深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略2024/3/24深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略目錄項(xiàng)目分析競爭環(huán)境分析SWOT分析目標(biāo)消費(fèi)群分析廣告推廣策略廣告表現(xiàn)策略階段性推廣方案媒介策劃方案深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略項(xiàng)目分析地理位置：與皇崗公園連為一體位置優(yōu)越、交通極為方便。配套設(shè)施：地處皇崗片區(qū)，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、娛樂、交通配套設(shè)施成熟、完善。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略項(xiàng)目分析項(xiàng)目本身：項(xiàng)目地處深圳市建設(shè)中的中心區(qū)，是最具升值潛力的CLD（中央生活區(qū)）占地36,049平方米，總建筑面積108,975平方米，容積率3.0總體布局由10棟10－18層高層和小高層構(gòu)成，首層全部架空層高5.8米，小區(qū)綠化率達(dá)100％。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略項(xiàng)目分析項(xiàng)目本身：本項(xiàng)目并與皇崗公園相連，渾然一體，成為皇崗公園的一道獨(dú)特靚麗風(fēng)景?；蕧徠瑓^(qū)純住宅小區(qū)。一期物業(yè)銷售率達(dá)98%深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略項(xiàng)目分析項(xiàng)目本身：項(xiàng)目一期已全部入伙，小區(qū)內(nèi)建有完善的生活配套設(shè)施如：疊泉飛瀑、超大中心西餐會(huì)所及集休閑與運(yùn)動(dòng)于一體的康體會(huì)所、中心廣場、網(wǎng)球場、泳池等設(shè)施。由國際園林大師傾情演繹的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)（貝爾高林園林）完善人性化的物業(yè)管理深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略項(xiàng)目分析項(xiàng)目本身：二期是由5棟31層的高層組成，由跨街天橋?qū)⒁黄谂c二期連接在一起。預(yù)計(jì)將會(huì)在九月低開盤，正式公開發(fā)售深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略[

競爭環(huán)境分析

]深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略競爭環(huán)境分析大環(huán)境：國際環(huán)境較穩(wěn)定，確保了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為房地產(chǎn)開發(fā)銷售創(chuàng)造了有利環(huán)境；房地產(chǎn)利好政策不斷發(fā)布，進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)市場；深圳國民生產(chǎn)總值和常住人口快速增長；深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略競爭環(huán)境分析大環(huán)境：隨著深圳市房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的不斷發(fā)展，開發(fā)較早的羅湖區(qū)已經(jīng)成熟；福田區(qū)、南山區(qū)、蛇口日趨火爆。深圳整體市場競爭將越趨白熱化深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略競爭環(huán)境分析區(qū)域環(huán)境：在年內(nèi)福田區(qū)之情況分析：紅樹林片區(qū)：十八家發(fā)展商參加“海灣決戰(zhàn)峰會(huì)”中心區(qū)項(xiàng)目：安柏.麗晶、金地-翠堤灣、麗陽天下名苑結(jié)論：如不能把握時(shí)機(jī)，必將會(huì)分流一

部分本項(xiàng)目之潛在目標(biāo)客戶群體深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略競爭環(huán)境分析區(qū)域環(huán)境：項(xiàng)目周邊情況：東方雅苑：完美中心城、優(yōu)雅生活家，銷售情況良好，由置業(yè)國際代理，對(duì)本項(xiàng)目影響不大益田花園－豪園居：已公開發(fā)售由新業(yè)地產(chǎn)代理駿皇名居：由3棟高層組成，已封頂，買地鐵概念深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略競爭環(huán)境分析區(qū)域環(huán)境：金港豪庭：樁基工程，口岸概念皇庭彩園：3棟高層，周圍是農(nóng)民房，對(duì)該項(xiàng)目有一定銷售影響，對(duì)本項(xiàng)目影響不大。結(jié)論：周邊項(xiàng)目對(duì)本項(xiàng)目影響不大，但要注意抓住時(shí)機(jī)，進(jìn)行客戶攔擊掌握時(shí)機(jī)，順勢而上。創(chuàng)造新的銷售奇跡深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略[項(xiàng)目SWOT分析

