精品文檔-下載后可編輯年中級(jí)會(huì)計(jì)考試《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》點(diǎn)睛提分卷42022年中級(jí)會(huì)計(jì)考試《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》點(diǎn)睛提分卷4

單選題（共10題，共10分）

1.甲公司自2022年2月1日起自行研究開(kāi)發(fā)一項(xiàng)新產(chǎn)品專(zhuān)利技術(shù)，2022年度在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生研究費(fèi)用300萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)階段符合資本化條件前發(fā)生的支出為400萬(wàn)元，符合資本化條件后至達(dá)到預(yù)定用途前發(fā)生的支出為600萬(wàn)元，2022年4月2日該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)獲得成功并取得專(zhuān)利權(quán)。甲公司預(yù)計(jì)該項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)的使用年限為10年，采用直線(xiàn)法進(jìn)行攤銷(xiāo)。甲公司發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)支出及預(yù)計(jì)年限均符合稅法規(guī)定的條件，所得稅稅率為25%。甲公司2022年末因上述業(yè)務(wù)確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)為（）萬(wàn)元。

A.0

B.75

C.69.38

D.150

2.A公司委托B公司代為加工一批應(yīng)稅消費(fèi)品（非金銀首飾），收回后直接對(duì)外銷(xiāo)售（售價(jià)不高于受托方計(jì)稅價(jià)格）。雙方均為增值稅一般納稅人。A公司發(fā)出材料的實(shí)際成本為310萬(wàn)元，支付加工費(fèi)（不含增值稅）50萬(wàn)元、增值稅額6.5萬(wàn)元、消費(fèi)稅額40萬(wàn)元。不考慮其他因素，則A公司收回該批委托加工物資的實(shí)際成本為（）萬(wàn)元。

A.360

B.366.5

C.400

D.406.5

3.企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬(wàn)元，其中成本為70萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響收益的金額為（）萬(wàn)元。

A.30

B.20

C.40

D.10

4.甲公司持有乙公司30%的有表決權(quán)股份，能夠?qū)σ夜旧a(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策施加重大影響。2022年，甲公司將其賬面價(jià)值為500萬(wàn)元的商品以400萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司，該交易不構(gòu)成業(yè)務(wù)，有證據(jù)表明交易價(jià)格與賬面價(jià)值之間的差額是由于該資產(chǎn)發(fā)生了減值損失。2022年年末，該批商品尚未對(duì)外部第三方出售。假定甲公司取得該項(xiàng)投資時(shí)，乙公司各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值與其賬面價(jià)值相同，雙方在以前期間未發(fā)生過(guò)內(nèi)部交易。乙公司2022年凈利潤(rùn)為1000萬(wàn)元。甲公司2022年應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（）萬(wàn)元。

A.300

B.330

C.370

D.0

5.下列項(xiàng)目中，屬于會(huì)計(jì)估計(jì)項(xiàng)目的是（）。

A.固定資產(chǎn)的使用年限和折舊方法

B.成本模式核算的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式核算

C.內(nèi)部研發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段的支出資本化還是費(fèi)用化

D.長(zhǎng)期股權(quán)投資采用成本法核算還是權(quán)益法核算

6.企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)有助于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者對(duì)企業(yè)過(guò)去、現(xiàn)在或者未來(lái)的情況作出評(píng)價(jià)或者預(yù)測(cè)，這體現(xiàn)了會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求的（）。

A.可靠性

B.相關(guān)性

C.可理解性

D.可比性

7.甲公司外購(gòu)一臺(tái)大型設(shè)備，該設(shè)備的入賬價(jià)值為1200萬(wàn)元。該設(shè)備的預(yù)計(jì)尚可使用年限為8年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元。甲公司采用年限平均法對(duì)該設(shè)備計(jì)提折舊。甲公司每年對(duì)該設(shè)備計(jì)提的折舊額為（）萬(wàn)元。

A.120

B.108

C.125

D.100

8.與或有事項(xiàng)相關(guān)的義務(wù)確認(rèn)為負(fù)債的條件之一是履行該義務(wù)很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。這里所指的“很可能”是指（）。

A.發(fā)生的可能性大于等于50%但小于或等于95%

B.發(fā)生的可能性大于95%但小于100%

C.發(fā)生的可能性大于50%但小于或等于95%

D.發(fā)生的可能性大于30%但小于或等于50%

9.下列各項(xiàng)中，不屬于反映會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求的是（）。

A.會(huì)計(jì)核算方法一經(jīng)確定不得隨意變更

B.會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)注重交易和事項(xiàng)的實(shí)質(zhì)

