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第頁共頁沈陽市房地產委托合同甲方：【甲方名稱】住所：【甲方住所】統一社會信用代碼：【統一社會信用代碼】法定代表人：【法定代表人】電話：【甲方聯系電話】乙方：【乙方姓名】住所：【乙方住址】身份證號碼：【乙方身份證號碼】電話：【乙方電話】根據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，本著互利互惠、誠實守信的原則，就甲方委托乙方代理銷售具體房產，達成以下合同：第一條委托范圍甲方委托乙方通過以書面、口頭、電子等形式進行宣傳和銷售活動，推廣并代理銷售【具體房地產項目名稱】項目。第二條委托義務1.乙方接受甲方的委托，負責進行房地產銷售及相關宣傳工作。乙方應當認真履行職責，以最大的努力完成甲方委托的任務。2.乙方應當根據甲方的要求，認真核查與房地產有關的資料和信息，對于具體房產項目的交付、收款、保修等事項及時向甲方進行反饋。3.乙方應當持有合法的營業(yè)執(zhí)照，并遵守相關法律法規(guī)及職業(yè)道德，誠實守信地對待與房地產銷售有關的各方。第三條委托期限本合同有效期為【委托期限】年，截至【截止日期】。在本合同有效期內，甲方不得解除合同，除非乙方發(fā)生重大違約行為。第四條委托報酬1.甲方委托乙方的報酬為【委托報酬】%（以銷售總額為基數）。2.委托報酬的支付方式為每次簽訂房地產買賣合同后，乙方按約定應收取的傭金，甲方應于乙方向甲方提供發(fā)票后【支付期限】內支付報酬金額。3.如甲方違約或未按時支付委托報酬，甲方應向乙方支付逾期違約金，違約金為委托報酬金額的【逾期違約金比例】%。第五條保密條款雙方應對履行合同過程中所知悉的雙方合同內容及商業(yè)秘密予以保密。未經對方書面許可，不得向任何第三方披露。第六條違約責任1.如果一方違反本合同的任何條款，導致對方受到損失的，應承擔由此產生的一切責任和賠償。2.乙方如發(fā)生委托合同違反情況，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第七條合同解除1.本合同有效期屆滿，未續(xù)簽的，視為自動解除。2.除上述情形外，本合同解除須經雙方協商一致并以書面形式確認。第八條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決，協商不成的，應提交【仲裁委員會】仲裁解決。第九條合同生效1.本合同以雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式【兩】份，甲乙雙方各執(zhí)【一】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：

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