企業(yè)租賃合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：************出租方(以下簡稱甲方)************(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*********地址：********************聯(lián)系方式：*****************傳真：********************電子郵件：******************承租方(以下簡稱乙方)************(本人)(授權代表)姓名：***************國籍：********************(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*********地址：********************聯(lián)系方式：******************電子郵件：******************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結構為****，建筑面積***平方米(其中實際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積***平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋全部權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：**************。其次條房屋用途該房屋用途為**********.除雙方另有商定外，乙方不得任轉變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為(幣)*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理由**方擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和轉變房屋結構的商定乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達**個月；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.有意損壞承租房屋的；XXX。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前**個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向***申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)********乙方(簽章)**********授權代表(簽字)*****授權代表(簽字)************年***月***日***年***月***日企業(yè)租賃合同樣板(第二篇)企業(yè)租賃合同摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的企業(yè)租賃合同。乙方同意租用甲方的指定場地/設備/物品，以開展業(yè)務活動。合同中詳細規(guī)定了租賃期限、租金支付、違約責任等事宜。合同編號：【填寫合同編號】簽訂日期：【填寫簽訂日期】生效日期：【填寫生效日期】地點：【填寫合同簽訂地點】甲方（出租方）：公司名稱：【填寫公司名稱】地址：【填寫公司地址】聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】電話：【填寫聯(lián)系人電話】乙方（承租方）：公司名稱：【填寫公司名稱】地址：【填寫公司地址】聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】電話：【填寫聯(lián)系人電話】一、租賃物品/場地描述：1.【填寫租賃物品/場地的詳細描述，包括規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等】二、租賃期限：1.租賃起始日期：【填寫租賃起始日期】2.租賃終止日期：【填寫租賃終止日期】3.如需續(xù)租，請?zhí)崆啊咎顚懱崆袄m(xù)租天數(shù)】天通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金支付：1.租金金額：【填寫租金金額】（大寫：【填寫租金金額（大寫）】）/【填寫租金支付方式】2.租金支付周期：【填寫租金支付周期，如月/年等】3.乙方應在每個支付周期的【填寫支付期限】之前支付租金，如逾期支付，乙方需向甲方支付逾期利息。四、保證金：1.乙方應在簽訂本合同時繳納保證金：【填寫保證金金額】（大寫：【填寫保證金金額（大寫）】）。2.保證金將于租賃終止后【填寫退還期限】內(nèi)退還給乙方，扣除乙方逾期未支付租金或損壞租賃物品/場地的費用。五、乙方使用責任：1.乙方應妥善使用、維護租賃物品/場地，并承擔因使用或操作不當引起的一切責任和損失。2.乙方不得將租賃物品/場地轉租、出借或擅自改動。六、違約責任：1.任何一方違約均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【填寫違約金金額】（大寫：【填寫違約金金額（大寫）】）。2.如一方嚴重違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔一切因違約而產(chǎn)生的損失。七、爭議解決：1.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國的法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向【填寫仲裁委員會/法院】提起仲裁/訴訟。八、其他事項：1.【填寫其他雙方約定的事項】附件：1.【列出所有附加文件和補充協(xié)議的名稱及編號】甲方（出租方）簽署：乙方（承租方）簽署：（簽名）（簽名）（日期）（日期）企業(yè)租賃合同樣板(第三篇)企業(yè)租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方對其擁有的物業(yè)進行租賃，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條租賃物品及用途1.1甲方同意將位于（物業(yè)地址）的房屋/場地（以下簡稱“租賃物品”）租賃給乙方進行使用。1.2乙方同意將租賃物品用于（具體用途）。1.3乙方承諾在使用租賃物品期間不從事任何違法、違規(guī)行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起止日期）。2.2如需續(xù)租，乙方需提前（具體天數(shù)）提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及付款方式3.1乙方每月需向甲方支付租金（具體金額）。3.2租金支付方式：（具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可解除合同。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽署之日起（具體日期）之前向甲方支付保證金（具體金額）。4.2乙方使用租賃物品期間無欠款、無損壞行為，甲方將退還保證金給乙方。第五條租賃物品的維護和修理5.1乙方應妥善保管、維護租賃物品，并承擔因使用不當造成的損壞、滅失等責任。5.2如發(fā)生租賃物品損壞、滅失的情況，乙方應承擔修理費用或賠償費用。第六條合同解除6.1當乙方履行以下條件時，甲方有權解除合同：a)乙方違反合同內(nèi)容的重大條款；b)乙方出現(xiàn)嚴重失信行為；c)其他可能導致租賃物品嚴重損壞或甲方利益受損的情況。6.2在解除合同后，乙方應立即將租賃物品交還給甲方，并支付相應的違約金。第七條保密條款7.1雙方在合作期間可能接觸到保密信息，雙方應對保密信息予以保密，并不得泄露給第三方。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商