]深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略項(xiàng)目SWOT分析優(yōu)勢：小區(qū)內(nèi)園林規(guī)劃素質(zhì)較高，并且一期為現(xiàn)場實(shí)景。片區(qū)市政配套成熟：地處皇崗片區(qū)具升值前景。鬧中取靜，與皇崗公園連為一體，環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目本身質(zhì)素高：容積率3.0、綠化率100％。內(nèi)部配套齊全包括：疊泉飛瀑、超大中心西餐會(huì)所及集休閑與運(yùn)動(dòng)于一體的康體會(huì)所、中心廣場、網(wǎng)球場、泳池等設(shè)施。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略項(xiàng)目SWOT分析劣勢：開發(fā)商知名度不高二期在宣傳上與一期時(shí)間間隔較長皇崗公園與本項(xiàng)目連接處景觀有待改善深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略項(xiàng)目SWOT分析問題：如何提高發(fā)展商及本項(xiàng)目知名度。機(jī)會(huì)：本區(qū)年內(nèi)推出地產(chǎn)項(xiàng)目較多，將會(huì)分流一部分客戶所以要掌握好推出項(xiàng)目時(shí)機(jī)和攔擊客戶的時(shí)間。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略目標(biāo)消費(fèi)群定位目標(biāo)消費(fèi)群定位——二次置業(yè)者、港人、中產(chǎn)階層理由：政府良好的規(guī)劃，具有升值前景，小區(qū)內(nèi)部配套完善項(xiàng)目一期為現(xiàn)樓，銷售為98%項(xiàng)目的環(huán)境優(yōu)勢環(huán)境幽雅，小區(qū)綠化率高達(dá)100％、容積率3.0，同時(shí)與皇崗公園連為一體深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略目標(biāo)消費(fèi)群定位二次置業(yè)人士主要是公司、企業(yè)管理層，包括金融、貿(mào)易、傳媒、IT、專業(yè)服務(wù)等行業(yè)的中層以上從業(yè)人員。一期的業(yè)主所作的口碑宣傳及老業(yè)主所帶來的新客戶深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略目標(biāo)消費(fèi)群定位港人置業(yè)：本項(xiàng)目將有一部分香港人是我們的目標(biāo)客戶群，隨著深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，香港經(jīng)濟(jì)前景的不明朗，港人在深圳置業(yè)作為投資或度假用途，將會(huì)越來越多深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略[云頂翠峰傳播定位

]深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略品牌傳播定位“云頂翠峰”項(xiàng)目定位皇崗片區(qū)規(guī)劃新穎并與皇崗公園連為一體的綠色生態(tài)生活小區(qū)

——產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)生活的概念和生活的方式即強(qiáng)勢賣點(diǎn)：

深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略[廣告推廣策略]深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略一、廣告主題核心概念一期的廣告核心主題為“市中心首席綠色特區(qū)”在一期的基礎(chǔ)上進(jìn)行提升并能充分的表達(dá)出本項(xiàng)目的質(zhì)素以及與其他項(xiàng)目的差異化，所以我們賦予他一種概念、一種新的生活模式，住在公園里，享受每時(shí)每刻的綠色生活。

“云頂翠峰花園”——倡導(dǎo)新的生活概念、新的生活方式深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略二、廣告主題口號(hào)結(jié)合云頂翠峰花園樓盤自身定位與傳播定位和目標(biāo)消費(fèi)群生活態(tài)度，并對(duì)一期進(jìn)行提升，得出的廣告口號(hào)是

“云頂翠峰花園”——尊享純正公園生活——典藏一個(gè)公園、尊享一生健康

深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略二、廣告主題口號(hào)

“云頂翠峰花園”——?jiǎng)e人在公園旁安家，我在公園里安家——從情山水、放懷天地深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略三、口號(hào)釋義

