綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)2021PAGEPAGE100目錄一總則 2二施工圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)對(duì)照表 4前置條件 4安全耐久 6健康舒適 18生活便利 33資源節(jié)約 48環(huán)境宜居 68提高與創(chuàng)新 80建議得分統(tǒng)計(jì) 87三施工圖設(shè)計(jì)評(píng)分表 88安全耐久 88健康舒適 92生活便利 99資源節(jié)約 107環(huán)境宜居 116提高與創(chuàng)新 1213.7結(jié)論 1243.8附表 125一總則（301000m2DB11/T825-2021。的規(guī)定。Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10式中：Q——總得分；Q0——控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿足所有控制項(xiàng)的要求時(shí)取400

（1.6.1）分；Q1~Q5——分別為評(píng)價(jià)指標(biāo)體系5類指標(biāo)（安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居）評(píng)分項(xiàng)得分；QA——提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。4一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于其評(píng)分項(xiàng)滿分值的30%；3定；當(dāng)總得分分別達(dá)到60分、70分、85分且應(yīng)滿足“2.1進(jìn)行評(píng)價(jià)；對(duì)多功能的綜合體建筑，應(yīng)按照本要點(diǎn)逐條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。二施工圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)對(duì)照表前置條件一星級(jí)二星級(jí)三星級(jí)評(píng)審內(nèi)容進(jìn)行全裝修均應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確，住宅建筑：“內(nèi)部墻面、頂面、地面全部安裝到位?！眹o(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高比例，或建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低比例圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高5%，或負(fù)荷降低5%10%負(fù)荷降低10%圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高20%，或負(fù)荷降低15%同7.2.4條節(jié)水器具用水效率等級(jí)三級(jí)二級(jí)同7.2.10條室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比例10%20%同5.1.1條外窗氣密性能符合國(guó)家和京津冀現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴(yán)密同4.1.5條住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低比例5%10%20%綠建免審隔聲性能-（樓板間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值室外與臥室之間、分戶墻（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值同5.2.7條注：GB50189-2015、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2018的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求。住宅建筑隔聲性能對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118。18883控制項(xiàng)安全耐久編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)1.總平面圖【建筑】2.建筑設(shè)計(jì)1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地內(nèi)自然條件，有無(wú)說(shuō)明滑坡、泥石流、洪澇等潛在威脅；如有，需明確3.電氣設(shè)計(jì)如何避讓潛在危險(xiǎn)源。說(shuō)明2）總平面圖或建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確：a.場(chǎng)地及周邊是否有通訊、電力設(shè)施，如有，需電氣專業(yè)確認(rèn)是否滿足電磁輻射要求；b.場(chǎng)地及周邊是否有加油站、加氣站等危險(xiǎn)源，如有，應(yīng)說(shuō)明安全防護(hù)距離，且滿足現(xiàn)行國(guó)家相4.1.1場(chǎng)地應(yīng)避開(kāi)滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地建筑電氣關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地開(kāi)挖時(shí)應(yīng)進(jìn)行土壤氡濃度檢測(cè)，且土壤中氡濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行50325的有關(guān)規(guī)定?！倦姎狻窟_(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)1）電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明中如明確場(chǎng)地周圍無(wú)電力或通訊相關(guān)設(shè)施即可判定滿足要求。2）如提到有電力設(shè)施應(yīng)查看電壓等級(jí)，如提到有通訊設(shè)施應(yīng)查看頻率及輻射功率，電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確其電磁輻射滿足《電磁環(huán)境控制限值》GB8702-2014中的相關(guān)規(guī)定。3)下列產(chǎn)生電場(chǎng)、磁場(chǎng)、電磁場(chǎng)的設(shè)施（設(shè)備）可免于管理：a）100kV以下電壓等級(jí)的交流輸變電設(shè)施。編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)b0.1MHz~300GHz1（設(shè)備）表1可豁免設(shè)施（設(shè)備）的等效輻射功率如不在豁免范圍內(nèi)的電力設(shè)施，應(yīng)審核是否滿22如以上條件均不滿足，應(yīng)提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告以GB8702-20144.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)【結(jié)構(gòu)】、設(shè)計(jì)使用年限、材料、構(gòu)件性能、裂縫限值及變形限值等要求。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確對(duì)地基不均勻沉降、超載使用、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫、鋼材（筋）銹蝕、混凝土剝落、化學(xué)離子腐蝕等導(dǎo)致結(jié)構(gòu)材料劣化等問(wèn)題進(jìn)行管理的內(nèi)容。靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068、《建筑抗震設(shè)計(jì)GB50011GB50009達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)頻率范圍（MHz）等效輻射功率（W）頻率范圍（MHz）等效輻射功率（W）0.1~3300＞3~300000100標(biāo)稱電壓（kV）110220330500750距離（m）4.05.06.08.511編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)等要求；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施及設(shè)計(jì)大樣，如砌塊外墻的圈梁、構(gòu)造柱要求，幕墻錨固大樣等。用極限狀態(tài)驗(yàn)算，外墻、幕墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)能適應(yīng)主體在多遇地震和各種荷載作用下的變形驗(yàn)算。4.1.3墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)建筑平面圖【結(jié)構(gòu)】結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明或相應(yīng)結(jié)構(gòu)圖紙中應(yīng)有外部設(shè)施與主體連接大樣圖。室外機(jī)位、外墻花池等與結(jié)構(gòu)連接的承載力驗(yàn)算和能適應(yīng)主體在多遇地震和各種荷載作用下的變形驗(yàn)算。計(jì)說(shuō)明中明確預(yù)埋件大樣或檢測(cè)驗(yàn)證參數(shù)及要求。【建筑】建筑平面圖中應(yīng)體現(xiàn)對(duì)室外設(shè)施預(yù)留的檢修條件，如用于檢修屋面設(shè)備設(shè)施的出入口或人孔，便于安裝維修人員由室內(nèi)出入安裝或更換室外空2臺(tái)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)4.1.4結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明結(jié)構(gòu)設(shè)備【結(jié)構(gòu)】條板、附著于樓屋面結(jié)構(gòu)的構(gòu)件移動(dòng)式檔案密集達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)及附屬設(shè)施的布置圖柜等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體的連接大樣。備及附屬設(shè)施的連接設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備及附屬設(shè)施與結(jié)構(gòu)主體的連接大樣圖。設(shè)備及附屬設(shè)施指，電梯、太陽(yáng)能板、暖通設(shè)備、整體衛(wèi)浴、整體櫥柜等。設(shè)備及附屬設(shè)施布置圖應(yīng)明確與軸網(wǎng)的定位關(guān)系。設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確各連接件、配件、預(yù)埋件的材料及力學(xué)性能要求。