本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。D:不占有交易標(biāo)的，賺取傭金和差價。E:客戶資金代收代付風(fēng)險B:二類居住用地A:業(yè)主委員會B:街道辦事處A:公盤制7、住房公積金的本質(zhì)屬性是，是住房分派貨幣化的重要形式。gA:政策性C:工資性8、在市場營銷4Rs理論的要素中，是營銷的源泉。gA:回報。B:關(guān)系gC:反D:市政公用設(shè)施比較齊全、布局不E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備礎(chǔ)，具有。gA:持續(xù)性和不可再生性。B:強(qiáng)制性和有限性。C:有限性和不可上gE:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托C:平均數(shù)B:尤其委托和概括委托g(shù)C:單獨(dú)委托和共同委托B:地區(qū)性原則sC:經(jīng)濟(jì)性原則sD:大眾性原則sE:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外C:用途gD:性質(zhì)。E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備25、下列選項(xiàng)中，重要是研究影響某一特定類型物業(yè)供應(yīng)和需求的多種原因，查二、多選題(共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得0.5分)1、房地產(chǎn)銷售人員在銷售現(xiàn)場接待客戶時應(yīng)當(dāng)做到。gA:自我簡介簡潔、明加深客戶對產(chǎn)品的承認(rèn)。E:參觀途中多讓客戶談?wù)勂鋵λP(guān)注戶型的感受，同E:補(bǔ)交市場平均租金與廉租房原則租金的差額4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，為了協(xié)調(diào)每個職業(yè)與社會以及同一職業(yè)中各個主體之間D:都市垃圾污染E:食品加工形成的大氣污染各級建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)組織所轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員信用檔案C:分步實(shí)行務(wù)發(fā)生此前，辦理契證或房屋產(chǎn)權(quán)證之后。D:契稅的稅率為1%~3%E:在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人11、房A:如實(shí)匯報的義務(wù)B:竭力提供居間服務(wù)的義務(wù)gC:保守秘密的義務(wù)D:支付酬勞的義務(wù)sE:支付必要費(fèi)用的義務(wù)A:抑郁質(zhì)E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信計委、原建設(shè)部在1995年聯(lián)合下發(fā)了《有關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的告知》,對B:房地產(chǎn)管理收費(fèi)E:房地產(chǎn)經(jīng)營收費(fèi)A:保險期限屆滿。B:保險標(biāo)的滅失gC:以欺騙形式獲得的保險。D:保險A:墻面滲漏3年B:墻面抹灰層脫落1年sC:衛(wèi)生間地面滲漏1年。D:電氣開關(guān)6個月。E:管道堵塞2個月明C:金融制度和融資環(huán)境E:地措施規(guī)