第頁共頁委托房屋租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方擁有（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，特制定本委托房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。雙方同意按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條：租賃物和用途1.1租賃物甲方將其擁有的（詳細(xì)描述租賃物情況）等房屋，面積約為（具體面積）平方米（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方作為住宅使用。1.2用途租賃物的用途僅限于乙方自用居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二條：租期和租金2.1租期本次租賃的期限為自（起始日期）起至（終止日期）。如甲方需要變更租期，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知乙方。2.2租金乙方每月向甲方支付租金（大寫金額）人民幣，共計(jì)人民幣（小寫金額）元整。租金應(yīng)每月于（交租日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫金額）元整，作為保證租金支付和租賃物保持原狀的擔(dān)保押金。租期屆滿且租賃物無損壞或其他需要扣除費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.4滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)每天支付租金2%的滯納金。第三條：租賃物維護(hù)3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。不得擅自拆除、改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。3.2如乙方在使用租賃物時(shí)發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施或設(shè)備的異?；蚬收蠎?yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。對(duì)于乙方疏于維護(hù)導(dǎo)致的修理費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除或要求乙方支付。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給他人使用。第四條：違約責(zé)任4.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方追究滯納金并要求乙方立即支付。4.2如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，如違法使用租賃物、違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。4.3甲方如未按時(shí)提供租賃物或未能按時(shí)修繕租賃物，應(yīng)賠償乙方因此受到的損失，并承擔(dān)乙方因此搬離租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條：附加條款5.1本合同的有效性、履行和終止，均受中華人民共和國的法律法規(guī)約束。5.2本合同的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本委托房屋租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方