固定設(shè)備及附屬設(shè)施不能直接橫跨主體結(jié)構(gòu)的變形縫，設(shè)備及附屬設(shè)施不可與結(jié)構(gòu)主體以膨脹螺栓、捆綁、支架等連接或安裝。4.1.5和水密性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【建筑】建筑外門窗應(yīng)安裝牢固，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確外門窗抗風(fēng)壓性能、水密性能，且符合《建筑幕GB╱T31433達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)4.1.6建筑說(shuō)明表【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或材料做法表中應(yīng)寫(xiě)明衛(wèi)生間、防水層和防潮層設(shè)計(jì)及材料性能應(yīng)符合《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298的規(guī)定。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)4.1.7建筑電氣圖電氣平面【建筑】1）建筑平面圖中走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)符GB50016達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)圖所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB51143等標(biāo)準(zhǔn)中人員安全疏散的要求?！倦姎狻?.1.8應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。建筑建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確：建筑內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置便于識(shí)別和使用的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，包括警示和引導(dǎo)功能的安全標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)應(yīng)醒目、易辨識(shí)并放置于顯著位置上。設(shè)計(jì)符合《安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則》GB289458.1.5提出相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)得分項(xiàng)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能，得10分。結(jié)構(gòu)1.結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)00編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)2.項(xiàng)目安全分析報(bào)告性能目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)，或采取措施減少地震作用。4.2.215欄桿等安全防護(hù)水平，得5分；5利用場(chǎng)景或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶，得5分。建筑總平面圖建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑平面圖門窗詳圖墻身詳圖1在設(shè)計(jì)說(shuō)明及相關(guān)圖紙中應(yīng)明確采用的防墜措施，第2款：1m第3款：建筑平面圖或總平面圖等相關(guān)圖紙中明確利用場(chǎng)3m。如，建筑物周邊設(shè)置第1款5分第1款5分4.2.355建筑計(jì)說(shuō)明面圖1建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確分隔建筑室內(nèi)外的玻璃幕GB157631010編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)圖玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（發(fā)改運(yùn)行【2003】2116號(hào)）的安全玻璃。（含淋浴隔斷均應(yīng)采用鋼化玻璃。2建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面圖及門窗詳圖中應(yīng)明確，防夾人傷人的措施，包括帶緩沖功能的延時(shí)閉4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，得10分。JGJ/T331Bd、Bw3Ad、Aw4AdAw技術(shù)措施，得3分。建筑材料做法表樓梯詳圖【建筑】建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、BdBw3AdAw4AdAw3及健身場(chǎng)地。如果沒(méi)有室內(nèi)外活動(dòng)空間即不得分。第1款3分第1款3分編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)4)樓梯詳圖中應(yīng)注明踏步防滑條做法。4.2.58建筑電氣圖計(jì)說(shuō)明【建筑】1【電氣】的照明設(shè)計(jì)滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45-20153.5.1-1本條建筑及電氣專業(yè)同時(shí)滿足，可得8分。804.2.6采取提升建筑適變性的措施，得18分；計(jì)，或采取建筑使用功能可變措施，得7分；7采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的4建筑建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑平面圖【建筑】第1款：住宅建筑：a.至少一個(gè)戶型平面圖中應(yīng)體現(xiàn)出居室空間可實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)換，提供居室空間轉(zhuǎn)換示意圖，如二居室轉(zhuǎn)換為三居室；b.且居室轉(zhuǎn)換時(shí)結(jié)構(gòu)墻、柱、梁布置不影響居室轉(zhuǎn)換；b.或建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中寫(xiě)明第2款：1）依據(jù)《裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ398的規(guī)定，管線分離是指建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線，將設(shè)備及管線與建筑結(jié)構(gòu)體相分離的方式。GB/T51129-2017到70%，本款才可得分。第3款4分第1款7分編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)第3款：公共建筑建筑平面圖中應(yīng)體現(xiàn)建筑功能和空間住宅豎井在公共區(qū)即可得分。4.2.7材、管線、管件，得5分；5建筑給排水電氣建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明1【給排水】121.2應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)壽命要求的1.5倍。1電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確配電采用低煙低毒阻燃、耐火型線纜、礦物絕緣類不燃性電纜等，且導(dǎo)體材料采用銅芯?！窘ㄖ康?款，或的關(guān)系建筑建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明選用的長(zhǎng)壽命產(chǎn)品配件名稱、級(jí)別及其適用的行業(yè)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn);長(zhǎng)壽命的產(chǎn)品配件包括：a.門窗反復(fù)啟閉性能第2款5分10編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)GB/T31433、GB/T29734.1、GB/T29734.2、GB/T8478、GB/T29498、GB/T20909、JG/T543、JC/T20802JG/T251、JG/T252、JG/T253、JG/T254、JG/T255、JG/T274、JG/T281、JG/T416、JG/T443產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的最高級(jí)；3）采用至少一種長(zhǎng)壽命產(chǎn)品，且使用占比達(dá)到同類產(chǎn)品的100%。4.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，得10分。100度或采用高耐久混凝土；型防腐涂料；材或耐久木制品。結(jié)構(gòu)1.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明【結(jié)構(gòu)】1100構(gòu)件出現(xiàn)損傷的表面保護(hù)措施和延緩性材料性能劣化速度的保護(hù)措施。第2款，1）混凝土構(gòu)件：a（厚度值在原有環(huán)境類別對(duì)應(yīng)的厚度基礎(chǔ)上增加至少5mm）；B《混凝土耐久性檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T1932）鋼構(gòu)件：在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明中注明采用符合《耐候結(jié)構(gòu)鋼》GB/T417100編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。4.2.9933分；材料，得3分。建筑1.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明1建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確采用的耐久性好的外飾面材料。選用下列之一即可，包括：涂料耐候性符合《建筑用水性氟涂料》HG/T4104-2009中優(yōu)等品要求的水性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐鈮ν苛?。選用耐久性與建筑幕墻設(shè)計(jì)年限相匹配的飾面材料。2建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確防水材料及密封材料耐久性能的要求，均需滿足《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)防水與密封材料》GB/T35609-2017第3款：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料。