PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供土地開發(fā)居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找、評估及推薦合適的土地開發(fā)項目，提供項目信息、市場分析、投資建議等居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出讓方進行商務(wù)洽談，包括但不限于土地價格、支付方式、開發(fā)條件等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的取得、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位和中介機構(gòu)，確保土地開發(fā)項目的順利進行。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、準確的土地開發(fā)項目需求信息，包括但不限于項目規(guī)模、投資預(yù)算、開發(fā)周期等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的推薦和建議，積極參與土地開發(fā)項目的商務(wù)洽談和手續(xù)辦理。2.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付居間服務(wù)費。2.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的土地開發(fā)居間服務(wù)，確保項目的順利進行。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方收取居間服務(wù)費。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的居間活動。四、居間服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，具體金額為土地開發(fā)項目投資總額的_______%。4.2居間服務(wù)費支付方式為：_______。4.3居間服務(wù)費支付時間為：_______。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，具體金額為土地開發(fā)項目投資總額的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、定義與術(shù)語三、居間服務(wù)內(nèi)容四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、居間服務(wù)費用七、合同期限八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______二、定義與術(shù)語2.1"土地開發(fā)項目"指甲方委托乙方提供居間服務(wù)的特定土地開發(fā)項目。2.2"居間服務(wù)"指甲方委托乙方提供的土地開發(fā)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于項目信息收集、評估、推薦、商務(wù)洽談、手續(xù)辦理等。三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找、評估及推薦合適的土地開發(fā)項目，提供項目信息、市場分析、投資建議等居間服務(wù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出讓方進行商務(wù)洽談，包括但不限于土地價格、支付方式、開發(fā)條件等。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的取得、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位和中介機構(gòu)，確保土地開發(fā)項目的順利進行。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、準確的土地開發(fā)項目需求信息，包括但不限于項目規(guī)模、投資預(yù)算、開發(fā)周期等。4.2甲方應(yīng)按照乙方的推薦和建議，積極參與土地開發(fā)項目的商務(wù)洽談和手續(xù)辦理。4.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付居間服務(wù)費。4.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的土地開發(fā)居間服務(wù)，確保項目的順利進行。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方收取居間服務(wù)費。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的居間活動。六、居間服務(wù)費用6.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，具體金額為土地開發(fā)項目投資總額的_______%。6.2居間服務(wù)費支付方式為：_______。6.3居間服務(wù)費支付時間為：_______。七、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。八、違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，具體金額為土地開發(fā)項目投資總額的_______%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件附件一：土地開發(fā)項目需求信息附件二：居間服務(wù)費用支付方式及時間附件三：其他相關(guān)文件甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：土地開發(fā)項目需求信息2.附件二：居間服務(wù)費用支付方式及時間3.附件三：其他相關(guān)文件（如項目的市場分析報告、投資建議書等）法律名詞及解釋：1.居間合同：指當事人之間，一方為他方提供報告訂約的機會或者提供訂約的中介服務(wù)，他方支付報酬的合同。2.土地開發(fā)：指對土地進行物理、法律和經(jīng)濟的改造，使其達到適合建設(shè)或者提高土地利用價值的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.信息提供不真實或不完整：甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，以避免誤導(dǎo)乙方和影響居間服務(wù)的質(zhì)量。2.居間服務(wù)不符合甲方要求：乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求提供服務(wù)，如有偏差應(yīng)及時溝通并調(diào)整。3.居間服務(wù)費用支付延遲：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)費用的支付方式和時間，并嚴格遵守，以避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.不可抗力因素影響合同履行：雙方應(yīng)充分了解和評估可能發(fā)生的不可抗力因素，并在合同中明確相應(yīng)的處理措施。5.合同解除或終止：雙方應(yīng)明確約定合同解除或終止的條件和程序，以避免因解除或終止產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.加強溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決問題，確保合同的順利履行。2.明確約定服務(wù)內(nèi)容和標準：雙方應(yīng)在合同中明確約定服務(wù)內(nèi)容和標準，以避免因服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的糾紛。3.嚴格執(zhí)行合同約定：雙方應(yīng)嚴格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，包括支付服務(wù)費用、提供居間服務(wù)等。4.建立健全的變更和解除機制：雙方應(yīng)建立變更和解除合同的機制，以應(yīng)對不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。5.尋求專業(yè)法律支持：在遇到法律問題時，