C.會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)

D.會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)為依據(jù)

10.甲公司因或有事項(xiàng)確認(rèn)了一項(xiàng)負(fù)債300萬(wàn)元；同時(shí)，因該或有事項(xiàng)，甲公司還可以從乙公司獲得賠償180萬(wàn)元，且這項(xiàng)賠償金額基本確定能收到。不考慮其他因素，該事項(xiàng)對(duì)甲公司利潤(rùn)表中利潤(rùn)總額的影響為（）萬(wàn)元。

A.0

B.300

C.120

D.180

多選題（共10題，共10分）

11.下列關(guān)于成本與可變現(xiàn)凈值孰低法的表述中，正確的有（）。

A.成本指的是期末存貨的實(shí)際成本，如果企業(yè)采用計(jì)劃成本法核算的，則應(yīng)調(diào)整為實(shí)際成本

B.可變現(xiàn)凈值等于期末存貨的估計(jì)售價(jià)

C.企業(yè)預(yù)計(jì)的銷(xiāo)售存貨的現(xiàn)金流入，并不等于存貨的可變現(xiàn)凈值

D.當(dāng)存貨成本高于其可變現(xiàn)凈值時(shí)，存貨應(yīng)按成本計(jì)量

12.下列有關(guān)公允價(jià)值變動(dòng)的賬務(wù)處理，正確的有（）。

A.資產(chǎn)負(fù)債表日，企業(yè)應(yīng)按交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記“交易性金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目、貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目

B.資產(chǎn)負(fù)債表日，其他債權(quán)投資的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，一般應(yīng)借記“其他債權(quán)投資——公允價(jià)值變動(dòng)”科目，貸記“其他綜合收益”科目

C.出售交易性金融資產(chǎn)時(shí)，將原計(jì)入該金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)出，計(jì)入投資收益

D.債權(quán)投資以攤余成本進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)的金額

13.在資本化期間內(nèi)，下列有關(guān)借款費(fèi)用會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（）。

A.所建造固定資產(chǎn)的支出基本不再發(fā)生，應(yīng)停止借款費(fèi)用資本化

B.為購(gòu)建固定資產(chǎn)取得的外幣專(zhuān)門(mén)借款本金發(fā)生的匯兌差額，應(yīng)予以資本化

C.固定資產(chǎn)建造中發(fā)生正常中斷且連續(xù)超過(guò)3個(gè)月的，應(yīng)暫停借款費(fèi)用資本化

D.為購(gòu)建固定資產(chǎn)取得的外幣專(zhuān)門(mén)借款利息發(fā)生的匯兌差額，全部計(jì)入當(dāng)期損益

14.下列有關(guān)長(zhǎng)期負(fù)債的論斷中，正確的有（）。

A.當(dāng)市率大于面率時(shí)，分次付息債券的理論發(fā)行價(jià)為折價(jià)

B.到期一次還本付息債券，無(wú)論溢價(jià)發(fā)行還是折價(jià)發(fā)行，其攤余成本和利息費(fèi)用均呈上升態(tài)勢(shì)

C.對(duì)于可轉(zhuǎn)換公司債券的負(fù)債成分在轉(zhuǎn)換為股份前的會(huì)計(jì)處理與一般公司債券沒(méi)有區(qū)別

D.債券發(fā)行費(fèi)用應(yīng)沖減債券發(fā)行溢價(jià)或追加債券發(fā)行折價(jià)

15.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的說(shuō)法中，不正確的有（）。

A.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，應(yīng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益

B.對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入“在建工程”科目

C.投資性房地產(chǎn)再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)

D.投資性房地產(chǎn)的日常維護(hù)支出，應(yīng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

16.下列有關(guān)固定資產(chǎn)處置的論斷中，正確的有（）。

A.固定資產(chǎn)處置時(shí)需繳納銷(xiāo)項(xiàng)稅

B.屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間正常報(bào)廢清理產(chǎn)生的處理凈損失,應(yīng)計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出——處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失”科目

C.固定資產(chǎn)出售損失列支于“資產(chǎn)處置損益”科目中

D.固定資產(chǎn)處置收益應(yīng)歸入投資活動(dòng)中“處置固定資產(chǎn)收到現(xiàn)金”項(xiàng)