包括：選用耐洗刷性≥5000選用耐（412m，31第3款3分第3款3分編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)筑材料，每類材料的用量比例需不小于80%合計(jì)得分3838健康舒適控制項(xiàng)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)5.1.1室內(nèi)空氣中的氮、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)GB/T18838的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主入口應(yīng)建筑計(jì)說(shuō)明告【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明室內(nèi)裝飾、裝修材料、家具制品采用環(huán)保建材，控制空氣中氨、甲醛、苯、TVOC、氡等污染物濃度限值，低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002規(guī)定限值，一星級(jí)至少降低10%，二星級(jí)、三星級(jí)至少降低20%，并提供相應(yīng)污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告?！妒覂?nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002HCHO0.10mg/m3（1C6H60.11mg/m3（1）TVOC0.60mg/m3（8）222Rn0.60mg/m3（年平均值）；3）a.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明建筑出入口及建筑室4）室內(nèi)區(qū)域指：公共建筑室內(nèi)、住宅建筑公共區(qū)域；8.2.4達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物傳統(tǒng)到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。建筑暖通建筑平面圖暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明暖通平面圖【建筑】氣道位置，住宅建筑選用成品排氣道時(shí)，應(yīng)選用有防火及防倒灌裝置的。打印、復(fù)印機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置房間?！九ā看蛴?fù)印室、清潔間、地下車庫(kù)等區(qū)域的通風(fēng)設(shè)計(jì)參數(shù)或原則，應(yīng)能保證上述區(qū)域負(fù)壓，并寫(xiě)明防止廚房、衛(wèi)生間排氣倒灌的措施。暖通平面圖中上述區(qū)域通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)與暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明一致。暖通平面圖中上述區(qū)域通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)與暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明一致。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)5.1.3給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1.生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB57492.應(yīng)制定水池、水箱等出水設(shè)施定期清洗消毒計(jì)劃并適時(shí)，且生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且起50mm；非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí).給排水計(jì)說(shuō)明【給排水】12水設(shè)施（包含飲用水儲(chǔ)水設(shè)施、游泳池及水景平衡水箱（池）等）的設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051要求，生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)1350mm；4設(shè)備的標(biāo)識(shí)設(shè)置，標(biāo)識(shí)應(yīng)明確、清晰，且為永久性標(biāo)識(shí)。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)5.1.4主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定。室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民GB50118外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118建筑計(jì)說(shuō)明法表1建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明主要功能房間的室內(nèi)噪聲GBJ50118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的低限要求或二級(jí)要求。第2款：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或材料做法表中應(yīng)寫(xiě)明主要功能房《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。08J931《建筑隔聲與吸聲構(gòu)造》、華北14BJ13-516BJ1-215ZJ502達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)5.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定。1.照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5003420145LEDLED31831電氣電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、電氣圖例照明平面圖、照明節(jié)定表【電氣】第1款：照明數(shù)量與質(zhì)量應(yīng)包括照度、眩光值、5電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明和照明節(jié)能設(shè)計(jì)判定表中以上五種修場(chǎng)所照明深化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)GB500342活的場(chǎng)所，如辦公室，教室、病房、養(yǎng)老院、育嬰室、住宅居室等。電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例應(yīng)明確項(xiàng)目中的人員長(zhǎng)期停留的場(chǎng)所均采用無(wú)危險(xiǎn)類照明產(chǎn)品。3LED《LEDGB/T31831燈具。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)5.1.6應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)GB50736暖通1.暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明【暖通】暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明各房間的溫度、濕度、50736采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。5.1.7圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定。1.在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；屋頂和外墻的隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176建筑篇算書(shū)圖【建筑】建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇或節(jié)能計(jì)算書(shū)中應(yīng)寫(xiě)明外圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位構(gòu)造做法及平均傳熱系數(shù)。建筑墻身詳圖中外墻出挑構(gòu)件及附墻部件(如陽(yáng)臺(tái)、室外平臺(tái)、雨罩、空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁建筑墻身詳圖中外窗外側(cè)四周墻面應(yīng)進(jìn)行保溫處理；（門框與墻體之間的縫隙，采用高效保溫材料填堵，不得采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫；設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)注明變型縫內(nèi)應(yīng)填滿保溫材料或采取其他保溫措施。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)5.1.8主要功能房間應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。暖通暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明暖通平面圖【暖通】暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明主要功能房間所采用的暖通平面圖中主要房間采用的采暖、空調(diào)末端形式應(yīng)與設(shè)計(jì)說(shuō)明一致。末端設(shè)有獨(dú)立開(kāi)啟裝置，或溫度、風(fēng)速可獨(dú)立達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采用滿足個(gè)性化熱舒適需求的可獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置，如多聯(lián)機(jī)、分體空調(diào)、吊扇等。5.1.9地下車庫(kù)應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置。暖通電氣暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明電氣系統(tǒng)圖電氣原理圖電氣智圖不設(shè)地下車庫(kù)的項(xiàng)目本條直接達(dá)標(biāo)。【暖通】暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明地下車庫(kù)一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置設(shè)置數(shù)量以及運(yùn)行策略；暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確一氧化碳監(jiān)測(cè)裝置具有超標(biāo)報(bào)警并與排風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能。