第頁共頁房屋出租委托代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋出租委托代理合同甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：__________地址：_________________電話：_________________乙方（代理方）：（代理方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：__________地址：_________________電話：_________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，甲方有意將該房屋出租給合適的承租人，并委托乙方作為代理方來進(jìn)行相關(guān)租賃事務(wù)的代理和協(xié)助，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條代理范圍1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)代表甲方進(jìn)行房屋出租相關(guān)工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：a.根據(jù)甲方的要求，制定房屋出租廣告；b.負(fù)責(zé)房屋租金和租期的談判及簽訂租賃合同；c.對(duì)租賃申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核，并向甲方提供專業(yè)建議；d.在租賃期間，協(xié)助申請(qǐng)人辦理入住手續(xù)；e.代表甲方與租賃期滿后的續(xù)租或退租事宜進(jìn)行協(xié)商和處理；f.代表甲方收取租金并記錄；g.代表甲方處理與租賃有關(guān)的爭議。2.乙方作為甲方的代理方，應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)地為甲方服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條委托期限1.本委托代理合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并與甲方的房屋出租合同期限相一致。2.在合同履行期限屆滿前，甲方有權(quán)予以變更、解除或終止本合同。第三條代理報(bào)酬1.甲方向乙方支付的代理報(bào)酬為房屋租金的__________（百分之_______），即每收到一筆租金，乙方將享有相應(yīng)比例的代理費(fèi)用作為報(bào)酬。2.代理費(fèi)用由甲方在租賃款項(xiàng)中扣除，即租賃款項(xiàng)中的__________部分將直接支付給乙方。3.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)或解除本合同。第四條保密條款1.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的相關(guān)信息和資料予以保密，不得將其披露給第三方，除非得到甲方書面同意或相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定。2.乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，確保甲方信息的安全和保密。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.將房屋的出租事宜委托給乙方進(jìn)行代理；b.按照約定支付代理費(fèi)用；c.向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋的基本情況、租金要求等；d.配合乙方開展相關(guān)工作，如提供相關(guān)證件、簽署必要的文件等；e.維護(hù)好房屋的狀態(tài)，確保租賃的可行性。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按照甲方的要求和委托進(jìn)行相關(guān)的代理工作；b.根據(jù)甲方提供的信息制定租賃廣告；c.做好租賃申請(qǐng)人的篩選工作，提供專業(yè)建議；d.協(xié)助申請(qǐng)人辦理入住手續(xù)；e.代表甲方與租賃期滿后的續(xù)租或退租事宜進(jìn)行協(xié)商和處理；f.代表甲方收取租金并記錄；g.代表甲方處理與租賃有關(guān)的爭議。第六條違約責(zé)任1.任一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行的金額；b.未履行其它義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失。2.甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接損失。第七條合同解除1.本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)完成未完成的工作，并進(jìn)行結(jié)算。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋、變更、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（代理方）：簽字：_______