(jīng)乙方書面通知后不予改正的；b.乙方未按合同