第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同《場(chǎng)地租賃合同》甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方有閑置場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)者，乙方希望租用該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2該場(chǎng)所的具體面積為（具體面積），并附帶如下附屬設(shè)施：（列舉附屬設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同起始日期為年月日，終止日期為年月日。2.2乙方有權(quán)在租賃到期前30天內(nèi)申請(qǐng)續(xù)租，如乙方未提出申請(qǐng)或甲方不同意乙方的續(xù)租申請(qǐng)，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金，租金金額為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2除了租金外，乙方還應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期金額的2%。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與承諾4.1乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事危害社會(huì)公共安全和道德風(fēng)尚的活動(dòng)。4.2乙方承諾：（1）遵守市場(chǎng)秩序和商業(yè)道德，不進(jìn)行虛假?gòu)V告、價(jià)格欺詐、商品流通假冒等行為；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全工作，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)告并采取相應(yīng)措施；（3）按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)登記和申報(bào)，及時(shí)繳納各種稅費(fèi)。第五條保密條款5.1雙方同意在本合同履行過(guò)程中涉及商業(yè)機(jī)密的內(nèi)容不得向第三方泄露，對(duì)于獲得的商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)進(jìn)行保密，不得用于其他目的。5.2乙方不得以任何方式抄襲、仿制、盜用甲方的經(jīng)營(yíng)模式、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等商業(yè)秘密。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，如因場(chǎng)地設(shè)施的老化、損壞等原因需要進(jìn)行維修，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用的支付。6.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用的支付。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)交付場(chǎng)地的，甲方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。7.2如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同變更與解除8.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。8.2任何一方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反合同約定的行為，可書(shū)面通知對(duì)方并要求其改正。8.3任何一方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方并提出解除合同的請(qǐng)求。第九條糾紛解決方式9.1本合同的解釋、履行及產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)依法解決。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人/經(jīng)辦人：_______