——提倡一種純正公園生活模式，家在公園里，每一天的生活都是公園里自然、健康、休閑的單純享受。獨(dú)特的公園生活模式是對(duì)一期口號(hào)“市中心首席綠色特區(qū)”的提煉和升華深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略一、有效整合傳播力往一處使，才能取得事半功倍的效果。在云頂翠峰花園的推廣過程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位。從訴求生活舒適、訴求輕松生活進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝。同時(shí)，不同廣告形式又有各自明確的分工，大眾傳播廣告（報(bào)紙、電視等）主要著力營造云頂翠峰花園核心形象及的生活氛圍，借此讓目標(biāo)受眾發(fā)現(xiàn)、欣賞并最終認(rèn)同其附加值。而售樓書、宣傳單、展板等則偏重功能，逐一闡釋具體樓盤賣點(diǎn)。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略二、利用軟性炒做作為硬性廣告的必要補(bǔ)充，軟性新聞及軟文廣告可以在全社會(huì)范圍迅速形成熱點(diǎn)，引起關(guān)注，為達(dá)到此目的，我們可以從置業(yè)者的關(guān)心角度著手，進(jìn)行炒做，然后炒做完全配套，及寧靜、住在公園里、升值等。最后再與人們舒適的生活聯(lián)系起來，讓消費(fèi)群從內(nèi)心中感受到居住在此給生活帶來的變化。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略軟性文章的主題1——公園生活、舒適感受、心靈的公園我們希望這樣生活（闡釋云頂翠峰花園帶來的生活改變）推廣方案深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略軟性文章的主題2——公園生活、舒適感受、心靈的公園a、坐擁都市繁華，意味著怎樣的生活改變b、寧靜臨山、享受公園閑逸，使業(yè)主享受自然舒適的悠閑生活推廣方案深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略軟性文章的主題3——碧軒地產(chǎn)精心盡心我們不僅僅是在建房子（闡述碧軒地產(chǎn)的開發(fā)精神，及小區(qū)內(nèi)部建設(shè)）——上述所有主題炒做宜一段時(shí)間集中于一個(gè)話題展開，以求效果最大化。推廣方案深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略三、重視售點(diǎn)現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)

買樓是個(gè)理性消費(fèi)的過程，但此過程中不乏感性沖動(dòng)的因素，由于一期已全部入伙，我們?cè)诙诘匿N售過程中對(duì)現(xiàn)場的包裝和氣氛的營造上多下些工夫，將會(huì)極大的促進(jìn)客戶的落單過程。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略四、報(bào)紙廣告主要以發(fā)布主題鮮明的系列形象廣告為主，配合銷售與階段性推廣中的公關(guān)活動(dòng)、促銷活動(dòng)、社區(qū)文化活動(dòng)發(fā)布活動(dòng)廣告造勢，選擇達(dá)到率高的有效報(bào)紙，利用震撼力強(qiáng)的發(fā)布方式，爆破型發(fā)布。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略五、電視廣告利用電視廣告形象化的特點(diǎn)，直觀的表現(xiàn)碧軒地產(chǎn)的品牌核心形象，同時(shí)提高碧軒地產(chǎn)公司的整體形象利用電視影響面廣，可覆蓋的地區(qū)廣，實(shí)效性強(qiáng)，可長期沿用。可提高認(rèn)識(shí)度及好感度使目標(biāo)消費(fèi)群直觀的感受到這種生活感受。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告推廣策略六、戶外廣告利用大型戶外廣告牌平面表現(xiàn)效果好、識(shí)別性強(qiáng)的優(yōu)勢，將云頂翠峰花園生活感受傳達(dá)出去，在靠近項(xiàng)目的地段設(shè)立戶外廣告牌有利于引導(dǎo)消費(fèi)者前來項(xiàng)目實(shí)地考察，突出項(xiàng)目地理優(yōu)勢，利用車體廣告流動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)，在城市中形成一道獨(dú)特的風(fēng)景線。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略[廣告表現(xiàn)策略]深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告表現(xiàn)策略”云頂翠峰花園“只賣生活”云頂翠峰花園”媒體廣告不著重渲染房子而是一個(gè)充分享受舒適與輕松的空間一種獨(dú)特而鮮明的居住生活體驗(yàn)深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告表現(xiàn)策略廣告表現(xiàn)總原則

由于云頂翠峰花園面對(duì)的是一群層次較高的客戶，為能和他們做有效的溝通及有機(jī)的同本項(xiàng)目結(jié)合起來，我們的廣告表現(xiàn)必須；具有深層次的文化品位和審美價(jià)值因?yàn)樗麄兇蠖际苓^良好的教育，文化層次較高，有一定的藝術(shù)鑒賞力。有自己的觀點(diǎn)因?yàn)樗麄兞己玫墓ぷ鞅尘埃麄儗?duì)諸多事物都有自己的獨(dú)到見解，廣告應(yīng)該在這方面試圖與他們共鳴。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略廣告表現(xiàn)策略為受眾留有足夠的想象空間他們是聰明的一群，不需要喋喋不休地告訴他們這里怎么好，那里怎么好，而是需要為其營造一種氛圍。風(fēng)格清新，格調(diào)閑適他們就是為了充分舒緩、充分享受才來到云頂翠峰花園，我們的廣告就要充分體現(xiàn)這一點(diǎn)。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略階段性樓盤促銷計(jì)劃

