畫室門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的畫室門面出租給乙方使用，乙方承租甲方畫室門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租給乙方的門面位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”）。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面用途：乙方租賃門面僅限于從事繪畫創(chuàng)作、教學(xué)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃門面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前____日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條租賃門面交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃門面按照現(xiàn)狀交付乙方使用。4.2甲方交付租賃門面時(shí)，應(yīng)保證租賃門面符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃門面享有合法出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃門面享有合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃門面，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃門面的使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定交付租賃門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-畫室門面租賃合同目錄一、租賃門面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃門面交付五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面交付清單附件三：租賃門面維修保養(yǎng)記錄以下是合同正文：甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的畫室門面出租給乙方使用，乙方承租甲方畫室門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租給乙方的門面位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”）。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面用途：乙方租賃門面僅限于從事繪畫創(chuàng)作、教學(xué)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃門面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前____日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、租賃門面交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃門面按照現(xiàn)狀交付乙方使用。4.2甲方交付租賃門面時(shí)，應(yīng)保證租賃門面符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃門面享有合法出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃門面享有合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃門面，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃門面的使用權(quán)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定交付租賃門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面交付清單附件三：租賃門面維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面交付清單3.附件三：租賃門面維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.出租方：指擁有租賃物并將租賃物提供給承租方使用，收取租金的一方。3.承租方：指出租方的相對(duì)方，支付租金并按照約定使用租賃物的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用的時(shí)間段。5.租金：指出租方根據(jù)約定收取的承租方使用租賃物的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面的交付不符合約定：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃門面進(jìn)行檢查，明確租賃門面的現(xiàn)狀，并在附件二中詳細(xì)記錄，以避免后期因交付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.租賃門面維修保養(yǎng)責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確租賃門面的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免后期因責(zé)任不明確產(chǎn)生糾紛。3.租金支付逾期：合同中應(yīng)明確租金支付的具體時(shí)間和逾期支付的違約責(zé)任，以確保租金能夠按時(shí)支付。4.租賃門面使用用途變更：合同中應(yīng)明確租賃門面的使用用途，并約定如需變更用途應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，以避免因用途變更產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對(duì)于租賃門面交付不符合約定的問(wèn)題，可以通過(guò)附件二中的租賃門面交付清單進(jìn)行詳細(xì)記錄，以確保交付的租賃門面符合約定。2.對(duì)于租賃門面維修保養(yǎng)責(zé)任不明確的問(wèn)題，可以在合同中明確租賃門面的維修保養(yǎng)責(zé)任，并在附件三中記錄維修保養(yǎng)的情況，以確保責(zé)任的明確。3.對(duì)于租金支付逾期的問(wèn)題，可以在合同中明確租金支付的具體時(shí)間和逾期支付的違約責(zé)任，以確保租金能夠按時(shí)支付。4.對(duì)于租賃門面使用用途變更的問(wèn)題，可以在合同中明確租賃門面的使用用途，并約定如需變