17.下列各項(xiàng)中，屬于現(xiàn)金流量表“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量”的有（）。

A.收到現(xiàn)金股利產(chǎn)生的現(xiàn)金流入

B.支付生產(chǎn)工人工資產(chǎn)生的現(xiàn)金流出

C.用銀行存款償還應(yīng)付票據(jù)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出

D.支付廣告費(fèi)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流出

18.下列境外經(jīng)營(yíng)報(bào)表項(xiàng)目中，可以采用交易發(fā)生日即期匯率進(jìn)行折算的有（）。

A.營(yíng)業(yè)收入

B.未分配利潤(rùn)

C.資產(chǎn)減值損失

D.銷(xiāo)售費(fèi)用

19.下列各事項(xiàng)，不需要采用追溯調(diào)整法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的有（）。

A.無(wú)形資產(chǎn)因預(yù)計(jì)使用年限發(fā)生變化而變更其攤銷(xiāo)年限

B.低值易耗品攤銷(xiāo)方法的改變

C.固定資產(chǎn)因經(jīng)濟(jì)利益實(shí)現(xiàn)方式發(fā)生變化而變更其折舊方法

D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)改按公允價(jià)值模式計(jì)量

20.對(duì)于通過(guò)多次交易分步實(shí)現(xiàn)同一控制下企業(yè)合并的表述中，正確的有（）。

A.編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，應(yīng)視同參與合并的各方在最終控制方開(kāi)始控制時(shí)即以目前的狀態(tài)存在進(jìn)行調(diào)整

B.編制比較報(bào)表時(shí)，以不早于合并方和被合并方同處于最終控制方的控制之下的時(shí)點(diǎn)開(kāi)始，將被合并方的有關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債并入合并方合并財(cái)務(wù)報(bào)表的比較報(bào)表中

C.將合并增加的凈資產(chǎn)在比較報(bào)表中調(diào)整所有者權(quán)益項(xiàng)下的相關(guān)項(xiàng)目

D.合并方在取得被合并方控制權(quán)之前持有的股權(quán)投資，在取得原股權(quán)之日與合并方和被合并方同處于同一方最終控制之日孰早日起至合并日之間已確認(rèn)有關(guān)損益、其他綜合收益以及其他凈資產(chǎn)變動(dòng)，分別沖減比較報(bào)表期間的期初留存收益或當(dāng)期損益

判斷題（共10題，共10分）

21.企業(yè)盤(pán)盈固定資產(chǎn)，應(yīng)采用公允價(jià)值對(duì)其進(jìn)行計(jì)量。（）

22.對(duì)于企業(yè)收到的來(lái)源于其他方的補(bǔ)助，即使有確鑿證據(jù)表明政府是補(bǔ)助的實(shí)際撥付者，其他方只起到代收代付的作用，該項(xiàng)補(bǔ)助也不屬于來(lái)源于政府的經(jīng)濟(jì)資源。（）

23.企業(yè)收到外幣投資的，如果有合同約定匯率，應(yīng)以合同約定匯率進(jìn)行折算入賬。（）

24.公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的貸方差額應(yīng)記入“其他綜合收益”科目。（）

25.企業(yè)清償預(yù)計(jì)負(fù)債所需要支付的全部或部分賠償款預(yù)期由第三方補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額在很可能收到時(shí)，可作為一項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)確認(rèn)。（）

26.政府單位會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)具備財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與預(yù)算會(huì)計(jì)雙重功能。（）

27.損失是由企業(yè)非日?；顒?dòng)所發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流出。（）

28.編制調(diào)整分錄與抵銷(xiāo)分錄時(shí)，子公司向母公司出售資產(chǎn)所發(fā)生的未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部交易損益，應(yīng)當(dāng)全額抵銷(xiāo)“歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)”。（）

29.企業(yè)在向客戶(hù)轉(zhuǎn)讓商品之前，如果客戶(hù)已經(jīng)支付了合同對(duì)價(jià)或企業(yè)已經(jīng)取得了無(wú)條件收取合同對(duì)價(jià)的權(quán)利，則企業(yè)應(yīng)當(dāng)在客戶(hù)實(shí)際支付款項(xiàng)與到期應(yīng)支付款項(xiàng)孰晚時(shí)點(diǎn)，將該已收或應(yīng)收的款項(xiàng)確認(rèn)并列示為合同負(fù)債。（）