深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略階段性樓盤促銷計(jì)劃云頂翠峰的主題促銷策略：促銷鎖定對(duì)象——（28歲—38歲）接受東西文化浸閏，有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工作節(jié)奏快，有情趣、有品位、講究生活質(zhì)量、懂得享受生活的人。我們的廣告?zhèn)鞑ブ黝}——公園生活、舒適感受（可以享受皇崗公園的寧靜，臨山而居的優(yōu)美，使您輕松與舒適一同擁有）。——所以，云頂翠峰花園的促銷不追求奢華，不僅是商業(yè)的，更是文化的。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略階段性樓盤促銷計(jì)劃促銷活動(dòng)一——“心靈的家”目的：吸引目標(biāo)消費(fèi)群，促進(jìn)銷售；同時(shí)擴(kuò)大碧軒地產(chǎn)的知名度，形成口碑傳播。時(shí)間：開盤前思路：，贏得認(rèn)同、刺激買家。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略階段性樓盤促銷計(jì)劃促銷活動(dòng)一——“心靈的家”活動(dòng)內(nèi)容：凡心靈的家，可獲贈(zèng)100本包含（文學(xué)、藝術(shù)、自然科學(xué)等作品）名音樂作品100張CD（古典、現(xiàn)代經(jīng)典聲樂作品）。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略階段性樓盤促銷計(jì)劃促銷活動(dòng)二——“網(wǎng)上房緣，一線牽”目的：讓人感受云頂翠峰花園的現(xiàn)代氣息，豐富樓盤形象時(shí)間：開盤銷售期思路：網(wǎng)上沖浪，白領(lǐng)生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣房屋，是一種新興的促銷方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高，易于人際傳播。此活動(dòng)可與網(wǎng)易或新浪網(wǎng)站合作。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略階段性樓盤促銷計(jì)劃促銷活動(dòng)二——“網(wǎng)上房緣，一線牽”活動(dòng)內(nèi)容：選取幾套朝向、景觀上佳單位在網(wǎng)上拍賣，價(jià)高者得。同時(shí)，選擇一些IT雜志或主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒做。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略社區(qū)文化活動(dòng)策劃

深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化的主干：文化的內(nèi)涵極為豐富，外延更是廣泛社區(qū)文化是文化的區(qū)域縮影，在社區(qū)文化更明晰為有品位的文化，一種“雅”文化。它至少包含兩極：一種是舒適而溫馨的，另一方面，靜，依公園而居體現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美，同樣是目標(biāo)喜歡的休閑文化，所以利用社區(qū)文化與目標(biāo)消費(fèi)群溝通，是正中下懷。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化活動(dòng)一—“名畫展”目的：提升樓盤整體形象與美譽(yù)度，增強(qiáng)銷售現(xiàn)場氣氛。時(shí)間：開盤銷售期思路：名畫，與消費(fèi)群溝通的另一文化通路。名畫、雅士、假日構(gòu)成活動(dòng)的文化魅力要素?；顒?dòng)內(nèi)容：向文物公司或私人借租國內(nèi)外名畫，在售樓處展出，同時(shí)舉辦酒會(huì)，設(shè)自助餐。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化活動(dòng)二——“流金歲月——經(jīng)典影展”目的：提升樓盤知名度與親和力，聚集現(xiàn)場人氣時(shí)間：開盤銷售期思路：電影，一種現(xiàn)代人不可缺少生活樂趣，尤其對(duì)目標(biāo)受眾而言，現(xiàn)實(shí)生活的不完美，在戲里，我們還可以做做白日夢，讓感情真真切切淋漓一回。活動(dòng)內(nèi)容：在眾多國內(nèi)外經(jīng)典名片中，選出100部，在售樓處舉行影展，本次活動(dòng)可與媒體合作，并邀請(qǐng)一些名導(dǎo)演和藝術(shù)家參加開幕儀式。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化活動(dòng)三——“音樂飛揚(yáng)，書輕舞”目的：以倍速提升云頂翠峰花園在目標(biāo)受眾中的美譽(yù)度時(shí)間：開盤強(qiáng)銷期思路：孩子是社會(huì)的希望，也是家庭的希望，孩子使人看到希望；音樂是心靈的聲音，悠揚(yáng)的音樂可以舒緩工作壓力，使人緊張的心理得到休息；書籍是知識(shí)的源泉。在現(xiàn)場借皇崗公園展開“兒童鋼琴表演及書展”。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化活動(dòng)三——“音樂飛揚(yáng)，書輕舞”活動(dòng)內(nèi)容：在現(xiàn)場舉辦“兒童鋼琴表演及簽名售書”活動(dòng)，邀請(qǐng)少年藝術(shù)學(xué)校參加鋼琴表演，同時(shí)邀請(qǐng)知名作家簽名售書?；蕧徆珗@優(yōu)美的風(fēng)景加上悠揚(yáng)的鋼琴聲，及現(xiàn)場簽名售書的熱烈氣氛，使景色、音樂、文化氛圍融為一體。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化活動(dòng)四——“游遍大中華”目的：以長程、漸進(jìn)的方式建設(shè)品牌，拉進(jìn)與目標(biāo)消費(fèi)群的距離，形成極佳人際傳播效應(yīng)。思路：年輕的客戶，喜愛旅游，他們?nèi)粘９ぷ鲏毫Υ?，可以借旅游放松自己，他們最大的愿望就是周游中國。他們“靜”時(shí)可以靜若處子，動(dòng)時(shí)“玩”的動(dòng)如脫兔，登山、戲水盡情欣賞中華美景。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化活動(dòng)四——“游遍大中華”活動(dòng)內(nèi)容：云頂翠峰花園與一些旅行社聯(lián)手，創(chuàng)建云頂翠峰“游遍大中華”俱樂部。凡云頂翠峰花園業(yè)主，只要申請(qǐng)，例行體檢后，即成為會(huì)員；而其他人士加入俱樂部，則需交納入會(huì)費(fèi)。本俱樂部將定期組織一系列旅游活動(dòng)。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略[媒介策劃方案]深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略媒介策劃方案總原則——在廣泛傳播信息達(dá)到炒做及造勢目的的同時(shí)，選擇區(qū)域性權(quán)威媒介，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，進(jìn)行突破性與爆炸性相結(jié)合的發(fā)布方式深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略媒介策劃方案理由：目標(biāo)人群教育程度較高，對(duì)媒介的選擇性較強(qiáng)權(quán)威媒體信息真實(shí)、迅速，欄目知識(shí)含量高，吸引力強(qiáng)目標(biāo)人群所處的工作和生活環(huán)境均要求人群接觸高檔次、權(quán)威性媒介深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略媒介策劃方案選擇各權(quán)威性媒體

