第頁共頁樓道安全管理制度范文第一章總則第一條為保障居民樓道的安全和秩序，維護(hù)居民的生命財產(chǎn)安全，依法制定本制度。第二條本制度適用于所有居民樓道的安全管理，包括居民樓道的使用、管理、維護(hù)和安全保障等方面。第三條居民樓道安全管理工作必須遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策，遵守社會公德，堅持預(yù)防為主、整治為輔的原則。第四條居民樓道安全管理工作實行居民自治、業(yè)主公約和物業(yè)公司的配合負(fù)責(zé)的原則。第二章樓道的使用和管理第五條居民樓道的使用和管理必須嚴(yán)格按照居民公約和物業(yè)公司的管理規(guī)定執(zhí)行。第六條居民樓道的使用和管理應(yīng)當(dāng)強調(diào)整潔、有序、安全，并提倡文明禮貌行為。第七條居民樓道的使用和管理應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）不得在樓道內(nèi)存放易燃物品、爆炸物品或其他危險物品；（二）禁止在樓道內(nèi)吸煙，不得亂丟煙蒂或其他垃圾；（三）禁止在樓道內(nèi)隨意堆放雜物、廢品；（四）禁止在樓道內(nèi)進(jìn)行無關(guān)活動，如打球、擦鞋、洗車等；（五）禁止在樓道內(nèi)潑水、灑液體等行為；（六）禁止在樓道內(nèi)惡意破壞公共設(shè)施。第八條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)加強對居民樓道的巡查和監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。第九條居民樓道的使用和管理應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司和業(yè)主委員會共同參與，建立樓道使用和管理的長效機制。第十條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向業(yè)主管理委員會提供樓道使用和管理的相關(guān)資料和信息，接受委員會的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三章樓道的維護(hù)和保障第十一條居民樓道的維護(hù)和保障工作由物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織實施。第十二條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)制定樓道的定期維護(hù)計劃，并按計劃進(jìn)行維護(hù)工作。第十三條居民樓道的維護(hù)主要包括以下內(nèi)容：（一）樓道地面、墻面的清潔和修繕；（二）樓道照明設(shè)施的檢查和維修；（三）樓道門窗、防盜鎖具的檢查和維修；（四）樓道消防設(shè)施的檢查和維修；（五）樓道排水系統(tǒng)的檢查和維修。第十四條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期組織樓道的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第十五條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)的維護(hù)人員和設(shè)備，保障樓道的維護(hù)和保障工作的順利進(jìn)行。第十六條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主委員會報告樓道的維護(hù)和保障工作情況，接受業(yè)主委員會的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四章突發(fā)事件的處置第十七條居民樓道發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、地震、泄漏等），應(yīng)當(dāng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報警。第十八條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急預(yù)案，明確各類突發(fā)事件的應(yīng)急措施和處置程序。第十九條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向居民提供突發(fā)事件的應(yīng)急知識、應(yīng)急設(shè)備和應(yīng)急物資，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。第二十條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與相關(guān)救援部門建立緊急聯(lián)絡(luò)機制，及時報告和協(xié)調(diào)處置突發(fā)事件。第二十一條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)配備專職或兼職的安全人員，負(fù)責(zé)突發(fā)事件的及時處置和安全保障工作。第五章處罰第二十二條對違反本制度規(guī)定的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取以下處罰措施：（一）口頭警告；（二）書面警告；（三）暫停使用樓道設(shè)施或服務(wù)；（四）限制使用樓道設(shè)施；（五）罰款；（六）其他合適的處罰措施。第二十三條物業(yè)公司對違反本制度規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，并向業(yè)主委員會報告。第六章法律責(zé)任第二十四條物業(yè)公司對于因自身過錯導(dǎo)致的居民樓道安全事故承擔(dān)依法的法律責(zé)任。第二十五條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法投保相關(guān)責(zé)任保險，為樓道的安全保障提供保障。第二十六條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與居民簽訂樓道安