高檔小區(qū)二手房買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：***********姓名：***********性別：***********出生日期：*********國(guó)籍：***********住址：***********電話：***********身份證號(hào)碼：********買方：***********姓名：***********性別：***********出生日期：*********國(guó)籍：***********住址：***********電話：***********身份證號(hào)碼：********買賣雙方依據(jù)XX法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)****個(gè)單元，坐落在****市****第****座****樓****單元，合計(jì)面積********平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為****幣****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元整。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方全都自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到********市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第****項(xiàng)方式解決：1.向********仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共****頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。甲方：*****身份證件號(hào)碼：*****乙方：*****身份證件號(hào)碼：*****高檔小區(qū)二手房買賣合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX-XXXXX高檔小區(qū)二手房買賣合同書(shū)甲方：（賣方姓名/名稱/法定代表人）身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：XXXXX住所地址/注冊(cè)地址：XXXXXX乙方：（買方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：XXXXX住所地址/注冊(cè)地址：XXXXXX經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下條款訂立本合同：一、商品房基本信息1.房屋位置：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（建筑面積）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）4.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的現(xiàn)狀）二、房屋交付和價(jià)款支付1.房屋交付日期：（具體日期）2.甲方應(yīng)向乙方提供的交付文件和證明：（列出詳細(xì)清單）3.乙方應(yīng)當(dāng)在買賣合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。三、房屋權(quán)屬和擔(dān)保1.房屋權(quán)屬保證：甲方保證其所出售的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和負(fù)擔(dān)。2.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，不存在影響房屋正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)賠償乙方按照合同約定的總價(jià)款每日（具體金額）的違約金。2.如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)按照合同約定總價(jià)款每日（具體金額）的違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼Ａ?、摘要根?jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成本買賣合同，乙方同意購(gòu)買甲方所出售的位于高檔小區(qū)的二手房，雙方對(duì)房屋基本信息、交付和價(jià)款支付、房屋權(quán)屬和擔(dān)保、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致。七、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，按照相關(guān)法律和雙方之間的協(xié)商解決。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期：日期：高檔小區(qū)二手房買賣合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：_______高檔小區(qū)二手房買賣合同甲方：[賣方姓名]住所：[賣方住址]乙方：[買方姓名]住所：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守并信守如下條款：第一條買賣標(biāo)的及數(shù)量1.1標(biāo)的物：本合同中的標(biāo)的物為甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，包括房屋所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2標(biāo)的物數(shù)量：乙方購(gòu)買甲方上述標(biāo)的物全部權(quán)益。第二條房屋交割2.1交割時(shí)間及地點(diǎn)：甲乙雙方約定于____年____月____日，在標(biāo)的物所在地____市____區(qū)完成房屋交割手續(xù)。2.2交割義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的真實(shí)、合法所有權(quán)，并按照法律、法規(guī)要求辦理交割手續(xù)。乙方在收到標(biāo)的物的同時(shí)，驗(yàn)收標(biāo)的物的真實(shí)性、完整性，并辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條交易金額及支付方式3.1本次交易的總金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：______）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署日起____天內(nèi)，一次性向甲方支付交易金額。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)[支付方式]支付交易款項(xiàng)至甲方指定的賬戶。第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)保證房產(chǎn)證明文件真實(shí)、合法；(2)按時(shí)辦理房屋交割手續(xù)；(3)出示資產(chǎn)清償證明等相關(guān)文件，證明房屋無(wú)相關(guān)糾紛；(4)保證標(biāo)的物具備交付條件；(5)承擔(dān)房屋交割時(shí)的必要費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)按時(shí)向甲方支付交易金額；(2)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；(3)承擔(dān)房屋交割時(shí)的必要費(fèi)用；(4)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間交割房屋或提供虛假資料，乙方有權(quán)要求返還已支付的交易金額，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易金額的百分之十。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定時(shí)間支付交易金額，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的百分之十。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽署、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：________