深圳特區(qū)報(bào)深圳商報(bào)有線電視臺(tái)翡翠臺(tái)、明珠臺(tái)地盤戶外廣告車體、候車亭廣告路燈廣告深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略媒介策劃方案理由：深圳特區(qū)報(bào)深圳特區(qū)報(bào)是深圳閱讀率最高(號(hào)稱90%）的報(bào)紙媒介；同時(shí)經(jīng)調(diào)查，也是深圳市閱讀率最高的報(bào)紙。其發(fā)行渠道基本一半由機(jī)關(guān)企業(yè)實(shí)體固定訂閱，1/4家庭訂閱，1/4面向零售市場。云頂翠峰的目標(biāo)客戶群體，均教育程度高，是深圳特區(qū)報(bào)的主導(dǎo)讀者群。云頂翠峰與特區(qū)報(bào)的媒介組合指標(biāo)為A級(jí)。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略媒介策劃方案

深圳商報(bào)在商言商，深圳商報(bào)的覆蓋率也比較高，年到達(dá)率也近六成。除15萬讀者與特區(qū)報(bào)重復(fù)以外，另有6萬補(bǔ)充讀者。其讀者多為訂閱單位，讀者群體固定。中青年高等收入比例較大。云頂翠峰的目標(biāo)客戶群體為家庭收入8000元以上的深圳人，他們工作穩(wěn)定，成熟穩(wěn)健。深圳商報(bào)可以作為主要輔助媒體，和特區(qū)報(bào)組合達(dá)到強(qiáng)力傳播。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略媒介策劃方案

有線電視臺(tái)翡翠臺(tái)、明珠臺(tái)插播電視媒體是品牌塑造、迅速提升知名度的最有效手段，其缺點(diǎn)是費(fèi)用較高。有線電視以集中投放在媒介中有不可替代的作用。在深圳各電視媒體中，翡翠臺(tái)和明珠臺(tái)的收視情況明顯比較好，節(jié)目形式較吸引目標(biāo)人群。深圳黑弧-云頂·翠峰園二期廣告宣傳推廣策略媒介策劃方案

交通電臺(tái)目標(biāo)人群為高收入人群，接觸車的機(jī)會(huì)較大。針對(duì)于這一情況，適當(dāng)投放廣播電臺(tái)，相對(duì)投入成本