【電氣】智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明有地下車庫(kù)設(shè)置監(jiān)測(cè)裝置且與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的說(shuō)明。機(jī)控制系統(tǒng)原理圖（如有）、控制點(diǎn)表（如有）濃度監(jiān)測(cè)器采用獨(dú)立控制系統(tǒng)，一氧化碳監(jiān)控系統(tǒng)圖、平面圖等。智能化平面圖地下車庫(kù)一個(gè)防火分區(qū)至少設(shè)置一個(gè)一氧化碳監(jiān)測(cè)點(diǎn)。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)得分項(xiàng)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分建議最低分(住宅)(公建)5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，得12分。氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物的濃度低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T1888310%，320%，6室內(nèi)PM2.525ug/m3PM106建筑暖通說(shuō)明說(shuō)明表1建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明室內(nèi)裝飾、裝修材料、家具制品采用環(huán)保建材，控制空氣中氨、甲醛、苯、TVOC、氡等污染物濃度限值，低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002規(guī)定限值，一星級(jí)至少降低10%，二星級(jí)、三星級(jí)至少降低20%，并提供相應(yīng)污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告?！妒覂?nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002HCHO0.10mg/m3（1C6H60.11mg/m3（1）TVOC0.60mg/m3（8222Rn0.60mg/m3（年平均值）。5.1.112應(yīng)根據(jù)《公共建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T461設(shè)計(jì)文件一致，計(jì)算報(bào)告結(jié)論應(yīng)寫(xiě)明滿足室內(nèi)PM.525u/mPM10年均50ug/m3的凈化效率；PM2.5、PM10PM10暖通設(shè)備表中寫(xiě)明空氣凈化設(shè)備的PM2.5、1分1分PM10凈化效率，并于設(shè)計(jì)說(shuō)明一致；5.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)有害物質(zhì)限量的要求，得8分。3及以上，得5分；5及以上，得8分；建筑建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確選用的裝飾裝修材料種100%。35601-2017、《綠色產(chǎn)GB/T35602-201735609-2017、《綠色產(chǎn)品（板GB/T35610-2017GB/T35613-2017GB/T35603-2017GB/T35604-2017GB/T35607-2017、《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)木塑制品》GB/T35612-2017——5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，得8給排水給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明【給排水】條文中提及的各類供水系統(tǒng)在建筑中均未設(shè)置時(shí)，本條直接得分。給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確條文中提及的各類供水系統(tǒng)，其水質(zhì)滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。如：直飲水的水質(zhì)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲用凈CJ94合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《生活熱水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T521市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920、《城市污水再生利用綠地灌溉水質(zhì)》GB/T25499等城市污水再生利用系列標(biāo)準(zhǔn)的要求；游泳池的88244GB/T29044水質(zhì)根據(jù)水景功能性質(zhì)不同，不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。5.2.4生活飲用水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求，得9分。使用符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的45分。給排水給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明；給排水施工圖【給排水】1設(shè)置采用符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB170512圖中應(yīng)明確采取的保證儲(chǔ)水不變質(zhì)措施，如：儲(chǔ)水區(qū)”、儲(chǔ)水設(shè)施的檢查口（人孔）應(yīng)加鎖，溢流管、通氣管口應(yīng)采取防止生物進(jìn)入的措施。995.2.5所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置8給排水給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明【給排水】給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確各類給排水管道和設(shè)備標(biāo)識(shí)的設(shè)置說(shuō)明。如：在管道上設(shè)色環(huán)標(biāo)識(shí)，二10m點(diǎn)、終點(diǎn)、交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)彎處、閥門和穿墻孔兩側(cè)等的管道上和其他需要標(biāo)識(shí)的部位均設(shè)置標(biāo)識(shí)，大小、顏色方便辨識(shí)，且為永久性的標(biāo)識(shí)，避免標(biāo)識(shí)隨時(shí)間褪色、剝落、損壞。885.2.6采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，得8分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011848建筑說(shuō)明表【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明主要功能房間的允許室50118標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值或高要求標(biāo)準(zhǔn)限值；設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明外墻、外門、外窗的做法、隔聲性能要求。GB50118唯一室內(nèi)噪聲級(jí)要求的建筑（如學(xué)校），本條認(rèn)定該室內(nèi)噪聲級(jí)對(duì)應(yīng)數(shù)值為低限標(biāo)準(zhǔn)，而高要求5dB（A）?！?.2.710分。構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能；平均值3分；高標(biāo)準(zhǔn)5分；3分；高標(biāo)準(zhǔn)5分。建筑建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明材料做法表【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)寫(xiě)明主要功能房間的外墻、隔50118“室外與臥室之間、分戶墻（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔值少達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值材料做法表中應(yīng)寫(xiě)明外墻、隔墻、樓板的做法及隔聲性能；對(duì)于《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010——定該構(gòu)件對(duì)應(yīng)的空氣隔聲性能數(shù)值為低限標(biāo)準(zhǔn)限5dB10dB。5）北京市地標(biāo)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》DB11/17408.4.2要求分戶墻及分戶樓板空氣聲隔聲性能(Rw+Ctr)＞50dB;分隔住宅與非居住用途空間的樓板空氣聲隔聲性能(Rw+C)＞51dB.08J93114BJ13-516BJ1-215ZJ5025.2.812住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60300lx8h/d，9公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的603地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達(dá)到10%以上，得3分；60比例區(qū)域的采光照度值不低于采光4h/d3分。建筑1計(jì)算報(bào)告2告第1款：（廳）等。宿舍建筑按本款的要求執(zhí)行，本款需提供動(dòng)態(tài)采光計(jì)算報(bào)告。第2款：室內(nèi)天然采光模擬報(bào)告中內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足GB5003360對(duì)外區(qū)而言，為簡(jiǎn)化，一般情況下，外區(qū)定義為5m室內(nèi)天然采光模擬報(bào)告中地下空間采光系數(shù)0.55%；本款需提供動(dòng)態(tài)采光計(jì)算報(bào)告。。3建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明主要功能房間控制眩光的措施。如遮陽(yáng)簾，還需表達(dá)在戶型詳圖或墻身詳圖中。3分3分3主要功能房間有眩光控制措施，得3分。全年中建筑空間各位置滿足采光照度要求的時(shí)長(zhǎng)來(lái)進(jìn)行采光效果評(píng)價(jià)，也稱為動(dòng)態(tài)采光評(píng)價(jià)，一般采用全年動(dòng)態(tài)采光計(jì)算軟件進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)年的光氣候數(shù)據(jù)。