通用版自建房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：**出賣人(甲方)：*******(以下簡稱甲方)身份證號碼：********************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼*********************以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：*******(以下簡稱乙方)身份證號碼：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在*******位于號樓第**層戶，共***(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、本合同中所述房屋為**************，是************的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：******成交價格為：人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。第四條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在20****年**月**日將全款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第四條、房屋交付：**甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任：******除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的。期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期**日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的10%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過30天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計已付款的*1**%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第五條商定的實際交付之日起15天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按10%利率付給乙方利息。第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：******本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進行結(jié)算。待實際交房后，以實測，面積為準(zhǔn)。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長退短補。2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名。甲方應(yīng)給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。3.過戶條件成熟后，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理過戶手續(xù)，并供應(yīng)所需全套資料。過戶的全部費用由乙方負(fù)責(zé)。第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日(****年**月**日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)******一份，留存?zhèn)洳?。第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：******雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十、條雙方商定的其他事項：******出賣方(甲方)：*******購買方(乙方)：*******日期：*******通用版自建房購房合同(第二篇)合同范文通用版自建房購房合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下自建房購房合同：一、房屋基本信息1.房屋地點：[房屋所在地址]2.建筑性質(zhì)：自建房3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.使用權(quán)性質(zhì)：購買二、交易款項及方式1.總房款：人民幣[總房款數(shù)字大寫]（￥[總房款數(shù)字小寫]）元整2.付款方式：乙方向甲方支付首付款[首付款數(shù)字大寫]（￥[首付款數(shù)字小寫]）元整，其余款項將在[付清房款日期]前一次性支付。三、交付與驗收1.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照約定交付合格的自建房屋。2.交付期限：約定交付期限為本合同簽訂后[交付期限]個工作日內(nèi)。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在交付房屋時應(yīng)經(jīng)過驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將履行相應(yīng)的維修責(zé)任。四、權(quán)益與義務(wù)1.乙方權(quán)益：乙方取得合格房屋的所有權(quán)，并享有該房屋相應(yīng)的使用權(quán)。2.甲方權(quán)益：甲方有權(quán)收取乙方支付的房屋款項，并享有賣方的權(quán)益。3.乙方義務(wù)：乙方按約定時間支付房款，并按時辦理房屋的過戶手續(xù)。4.甲方義務(wù)：甲方按約定時間交付合格房屋，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明和合法手續(xù)。五、違約責(zé)任1.乙方違約：乙方違約情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。2.甲方違約：甲方如未按約定時間交付房屋或提供相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還已支付的房款，同時解除本合同。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等的法律效力。2.本合同的有效期為[合同有效期]，自合同簽訂之日起生效。3.本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議或書面確認(rèn)。甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________日期：_________________通用版自建房購房合同(第三篇)通用版自建房購房合同合同編號：[編號]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]鑒于甲方是自建房屋的所有權(quán)擁有人，乙方希望購買該房屋，并且甲方同意出售，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方通過友好協(xié)商一致達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用權(quán)層次：[使用權(quán)層次]5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]6.房屋權(quán)屬證書號：[權(quán)屬證書號]7.其他附屬設(shè)施（如花園、車庫等）：[附屬設(shè)施信息]二、房屋交付和價格1.交付時間：乙方向甲方支付全款后[交付時間]內(nèi)2.房屋總價款：[房屋總價款]3.付款方式：乙方自愿選擇以下一種付款方式：a)一次性付清房款；b)分期付款，付款期限如下（注明每期的金額及截止日期）：[分期付款方式]4.乙方支付定金：乙方應(yīng)在簽署本合同后[定金支付期限]內(nèi)，支付定金[定金金額]，作為誠意金，如果乙方違約，該定金不可退還。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.房屋過戶：房屋過戶必須在乙方付清房款后的[過戶期限]內(nèi)完成，甲方配合完成所有過戶手續(xù)。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費、稅費等。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且在交付后的[質(zhì)保期限]內(nèi)，對因質(zhì)量問題造成的維修負(fù)責(zé)。2.維修責(zé)任：在質(zhì)保期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋的正常使用及維護，如乙方有違約行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按本合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部房款，并要求支付違約金[違約金金額]。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按本合同約定支付房款或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。六、爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方同意如果發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有權(quán)院根據(jù)甲方