第頁共頁婚前購房協(xié)議書范例協(xié)議書編號：[編號]甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]為了明確甲、乙雙方婚前購房的權(quán)益和義務，特訂立本協(xié)議。第一條購房情況1.甲方與乙方于[購房日期]共同購買位于[房屋所在地]的房產(chǎn)，物業(yè)權(quán)證號為[物業(yè)權(quán)證號]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.購房款項共計人民幣[購房總金額]元，甲方支付[甲方支付金額]元，乙方支付[乙方支付金額]元。第二條財產(chǎn)歸屬1.根據(jù)婚姻法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方婚后所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但本協(xié)議約定的房產(chǎn)及相關權(quán)益除外。2.根據(jù)雙方購房款項的實際支付情況，甲方在房產(chǎn)中所占比例為[甲方占比]，乙方在房產(chǎn)中所占比例為[乙方占比]。3.如果婚姻關系解除，甲、乙雙方均無權(quán)無條件要求對方將自己名下的房產(chǎn)份額過戶給對方。第三條房屋的使用和管理1.甲、乙雙方共同使用房屋，享有房產(chǎn)相關權(quán)益，包括但不限于收租、轉(zhuǎn)租等權(quán)益。2.房產(chǎn)的日常管理由甲、乙雙方平均分攤，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修等費用。3.甲、乙雙方共同保管房產(chǎn)相關權(quán)證和證明文件，不得擅自將其出借、轉(zhuǎn)讓或處置。第四條婚姻關系解除處理1.如果甲、乙雙方的婚姻關系解除，且無法達成協(xié)議解決房產(chǎn)問題，雙方同意委托第三方機構(gòu)或?qū)I(yè)人士進行評估和公證，按照公證結(jié)果進行房產(chǎn)分割。評估和公證費用由雙方共同承擔。2.如果甲、乙雙方的婚姻關系解除，一方要求將自己名下的房產(chǎn)份額過戶給對方，雙方可以協(xié)商達成一致后進行過戶手續(xù)。過戶費用由請求過戶方承擔。3.如果甲、乙雙方的婚姻關系解除，任何一方不按照約定的比例繼續(xù)履行購房款項的支付義務，對方有權(quán)要求其支付相應的違約金。違約金金額雙方在解除婚姻關系前可以協(xié)商確定。第五條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的有效期為[有效期限]，自協(xié)議簽署之日起生效。3.本協(xié)議的修改、解除或終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議。甲方：乙方：