對(duì)于設(shè)計(jì)階段，計(jì)算參數(shù)按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑綠色性能JGJ/T449-2018（0.3，墻面0.6，外表面0.5，頂棚0.75）。5.2.9具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境，得8分。1建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時(shí)間比例：達(dá)到3021018250785價(jià)II605分；1018暖通分析報(bào)告或PMV-PPD內(nèi)熱濕環(huán)境預(yù)計(jì)達(dá)標(biāo)比例分析報(bào)告【暖通】模擬計(jì)算需滿足《民用建筑綠色性能計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T449-2018各項(xiàng)要求。第1款：提供室內(nèi)溫度模擬分析及舒適溫度預(yù)計(jì)達(dá)標(biāo)比例分析報(bào)告，應(yīng)分析建筑內(nèi)主要功能房間或區(qū)域的全年室內(nèi)溫度及舒適溫度達(dá)標(biāo)比例，報(bào)告結(jié)論應(yīng)明確主要功能房間或區(qū)域的面積加權(quán)計(jì)算滿足舒適性熱舒適區(qū)間的時(shí)間百分比。第2款：提供PMV-PPDGB/T50785計(jì)算報(bào)告中應(yīng)計(jì)算以建筑物內(nèi)主要功能房間或區(qū)域，結(jié)論應(yīng)明確達(dá)標(biāo)面積比例。2分2分5.2.10優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果，得8分。552182/h705建筑暖通戶型詳圖立面圖/窗詳圖模擬報(bào)告1戶型詳圖中注明通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面5%；門窗詳圖或立面圖中應(yīng)明確外窗可開(kāi)啟部位及開(kāi)啟方式及開(kāi)啟角度；實(shí)際可開(kāi)啟面積對(duì)于平開(kāi)各推拉窗按可開(kāi)啟窗扇面積計(jì)算，對(duì)于上下旋或平推窗按上下及側(cè)面5-1018開(kāi)口面積計(jì)算；4）宿舍應(yīng)執(zhí)行住宅建筑條款。第2款：門窗詳圖或立面圖中就明確外窗可開(kāi)啟部位及方式?！九ā康?款提供自然通風(fēng)模擬報(bào)告，模擬報(bào)告應(yīng)符合《民用JGJ/T449-2018模型的外窗開(kāi)啟面積和開(kāi)啟形式應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)文件一致，模擬報(bào)告結(jié)論應(yīng)寫(xiě)明主要功能房間滿足換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例。5.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒95.2.115.2.11建筑建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明/節(jié)能設(shè)計(jì)專篇立面圖墻身詳圖【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或節(jié)能設(shè)計(jì)專篇中應(yīng)明確采用的（含電致變色玻璃）、中置可調(diào)遮陽(yáng)設(shè)施（中空玻璃夾層可調(diào)內(nèi)遮陽(yáng)）、固定外遮陽(yáng)（含建筑自遮陽(yáng)）加內(nèi)部高反射率（全波段太陽(yáng)輻射反射率大于0.50）可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施、可調(diào)內(nèi)遮陽(yáng)設(shè)施等。3）內(nèi)遮陽(yáng)簾應(yīng)選用反射率大于0.50，如米白色。飾面材料反射比可參考《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013中附錄表D.0.5遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例Sz按下式計(jì)算：Sz=Sz0*η 式中：η—遮陽(yáng)方式修正系數(shù)，對(duì)于活動(dòng)外遮陽(yáng)設(shè)施，η0.8；對(duì)于可調(diào)內(nèi)遮陽(yáng)設(shè)施，η0.6。Sz0—遮陽(yáng)設(shè)施應(yīng)用面積比例。活動(dòng)外遮陽(yáng)、中置——可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積z得分2％35％33％45％54％55％7≥5％9可調(diào)遮陽(yáng)和可調(diào)內(nèi)遮陽(yáng)設(shè)施，可直接取其應(yīng)用外窗的比例，即裝置遮陽(yáng)設(shè)施外窗面積占所有外窗面積的比例；對(duì)于固定外遮陽(yáng)加內(nèi)部高反射率可9:00-17:00點(diǎn)時(shí)刻其有效遮陽(yáng)面積比例平均值進(jìn)行計(jì)算，即該期間所有整點(diǎn)時(shí)刻其在所有外窗的投影面積占所有外窗面積比例的平均值。注意：對(duì)于按照大透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)，不計(jì)入計(jì)算。合計(jì)分值4439生活便利控制項(xiàng)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)6.1.1建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng)。建筑說(shuō)明面圖施詳圖圖【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中無(wú)障礙專篇中應(yīng)明確場(chǎng)地及建建筑總平面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確場(chǎng)地內(nèi)人行道、室外活動(dòng)場(chǎng)地、停車場(chǎng)、建筑出入口的無(wú)障礙系統(tǒng)以及場(chǎng)地內(nèi)外人行通道的無(wú)障礙銜接。在無(wú)障礙系：設(shè)計(jì)中，場(chǎng)地中的緣石坡道、無(wú)障礙出入口、輪椅坡道、無(wú)障礙通道、門、樓梯、臺(tái)豎向設(shè)計(jì)圖應(yīng)明確場(chǎng)地內(nèi)主要道路（含人行道）、室外活動(dòng)場(chǎng)地的豎向標(biāo)高，有高差處應(yīng)以無(wú)障礙坡道相連接。場(chǎng)地出入口與公共綠地及城市道路應(yīng)形成連貫的無(wú)障礙步行路線。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)6.1.2場(chǎng)地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點(diǎn)或配備聯(lián)系公共交通站點(diǎn)的專用建筑1.建筑總平面圖【建筑】1）設(shè)計(jì)說(shuō)明中需明確場(chǎng)地周圍公共交通設(shè)施情達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)接駁車，鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建筑場(chǎng)地周邊應(yīng)設(shè)有長(zhǎng)途客運(yùn)站點(diǎn)。2.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明況，場(chǎng)地人行出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離500m；鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建筑場(chǎng)地周邊設(shè)置的長(zhǎng)途客運(yùn)站點(diǎn)可視為公共交通站點(diǎn)，位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域的項(xiàng)目，本條視為達(dá)標(biāo)。6.1.3停車場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車和無(wú)障礙汽車停車位。建筑電氣建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明總平面圖機(jī)動(dòng)車庫(kù)平面圖電氣專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明動(dòng)力平面圖、系統(tǒng)圖【建筑】第1款建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確停車場(chǎng)電動(dòng)汽車充電設(shè)施的位置或具備充電設(shè)施的安裝條件。預(yù)留充電設(shè)施的電氣條件詳見(jiàn)電氣專業(yè)要求?？偲矫鎴D或建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（場(chǎng)）位置、停車數(shù)量、新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施位置及設(shè)置比例；近。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)第2款建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確無(wú)障礙汽車位的數(shù)量、位置、設(shè)置比例，并在總平面圖或地下室平面圖中注明無(wú)障礙車位的位置。無(wú)障礙停車應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763住宅建筑無(wú)障礙汽車位的數(shù)量不少于總停車0.5%，設(shè)有多處停車庫(kù)的，宜每處設(shè)置不110011%的無(wú)障礙汽車位?！倦姎狻吭O(shè)計(jì)文件應(yīng)符合京政辦發(fā)[2017]36預(yù)留條件的充電車位，平面預(yù)留變壓器安裝空間或變壓器負(fù)荷計(jì)算表預(yù)留安裝容量；平面圖預(yù)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)留低壓柜安裝空間或低壓配電系統(tǒng)圖預(yù)留低壓柜開(kāi)關(guān)，平面圖預(yù)留二級(jí)配電箱安裝空間和主干、分支電纜的敷設(shè)路由條件。6.1.4建筑說(shuō)明總平面圖平面圖【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地內(nèi)自行車停車方式，包括自行車位設(shè)置位置、數(shù)量。自行車停車數(shù)量應(yīng)符合規(guī)劃要求。建筑總平面圖或地下室平面圖中應(yīng)標(biāo)明自行車庫(kù)或自行車停車位的位置；自行車停車場(chǎng)宜在地面設(shè)置。自行車的單個(gè)停車位面積宜取1.5-1.8平方米。