無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于甲方對乙方有按期償還****元(****萬元)債務(wù)的義務(wù)，但因甲方資金臨時欠缺，故由乙方以此****元(****圓)的債權(quán)作為支付購買甲方房屋的款項，房屋由乙方進(jìn)行長期居住*。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，達(dá)成以下商定條款，以資雙方共同遵守。一、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣****元(大寫：****元整)。三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住*。乙方對該處房產(chǎn)從今享有合法的占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)、處分權(quán)。四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。五、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋全部權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的狀況下乙方仍舊享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。六、甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。七、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀幫助，供應(yīng)便利。八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。九、甲方承諾在能夠取得該房屋全部權(quán)、可辦理房屋全部權(quán)證書時，自愿將房屋的全部權(quán)過戶到乙方名下。十、甲方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動，否則消失的一切后果由甲方自行向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，即退還乙方全部購房款。十一、若因甲方緣由使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還全部購房款項。十二、若因乙方緣由使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方根據(jù)乙方居住年限予以適當(dāng)退回。十三、若因甲方等其他不行猜測緣由使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的購房款。十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主見繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主見上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方全部。十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時，還應(yīng)當(dāng)另行支付乙方購房款百分之三十(30%)的違約金。十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間人一份。十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的全部人。同時，甲方必需將與該房屋有關(guān)的全部證件及憑證交付予乙方。十八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。十九、甲方超過商定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)根據(jù)收取價款金額的20%向乙方支付違約金。二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。二十一、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。二十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。甲方：*****乙方：******身份證號：身份證號：******見證人：******簽字日期：*******年***月***日無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：xxxxx無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：[出售方姓名]（以下簡稱"甲方"）地址：[出售方地址]乙方：[購買方姓名]（以下簡稱"乙方"）地址：[購買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以確認(rèn)無產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，并以雙方自愿、平等的原則進(jìn)行如下約定：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于[具體位置]，具體面積為[具體面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬為：無產(chǎn)權(quán)。1.3房屋的居住功能是：[居住/商業(yè)/辦公/工業(yè)等]。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方已完全合法取得了該房屋的使用權(quán)，并且該房屋上不存在任何未解決的限制、糾紛或抵押等狀況。2.2甲方同意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣[具體金額]元整。2.4乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓金額，并在[具體時間]前一次性支付。第三條質(zhì)量保證3.1甲方承諾該房屋轉(zhuǎn)讓時的質(zhì)量狀態(tài)符合有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2乙方在購買房屋之后，在[具體天數(shù)]內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退還購房款。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同的約定提供辦理房屋過戶手續(xù)或提供其他必要的轉(zhuǎn)讓憑證，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。4.2若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓金額，乙方應(yīng)承擔(dān)每延遲一天支付金額引起的違約金，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條合同解除5.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方可協(xié)商解除合同，解除后雙方不再有其他權(quán)利和義務(wù)。第六條適用法律及爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用于中華人民共和國法律。6.2如雙方就本合同的內(nèi)容和履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：XXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名/公司名稱][地址]乙方（受讓方）：[姓名/公司名稱][地址]鑒于甲方是無產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，并表示愿意將其無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋的詳細(xì)信息如下：房屋坐落：[詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[面積]房屋使用權(quán)歸屬：[歸屬單位/個人]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證房屋的合法歸屬并具有完全的處分權(quán)利。2.2轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，均轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣[金額]，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。第三條保證條款3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何債權(quán)糾紛、抵押、查封或訴訟等權(quán)利限制。3.2若轉(zhuǎn)讓房屋存在任何權(quán)利糾紛或違約情況，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第四條過戶手續(xù)4.1房屋的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于以下文件：-房屋產(chǎn)權(quán)證書或權(quán)屬證明文件；-乙方的身份證明文件；-其他相關(guān)的手續(xù)和文件。第五條合同生效及解除5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章并載明合同編號后生效。5.2本合同在以下任一情況下終止：-雙方協(xié)商一致解除；-法律規(guī)定的其他情況。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。6.2若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：