第頁共頁農(nóng)村租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方為戶籍所在地農(nóng)村的住戶，擁有合法產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方居住，并且乙方同意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方將位于___________的房屋出租給乙方作為居住之用，具體房屋面積為___________平方米（以下簡稱出租房屋）。1.2出租房屋的地址為___________。第二條租賃期限2.1本次租賃協(xié)議的租賃期限為___________年，自___________年月日起至___________年月日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前___________（提前天數(shù)）向甲方提出書面續(xù)租申請，并且需要雙方再次簽訂書面續(xù)租協(xié)議方可繼續(xù)租賃，否則將自動(dòng)視為終止租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每年人民幣_(tái)__________元的租金租賃該房屋，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。3.2租金支付方式為___________（如：一次性支付、月付等），支付方式由雙方協(xié)商確定并寫明在本協(xié)議中。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在每月的___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以雙方約定的方式進(jìn)行支付。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方租賃該房屋后，應(yīng)該按約定合理使用房屋，并且保證不違反國家法律法規(guī)、不干涉他人正常生活秩序。4.2乙方有義務(wù)按照房屋的設(shè)計(jì)和用途，正確使用房屋設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)備，并及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因乙方的違約行為導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的各種設(shè)備和設(shè)施，不得擅自改變、損壞或移動(dòng)設(shè)備和設(shè)施。如因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞或丟失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋維修及日常使用費(fèi)用5.1房屋的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但是以下情況的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)：（1）正常使用過程中的常規(guī)維修費(fèi)用；（2）因乙方過失導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞或丟失的修復(fù)費(fèi)用；（3）自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)等日常使用費(fèi)用。如乙方拖欠，甲方有權(quán)在合理通知后進(jìn)行追索或采取其他措施。第六條違約責(zé)任6.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非居住目的，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方按雙倍租金進(jìn)行返還。6.2若乙方未按協(xié)議約定的期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的___________%。6.3如乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。第七條協(xié)議的終止7.1本協(xié)議到期后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交還給甲方，并清理妥善處理房屋內(nèi)的物品。7.2雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3若因不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方簽字后即生效。9.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______