不應(yīng)設(shè)置在地下一層以下。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)6.1.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能。電氣電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明電氣系統(tǒng)圖、電氣平面圖、監(jiān)控點(diǎn)表（如有）原理圖（如有）【電氣】項(xiàng)目可不設(shè)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。本條直接通過(guò)。2102）如項(xiàng)目設(shè)置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)圖、平面圖應(yīng)包括冷熱源、通風(fēng)、給水排水、供配電、照明、電梯等，智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明中控制內(nèi)容和要求應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ/T334（如有（如有也應(yīng)滿足。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)6.1.6建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。電氣1.智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明【電氣】1）智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)有信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，且在設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)2.智能化系統(tǒng)圖說(shuō)明中明確：滿足《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314。得分項(xiàng)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)82500m42800m24分建筑1.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【建筑】在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確場(chǎng)地周圍公共交通設(shè)在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確場(chǎng)地出入口步行距離800m（含公共汽車站、軌道交通站）及站點(diǎn)停靠的公交線路（不應(yīng)不少于2）。6.2.112126.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計(jì)要求，得8分。1.建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動(dòng)場(chǎng)地及道路均滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，得3建筑說(shuō)明建筑平面圖【建筑】第1款建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確項(xiàng)目場(chǎng)地與建筑室內(nèi)公共第1款3分第3款2分1分32分編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)分GB50763-2012要求，居住區(qū)還應(yīng)同時(shí)滿足《居住2.建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽(yáng)區(qū)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》DB11/1222-2015要求。角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手，第2款得3分1）建筑出入口、門廳、走廊、樓梯、電梯等室內(nèi)3.設(shè)有可容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯，得2公共區(qū)域中墻、柱陽(yáng)角處均采用圓角設(shè)計(jì)，分尤其老人、行動(dòng)不便者及兒童出入頻繁的區(qū)域。2）當(dāng)公共區(qū)域室內(nèi)陽(yáng)角為大于90度的鈍角時(shí)，可不做圓角要求。3)以上區(qū)域應(yīng)合理設(shè)置具有防滑功能的抓桿或扶手，保障其行走或使用安全、便利。第3款1）住宅建筑，每個(gè)居住單元至少設(shè)置一部可容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯；公共建筑，每棟樓內(nèi)至少設(shè)轎廂尺寸、轎廂門凈寬度2）可容納容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯轎廂最小尺寸不1.50mΧ1.60m0.9額定載重量不小于1000kg。3）單層建筑，本款直接得分。編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)提供便利的公共服務(wù)，得10分。【建筑】住宅建筑，45第1款滿足6項(xiàng)及以上得10分：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確場(chǎng)地內(nèi)及場(chǎng)地周邊的公共1、場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不服務(wù)設(shè)施設(shè)置情況。大于300m；1）說(shuō)明幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文2、場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大體活動(dòng)設(shè)施、老年人日間照料設(shè)施及商業(yè)服務(wù)等于500m；設(shè)施設(shè)置情況及與項(xiàng)目出入口之間的步行距離。3、場(chǎng)地出入口到達(dá)中學(xué)的步行距離不大2）其中‘醫(yī)院’含衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)醫(yī)院；于1000m；‘群眾文化活動(dòng)設(shè)施’含文化館、文化宮、文化4、場(chǎng)地出入口到達(dá)醫(yī)院的步行距離不大活動(dòng)中心、老年人或兒童活動(dòng)中心；6.2.3于1000m；5800m；6、場(chǎng)地出入口建筑總平面圖說(shuō)明GB50180-2018B55到達(dá)老年人日間照料設(shè)施的步行距離不營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、郵政營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、其他等8項(xiàng)。500m；7500m3公共建筑35第2款2服務(wù)功能，建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共活動(dòng)空間，電動(dòng)汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的占滿足5項(xiàng)得10分：500m12（庫(kù)），場(chǎng)地不封閉或場(chǎng)地內(nèi)步行公共通道是否服務(wù)功能；向社會(huì)開(kāi)放；2、建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共活動(dòng)2）項(xiàng)目如設(shè)置圍墻，建筑總平面圖應(yīng)標(biāo)注向社會(huì)空間；開(kāi)放的步行通道，向社會(huì)公眾開(kāi)放的公共活動(dòng)空310%；間及進(jìn)出路線；3）第1項(xiàng)是指主要服務(wù)功能在建筑內(nèi)部混合布編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)4、周邊500m范圍內(nèi)設(shè)有社會(huì)公共停車局，部分空間共享，如建筑中設(shè)有共用的會(huì)議、場(chǎng)（庫(kù)）；展覽、健身、餐飲等設(shè)施，以及提供休息座位、5聚集活動(dòng)等交往、休息等與建筑主要使用功能相適應(yīng)的公共空間。第2項(xiàng)向社會(huì)提供開(kāi)放的公共空間，如文化活動(dòng)中心、圖書(shū)館、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、體育館等，通過(guò)科學(xué)管理錯(cuò)時(shí)向社會(huì)公眾開(kāi)放；辦公建筑的室外場(chǎng)地、或公共綠地、停車庫(kù)等在非辦公時(shí)間向周邊居民開(kāi)放，會(huì)議室等向社會(huì)開(kāi)放；商業(yè)建筑的屋頂綠化或室外綠地在非營(yíng)業(yè)時(shí)間提供給公眾休憩等；可以全時(shí)開(kāi)放，也可根據(jù)自身使用情況錯(cuò)時(shí)開(kāi)放。2兒園、社會(huì)福利等公共服務(wù)設(shè)施，因建筑使用功1、2、5得分。城市綠地、廣場(chǎng)及公共運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等開(kāi)敞【建筑】第1款在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確主要出入口步行300m范圍內(nèi)是否有城市公園綠地、城市廣場(chǎng)。其中住宅建筑還包括居住區(qū)公園。50180公園綠地應(yīng)構(gòu)成便于居民使用的小游園和小廣并宜動(dòng)靜分區(qū)設(shè)置。動(dòng)區(qū)供居民開(kāi)展豐富多彩的健身和文化活動(dòng)，宜設(shè)置在居住區(qū)邊緣地帶或住空間，步行可達(dá)，得5分。6.2.41.場(chǎng)地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場(chǎng)的步行距離不大于300m，得3分；建筑總平面圖說(shuō)明——2.到達(dá)中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的步行距離不大于500m，得2分。編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)宅樓棟的山墻側(cè)邊。靜區(qū)供居民進(jìn)行低強(qiáng)度、較安靜的社交和休息活動(dòng)，宜設(shè)置在居住區(qū)內(nèi)靠近住宅樓棟的位置，并和動(dòng)區(qū)保持一定距離。通過(guò)動(dòng)靜分區(qū)，各場(chǎng)地之間互不干擾，塑造和諧的交往空間，使居民既有足夠的活動(dòng)空間，又有安靜的休閑環(huán)境。”