邵陽市二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX經(jīng)濟民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于某放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于某交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于某乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2..乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********身份證號碼：********地址：*********郵編：*********電話：*********代理人(甲方)：********身份證號碼:*********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********地址：**********郵編：**********電話：**********代理人(乙方)：********身份證號碼：*********見證方：****鑒證機關(guān)：******地址：******郵編：******電話：******法人代表：******代表：*****經(jīng)辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日邵陽市二手房買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXXXXXX摘要：本合同為邵陽市二手房買賣合同，由買方_______（以下簡稱"買方"）與賣方_______（以下簡稱"賣方"）簽訂。本合同旨在規(guī)定雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。合同主要條款：第一條合同標的1.1買方同意購買賣方所擁有的位于邵陽市________（以下簡稱"房屋"）的全部產(chǎn)權(quán)。房屋的具體地址、面積以及相關(guān)證件信息詳見附件《房屋信息表》。1.2賣方確認并保證其對房屋享有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，且未受到任何抵押、查封、限制或糾紛。1.3本合同的附件及相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。第二條交易價款及支付方式2.1買方同意以人民幣____________________元支付房屋的交易價款（以下簡稱"價款"）。2.2買方向賣方支付價款的方式及時間詳見附件《價款支付方式及時間表》。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1經(jīng)雙方一致同意，房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)將在本合同簽訂之日起_____________個工作日內(nèi)辦理完畢。過戶費用由賣方承擔(dān)。3.2若因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶不能順利完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條房屋交付與驗收4.1買方確認已對房屋的現(xiàn)狀、裝修及設(shè)備設(shè)施有充分了解并滿意。4.2房屋交付方式、交付時間和房屋交付后的風(fēng)險轉(zhuǎn)移詳見附件《房屋交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移表》。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金、賠償對方的損失等。5.2雙方同意，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。第六條其他事項6.1本合同的解釋、效力與履行均受中華人民共和國法律的管轄。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。（以下無正文）買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：邵陽市二手房買賣合同(第三篇)邵陽市二手房買賣合同【合同編號】_________甲方：【賣方姓名】身份證號碼：___________________住所地：_________________________________乙方：【買方姓名】身份證號碼：___________________住所地：_________________________________根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方擬將其位于邵陽市【房屋地址】的二手房出售事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋為（按實際情況填寫）住宅／商業(yè)用房／寫字樓等，具體面積為_______平方米。房屋權(quán)屬無爭議，無限制、抵押、查封的情況。第二條交易價格及支付方式1.甲方與乙方的房屋成交價格確定為人民幣________________元整（￥_______），大寫：_________________。2.乙方向甲方支付房屋購買價款的方式為（請在下列選項中勾選一個，如有其他方式請注明）：□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬支付：銀行賬戶名稱：__________；賬號：_________；□其他方式：________________________________________第三條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)完成房屋的移交，并提供房屋的相關(guān)手續(xù)材料。2.乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進行全面驗收，并簽署《房屋移交及驗收確認書》。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方在完成房屋全面驗收后，雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需的相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料正本交付給乙方。第五條交易稅費1.房屋過戶應(yīng)繳納的相關(guān)稅費由乙方負擔(dān)。具體的稅費標準及繳費時間按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.乙方應(yīng)確保其在房屋過戶過程中所提供的相關(guān)材料真實、準確，并承擔(dān)因提供虛假材料或其他不正當(dāng)行為所引起的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地（邵陽市）人民法院提起訴訟。第七條合同變更與終止1.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。2.本合同自雙方在最后一頁簽字蓋章之日起生效，有效