30.企業(yè)在向向客戶(hù)轉(zhuǎn)讓商品之前，如果客戶(hù)已經(jīng)支付了合同對(duì)價(jià)或企業(yè)已經(jīng)取得了無(wú)條件收取合同對(duì)價(jià)的權(quán)利，則企業(yè)應(yīng)當(dāng)在客戶(hù)實(shí)際支付款項(xiàng)與到期應(yīng)支付款項(xiàng)孰晚時(shí)點(diǎn)，將該已收或應(yīng)收的款項(xiàng)確認(rèn)并列示為合同負(fù)債。（）

問(wèn)答題（共4題，共4分）

31.向陽(yáng)公司2022年3月1日～2022年1月5日發(fā)生的與長(zhǎng)期股權(quán)投資有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：（1）2022年3月1日，從證券市場(chǎng)上購(gòu)入X公司發(fā)行在外30%的股份并準(zhǔn)備長(zhǎng)期持有，從而對(duì)X公司能夠施加重大影響，向陽(yáng)公司實(shí)際支付款項(xiàng)5200萬(wàn)元（含已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利156萬(wàn)元），另支付相關(guān)稅費(fèi)26萬(wàn)元。2022年3月1日，X公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為17160萬(wàn)元。

（2）2022年3月20日收到現(xiàn)金股利。

（3）2022年10月8日，向陽(yáng)公司向X公司銷(xiāo)售一批商品，售價(jià)為520萬(wàn)元，成本為390萬(wàn)元，至2022年12月31日，X公司將上述商品對(duì)外銷(xiāo)售80%，余下的商品在2022年全部對(duì)外出售。

（4）2022年12月31日，X公司因持有的其他債權(quán)投資公允價(jià)值變動(dòng)導(dǎo)致其他綜合收益凈增加520萬(wàn)元。

（5）2022年X公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1326萬(wàn)元（其中1月和2月共實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)260萬(wàn)元），假定向陽(yáng)公司取得該項(xiàng)投資時(shí)，X公司除一臺(tái)設(shè)備外，其他資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值相等。該設(shè)備2022年3月1日的賬面價(jià)值為1040萬(wàn)元,公允價(jià)值為1352萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年。

（6）2022年3月10日，X公司宣告分派現(xiàn)金股利260萬(wàn)元。

（7）2022年3月25日，收到現(xiàn)金股利。

（8）2022年X公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1591.2萬(wàn)元。

（9）2022年1月5日，向陽(yáng)公司將持有X公司5%的股份對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)盏娇铐?xiàng)1014萬(wàn)元存入銀行。轉(zhuǎn)讓后持有X公司25%的股份，對(duì)X公司仍具有重大影響。

假定不考慮其他相關(guān)因素的影響。

1.編制上述業(yè)務(wù)有關(guān)長(zhǎng)期股權(quán)投資的會(huì)計(jì)分錄。

2.計(jì)算2022年1月5日出售部分股份后長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。

32.2×18年，甲公司發(fā)生了如下交易或事項(xiàng)：

（1）2×18年8月1日，甲公司銷(xiāo)售給乙公司的一項(xiàng)設(shè)備出現(xiàn)重大安全事故，乙公司經(jīng)調(diào)查后認(rèn)為是甲公司生產(chǎn)該項(xiàng)設(shè)備時(shí)使用了不達(dá)標(biāo)的材料所導(dǎo)致的，要求甲公司賠償損失200萬(wàn)元。甲公司認(rèn)為乙公司此安全事故是由于設(shè)備操作人員違反安全操作規(guī)程所導(dǎo)致的，與該設(shè)備本身質(zhì)量無(wú)關(guān)，因此拒絕了乙公司索賠要求。乙公司遂于2×18年9月20日向法院起訴甲公司。截至2×18年12月31日，法院尚未就該訴訟作出判決，甲公司經(jīng)咨詢(xún)相關(guān)法律顧問(wèn)后認(rèn)為：甲公司敗訴的可能性為70%，如果敗訴，賠償乙公司200萬(wàn)元的可能性為40%，另需承擔(dān)訴訟費(fèi)3萬(wàn)元；賠償乙公司150萬(wàn)元的可能性為60%，另需承擔(dān)訴訟費(fèi)3萬(wàn)元。