第2款在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確主要出入口步行500m圍內(nèi)是否有中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所或其他對(duì)外開(kāi)放的專用運(yùn)動(dòng)場(chǎng)（如學(xué)校對(duì)外開(kāi)放的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)）。依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》50180，中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地是指，用地面積在131m~2605人足球的體育活動(dòng)場(chǎng)地。項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的項(xiàng)目，本款得分，如學(xué)校內(nèi)的操場(chǎng)、體育館。合理設(shè)置健身場(chǎng)地和空間，得10分?！窘ㄖ康?款總平面圖中應(yīng)標(biāo)識(shí)出室外健身場(chǎng)地位置及面積；2總平面圖中應(yīng)標(biāo)識(shí)出室外專用健身慢行道位置及規(guī)格（專用健身慢行道應(yīng)采用彈性面層），步道1.25m，總長(zhǎng)度不少于用地紅線周長(zhǎng)的1/4100m；專用健身慢行道不應(yīng)與機(jī)動(dòng)車、自行車道共用；第3款1）建筑平面圖中布置有室內(nèi)健身空間，健身空間1.室外健身場(chǎng)地面積不少于總用地面積的0.5%，得3分；2.設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢6.2.5行道，健身慢行道長(zhǎng)度不少于用地紅線周長(zhǎng)的1/4且不少于100m，得2分；總圖1.總平面圖第1款3分—3.室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑0.36034.樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于15m，得2編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)分。0.360健身空間還如項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置收費(fèi)健身房并可向業(yè)主提供優(yōu)惠使用條件，本款也可得分。第4款每個(gè)單體建筑中至少有一處樓梯間具有天然采15m。本條需暖通和電氣專業(yè)同時(shí)滿足?！九ā?）暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確燃?xì)忮仩t設(shè)置燃?xì)庥?jì)量表、市政熱力設(shè)置熱計(jì)量表的要求，計(jì)量表應(yīng)具1.暖通設(shè)計(jì)有遠(yuǎn)傳功能。2）暖通系統(tǒng)圖或大樣圖中應(yīng)有相應(yīng)的表示。說(shuō)明3）公共建筑應(yīng)設(shè)置燃?xì)?、熱力?jì)量總表，住宅和6.2.6監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析和管理，得8分。暖通電氣2.暖通系統(tǒng)3.宿舍應(yīng)每個(gè)單元（或樓棟）設(shè)置計(jì)量總表。4）對(duì)于可再生能源提供空調(diào)冷/熱量的系統(tǒng)，需對(duì)可再生能源提供的冷/熱量進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量?！?jì)說(shuō)明4.智能化系【電氣】1）分類是指按能源種類劃分，如電力、熱力、燃?xì)獾?；其中各類能源可再分?xiàng)，例如電力分項(xiàng)包統(tǒng)圖括照明插座、空調(diào)、通風(fēng)、動(dòng)力、特殊用電及其子項(xiàng)。2）熱力、燃?xì)?、電氣需分?jí)計(jì)量。電力按建筑配電系統(tǒng)級(jí)數(shù)分級(jí)，熱力、燃?xì)夥旨?jí)按相關(guān)機(jī)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)1區(qū)域?yàn)?級(jí)。公共建筑電、熱、氣、表數(shù)據(jù)能經(jīng)自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)上傳至能耗管理系統(tǒng)。住宅建筑及宿舍建筑的公共區(qū)域電、熱、氣、表數(shù)據(jù)能經(jīng)自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)上傳至能耗管理系統(tǒng)。3）電、熱、氣表應(yīng)具有遠(yuǎn)傳功能?！倦姎狻?）智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明中有空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并明1.智能化設(shè)PM1PM25、C2續(xù)測(cè)量、顯示、記錄和數(shù)據(jù)傳輸，監(jiān)測(cè)系統(tǒng)對(duì)污6.2.7PM1、PM.、C25電氣計(jì)說(shuō)明圖原理圖染物濃度的讀數(shù)時(shí)間間隔不得長(zhǎng)于10min。2PM1PM.5CO2檢測(cè)；PM10、——4.系統(tǒng)圖。PM2.5、CO2空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；3）設(shè)置空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，當(dāng)監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量偏離理想闕值時(shí)系統(tǒng)應(yīng)有警示功能，不聯(lián)動(dòng)新風(fēng)機(jī)組也可滿足要求。6.2.8設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，得7分。1.設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，能分類、分級(jí)記錄、統(tǒng)計(jì)分析各種用水情況，得3給排水1計(jì)說(shuō)明；2工圖；3.水表設(shè)置【給排水】1確遠(yuǎn)傳水表計(jì)量的位置，并明確遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)具有分類、分級(jí)、統(tǒng)計(jì)分析各種用水情況的功能；第2款：給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確根據(jù)水平衡測(cè)——編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)分；示意圖；4.明試的要求安裝分級(jí)遠(yuǎn)傳水表，分級(jí)計(jì)量水表安裝100%。具體要求為下級(jí)水表的設(shè)置應(yīng)覆蓋明確遠(yuǎn)傳水表接入用水量管理系統(tǒng)，且管理系統(tǒng)具有管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)功能，能輔助物業(yè)管理方通過(guò)遠(yuǎn)傳水表的數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損情況檢測(cè)分析5%；3監(jiān)測(cè)點(diǎn)位說(shuō)明。2.利用計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)、分析與整改，管道漏損率低于5%，得2分；3.設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果，且能隨時(shí)供用戶查詢，得2分。計(jì)說(shuō)明統(tǒng)圖面圖【電氣】11）項(xiàng)目可選擇家電控制（空調(diào)、風(fēng)扇、窗簾、空氣凈化器、熱水器、電視、背景音樂(lè)、廚房電器具有智能化服務(wù)系統(tǒng)，得9分。等（照明場(chǎng)景控制視1頻監(jiān)控、入侵報(bào)警等）、環(huán)境監(jiān)測(cè)（室內(nèi)外的空6.2.9環(huán)境監(jiān)測(cè)、建筑設(shè)備控制、工作生活服332.具有遠(yuǎn)程監(jiān)控的功能，得3分；電氣CO2境質(zhì)量等監(jiān)測(cè)）、建筑設(shè)備控制（設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)運(yùn)行故障或安全隱患（養(yǎng)老預(yù)約、01分3.具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的就醫(yī)預(yù)約等）等類型的服務(wù)功能中的三種，可不功能，得3分；局限于以上列舉的系統(tǒng)種類；審核智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明、系統(tǒng)圖、平面圖。2）上述服務(wù)功能，如住宅建筑和宿舍建筑，則應(yīng)每戶戶內(nèi)均滿足要求，如公共建筑，則應(yīng)主要功能房間均滿足要求。編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)第2款：上述服務(wù)功能或系統(tǒng)可通過(guò)以太網(wǎng)、移動(dòng)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)等對(duì)智能化服務(wù)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控；具有遠(yuǎn)程監(jiān)控3第3款：至少設(shè)置一種智慧城市的智能化系統(tǒng)如智慧物業(yè)智慧醫(yī)院等，且能接入智慧城市或留有接入智能城市的接口。審核智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明、系統(tǒng)圖。制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的【建筑】在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確對(duì)物業(yè)管理的要求，要操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，實(shí)施能源資源管求內(nèi)容如下：6.2.10理激勵(lì)機(jī)制，且有效實(shí)施，得5分。1.相關(guān)設(shè)施具有完善的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，得2分；建筑1.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，且有效實(shí)施；552.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含32）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中應(yīng)包含節(jié)能和節(jié)水績(jī)效考核激勵(lì)機(jī)制建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中【給排水】6.2.11節(jié)水用水定額的要求，得5分。