通用房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人：******************（以下簡稱甲方）XX身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：********XX地址：*******************XX聯(lián)系方式：*****************XX受托人：******************（以下簡稱乙方）XX法定代表人：****************XX營業(yè)執(zhí)照號：****************XX地址：*******************XX聯(lián)系方式：*****************XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》、《**市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項(xiàng)托付乙方代理，并就房地產(chǎn)托付服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：XX第一條托付事項(xiàng)XX甲方托付乙方供應(yīng)存量房****項(xiàng)代理服務(wù)：出售、出租、置換、求購、求租。XX（一）****出售出租置換房地產(chǎn)基本狀況：房屋座落于****市****區(qū)****路（街＼巷）***號***棟****單元***層***號，建筑面積****平方米，****結(jié)構(gòu)，用途為*****，房屋權(quán)屬證書號為****（《房地產(chǎn)交**市場準(zhǔn)入證》證號為****），《國有土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自**至**止，托付***售出租出單價為人民幣****，總價款為人民幣大寫******元（****元）XX（二）求租求購求換房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為*******，建筑面積為******平方米，樓層為*****層，****房價租金為人民幣****，其他要求為：*************。XX其次條托付權(quán)限XX甲方選擇以下第****項(xiàng)托付權(quán)限：XX（一）特殊授權(quán)：甲方全權(quán)托付乙方代為辦理本合同第一條托付事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)托付事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。XX（二）一般授權(quán)：甲方托付乙方代為辦理本合同第一條托付事項(xiàng)，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，幫助甲方達(dá)成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。XX第三條代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付款期限XX（一）乙方完成甲方所托付事項(xiàng)，并幫助甲方與第三方簽訂合同后**日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，其金額為房產(chǎn)成交額的****％，或按****計算。XX（二）甲方應(yīng)按以下第****種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)：XX（1）一次性付款：甲方應(yīng)于****時將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫******元（****元）一次性支付給乙方；XX（2）分期付款：甲方應(yīng)于****時預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫*******元（****元）給乙方，余款于***結(jié)清。XX（3）其他方式：**************************。XX第四條合同履行期限XX本合同履行期限自****年**月**日至****年**月**日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成托付事項(xiàng)，甲方****同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至****年**月**日。XX第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)XX（一）甲方應(yīng)對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性。XX（二）甲方不得托付代理下列房地產(chǎn)交易：XX（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；XX（2）依法收回土地使用權(quán)的；XX（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；XX（4）權(quán)屬有爭議的；XX（5）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；XX（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：XX（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。XX（三）甲方在托付乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再托付他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭代理的狀況，應(yīng)賠償代理費(fèi)***倍的經(jīng)濟(jì)損失。XX（四）甲方應(yīng)充分敬重乙方的代理權(quán)及勞動成果，不得將乙方供應(yīng)的房源推舉給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方供應(yīng)的客戶聯(lián)系、交易，若發(fā)生此種狀況，商定賠償人民幣****元。XX（五）甲方一般授權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)根據(jù)與乙方共同商定的時間及地點(diǎn)，并在乙方的幫助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費(fèi)。XX第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)XX（一）乙方應(yīng)將甲方的托付信息予以公示，向甲方通報其托付事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展?fàn)顩r。XX（二）幫助甲方洽談并簽訂合同，為甲方供應(yīng)相關(guān)的詢問服務(wù)。XX（三）為甲方保守商業(yè)隱秘和個人隱私。XX（四）依據(jù)市場及客戶要求需變更托付事項(xiàng)或轉(zhuǎn)托付的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行商定。XX（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)全部者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。XX第七條違約責(zé)任XX甲、乙方如有一方或雙方違反本合同商定的條款，由違約一方根據(jù)****的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。XX第八條爭議解決方式XX本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：XX（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；XX（二）********************；XX（三）********************。XX第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。XX第十條本合同一式****份，甲方****份，乙方****份。XX第十一條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)XX（一）****************************；XX（二）****************************；XX（三）****************************。XX甲方（簽章）：****XX乙方（簽章）：****XX法定代表人：****法定代表人：****XX托付代理人：****托付代理人：****XX****年**月**日****年**月**日XX簽訂地點(diǎn)：******XX簽訂地點(diǎn)：******通用房屋買賣合同范文(第二篇)通用房屋買賣合同范文合同編號：【合同編號】甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】住所地：【賣方住址】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】住所地：【買方住址】鑒于，甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋，乙方經(jīng)過協(xié)商同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行本合同。一、房屋描述1.房屋詳細(xì)地址：【房屋詳細(xì)地址】2.房屋基本情況：【房屋詳細(xì)情況描述】二、購房款及付款方式1.房屋總價款：【房屋總價款】（人民幣）2.乙方應(yīng)于【日期】前支付首付款：【首付款金額】（人民幣），支付方式：【首付款支付方式】3.乙方應(yīng)于【日期】前支付尾款：【尾款金額】（人民幣），支付方式：【尾款支付方式】三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.辦理過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理期限為【期限】，由乙方負(fù)責(zé)。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效后【日期】內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的房屋證明和相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如有瑕疵或爭議，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。五、擔(dān)保條款1.甲方保證所賣房屋的所有權(quán)清晰，并承諾不會以任何方式侵犯第三方的合法權(quán)益。2.乙方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求賠償損失。2.乙方違約情況：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)【其他約定事項(xiàng)】摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，涉及到房屋的買賣交易。合同約定了房屋描述、購房款及付款方式、過戶手續(xù)及稅費(fèi)、房屋交付與驗(yàn)收、擔(dān)保條款、違約責(zé)任、爭議解決以及其他約定事項(xiàng)。雙方均同意并遵守本合同內(nèi)容。甲方（賣方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（買方）：簽字：_________________日期：_________________【合同正文結(jié)束】通用房屋買賣合同范文(第三篇)合同標(biāo)題：通用房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出售給乙方，房產(chǎn)所在地為[房屋地址]，具體信息如下：房屋類型：房屋面積：房屋樓層：房屋權(quán)屬證書：房屋其他有關(guān)證件：1.2乙方同意購買甲方所指定的房屋，并在合同簽署之日及交付全部房款后享有該房屋的所有權(quán)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲方和乙方就房屋交易價格達(dá)成一致，房屋總價為人民幣[總價]元。2.2雙方同意按以下方式支付房款：2.2.1乙方在簽署本合同時向甲方支付定金，金額為人民幣[定金]元，定金支付后，若乙方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求返還定金，并有權(quán)終止本合同。2.2.2乙方在規(guī)定的交付日期前支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[剩余款項(xiàng)]元。2.3房款支付完畢后，甲方應(yīng)在收到全部房款之日起[規(guī)定天數(shù)]個工作日內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)證等所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等交付給乙方。第三條房屋交割3.1房屋交割方式：以《房屋交接書》形式進(jìn)行交割，買賣雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》，確認(rèn)房屋的交付和接收。3.2房屋交付時，應(yīng)處于符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及相關(guān)部門規(guī)定的狀態(tài)，包括使用權(quán)屬明確，房屋建筑結(jié)構(gòu)未經(jīng)損壞等。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按規(guī)定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日合同總價[違約金比例]的金額。4.2若乙方未能按規(guī)定時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日未支付金額的[滯納金比例]。4.3甲方或乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法