（2）2×18年9月5日，甲公司因一項(xiàng)合同違約而被丙公司起訴，丙公司要求甲公司賠償其損失120萬(wàn)元。截至2×18年12月31日，法院尚未就該訴訟作出判決。甲公司預(yù)計(jì)，最終法院判決很可能對(duì)甲公司不利，如果敗訴，甲公司預(yù)計(jì)將支付的賠償金額在70萬(wàn)元到110萬(wàn)元之間，且這個(gè)區(qū)間內(nèi)每股金額的可能性都大致相同，另需承擔(dān)訴訟費(fèi)用1萬(wàn)元

（3）2×18年第四季度，甲公司銷(xiāo)售A產(chǎn)品20萬(wàn)件，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入2000萬(wàn)元。根據(jù)甲公司的產(chǎn)品質(zhì)量保證條款，該產(chǎn)品售出后一年內(nèi)，如發(fā)生正常質(zhì)量問(wèn)題，甲公司將免費(fèi)負(fù)責(zé)修理。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，如果出現(xiàn)較小的質(zhì)量問(wèn)題，則發(fā)生的修理費(fèi)為銷(xiāo)售收入的4%；而如果出現(xiàn)較大的質(zhì)量問(wèn)題，則發(fā)生的修理費(fèi)為銷(xiāo)售收入的15%。據(jù)預(yù)測(cè)，甲公司在2×18年第四季度銷(xiāo)售的A產(chǎn)品中，估計(jì)有70%很可能不會(huì)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，有20%很可能將發(fā)生較小質(zhì)量問(wèn)題，有10%很可能將發(fā)生較大質(zhì)量問(wèn)題。

（1）根據(jù)資料（1），判斷甲公司是否需要確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債，并說(shuō)明理由。如需確認(rèn)，計(jì)算甲公司應(yīng)確認(rèn)的預(yù)計(jì)負(fù)債金額，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

（2）根據(jù)資料（2），判斷甲公司是否需要確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債，并說(shuō)明理由。如需確認(rèn)，計(jì)算甲公司應(yīng)確認(rèn)的預(yù)計(jì)負(fù)債金額，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

（3）根據(jù)資料（3），判斷甲公司是否需要確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債，并說(shuō)明理由。如需確認(rèn)，計(jì)算甲公司應(yīng)確認(rèn)的預(yù)計(jì)負(fù)債金額，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

33.大宇公司為一家上市公司，于2×18年1月1日動(dòng)工興建一棟寫(xiě)字樓，用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃。工程采用出包方式，每半年支付一次工程進(jìn)度款。工程于2×19年1月1日完工，達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)，并交付使用，當(dāng)日開(kāi)始對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃。

（1）大宇公司建造工程資產(chǎn)支出如下：①2×18年1月1日，支出1500萬(wàn)元；②2×18年7月1日，支出3000萬(wàn)元。（2）大宇公司為建造該寫(xiě)字樓于2×18年1月1日借入專(zhuān)門(mén)借款2000萬(wàn)元，借款期限為3年，年利率為8%，按年支付利息。除此之外，無(wú)其他專(zhuān)門(mén)借款。寫(xiě)字樓的建造還占用兩筆一般借款：①?gòu)哪炽y行取得長(zhǎng)期借款2500萬(wàn)元，期限為2×17年7月1日至2×21年7月1日，年利率為6%，按年支付利息。②按面值發(fā)行公司債券2000萬(wàn)元，發(fā)行日為2×18年1月1日，期限為5年，年利率為10%，按年支付利息。閑置專(zhuān)門(mén)借款資金用于固定收益?zhèn)唐谕顿Y，假定月收益率為0.5%，收益全部存入銀行。假定全年按360天計(jì)算。大宇公司對(duì)該房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)房地產(chǎn)2×19年12月31日取得租金收入為300萬(wàn)元，已存入銀行。2×19年12月31日，該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為5000萬(wàn)元，2×20年1月1日，大宇公司將該建筑物以5100萬(wàn)元的價(jià)格出售，款項(xiàng)已收妥存入銀行。假定與投資性房地產(chǎn)的有關(guān)業(yè)務(wù)均不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。）

（1）計(jì)算2×18年專(zhuān)門(mén)借款和一般借款利息資本化金額；

（2）編制2×18年與利息資本化金額有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄；

（3）計(jì)算該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值并編制工程完工有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄；

（4）編制大宇公司2×19年12月31日取得該項(xiàng)建筑物租金收入及期末計(jì)價(jià)的會(huì)計(jì)分錄；

（5）編制大宇公司2×20年1月1日出售