平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平2平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限給排水1.給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明在給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確，設(shè)計(jì)的平均日用水量大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中的節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限值。本條即認(rèn)為滿足要求。第1款2分1分值、不大于平均值，得3分；編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)3.平均日用水量不大于節(jié)水用水定額下限值，得5分；定期對(duì)建筑運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)化，得5分?！窘ㄖ?.指定綠色建筑運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估的技術(shù)方在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確對(duì)物業(yè)管理的要求，要6.2.12案和計(jì)劃，得3分；定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定的記錄，且記3定期開(kāi)展節(jié)能診斷評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估建筑1.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明求內(nèi)容如下：）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定綠色建筑運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估的技術(shù)方案和計(jì)劃，定期對(duì)綠色建筑運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)化；）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定的記錄，且記第1款3分第2款3分1分2分結(jié)果制定優(yōu)化方案并實(shí)施，得4分；錄完整；4得2分；建立綠色教育宣傳和實(shí)踐機(jī)制，編制綠6.2.13812宣傳、綠色生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色教育宣傳和實(shí)踐活動(dòng)，并有活動(dòng)記建筑1.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【建筑】在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確對(duì)物業(yè)管理的要求，要求內(nèi)容如下：每年組織不少于2次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色第1款2分1分錄，得2分生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色教育宣傳和實(shí)踐2.具有綠色生活展示、體驗(yàn)或交流分享活動(dòng)，并有活動(dòng)記錄。的平臺(tái)，并向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè)，得3分；編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)313合計(jì)分值3030資源節(jié)約控制項(xiàng)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)7.1.1應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地自然條件和建筑功能需求，對(duì)建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。綠建免審。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)1.暖通設(shè)計(jì)【暖通】說(shuō)明2.暖通系統(tǒng)采用分體空調(diào)或多聯(lián)機(jī)的項(xiàng)目，第1款直接通過(guò)。第1款：圖1）暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明降低部分負(fù)荷、部分空間使用下7.1.2應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗。應(yīng)區(qū)分房間的朝向細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，并應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制；（IPLVGB50189的規(guī)定。暖通暖通平面圖暖通設(shè)備表部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）計(jì)算書(shū)電冷源綜的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗的措施；2）暖通平面布置應(yīng)區(qū)分房間朝向，細(xì)分空調(diào)區(qū)域，可實(shí)現(xiàn)分區(qū)控制，并在暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確分區(qū)控制策略；第2款：暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明空調(diào)系統(tǒng)電冷源綜合制冷性能系（SCOP）50189（IPLV），IPLV值應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)合制冷系數(shù)50189的規(guī)定；（SCOP）計(jì)算3）空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）計(jì)算書(shū)和電冷源書(shū)綜合制冷系數(shù)（SCOP）計(jì)算書(shū)中設(shè)備參數(shù)應(yīng)與暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)備表一致。7.1.3應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過(guò)渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。暖通1暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明【暖通】達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)2.負(fù)荷計(jì)算并符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》書(shū)GB50736的要求。2）負(fù)荷計(jì)算書(shū)中過(guò)渡空間室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)與暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明一致。3）室內(nèi)過(guò)渡空間是指門廳、中庭、走廊以及高大空間中超出人員活動(dòng)范圍的空間等。4）如室內(nèi)過(guò)渡空間不設(shè)置供暖空調(diào)，本條直接達(dá)標(biāo)?！倦姎狻?）電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明中照明節(jié)能設(shè)計(jì)判定表的功率密度值（LPD1.電氣專業(yè)值）不應(yīng)高于《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行設(shè)計(jì)說(shuō)明值或現(xiàn)行值的折算值。主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)2.電氣圖例行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500343.照明系統(tǒng)停車場(chǎng)、大堂、門廳等采用分區(qū)控制，樓梯間采用感應(yīng)等控7.1.4規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)采用電氣圖制，走廊等采用跳接實(shí)現(xiàn)分級(jí)照度控制，或采用感應(yīng)或定時(shí)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制；采光區(qū)域的4.照明平面等控制。照明控制應(yīng)獨(dú)立于其他區(qū)域的照明控制。圖3）照明平面圖中采光區(qū)域（通?？拷獯?米以內(nèi)）內(nèi)的5.照明節(jié)能燈具應(yīng)單獨(dú)成組控制?？蔀楝F(xiàn)場(chǎng)面板開(kāi)關(guān)中一聯(lián)控制，也可設(shè)計(jì)判定表以為智能照明系統(tǒng)中單獨(dú)一個(gè)回路控制。4）電氣圖例中感應(yīng)等節(jié)能自熄頻繁開(kāi)關(guān)控制的場(chǎng)所應(yīng)選用LED燈具。1.暖通設(shè)計(jì)【暖通】說(shuō)明1）暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確設(shè)置冷、熱量計(jì)量裝置的系統(tǒng)、7.1.5冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。暖通電氣2.暖通系統(tǒng)3.位置。公共建筑應(yīng)對(duì)集中冷、熱源的冷、熱量進(jìn)行計(jì)量；住宅達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)設(shè)計(jì)說(shuō)明要求設(shè)有熱計(jì)量裝置，滿足分戶計(jì)量要求。住宅公共區(qū)的集4.電氣低壓中冷、熱源也應(yīng)計(jì)量冷、熱量。編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)配電系統(tǒng)圖【電氣】5.配電箱系統(tǒng)圖。1）公共建筑：照明插座、空調(diào)、通風(fēng)、電力、特殊用電設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，負(fù)荷分類參照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的6.4.3條文說(shuō)明，低壓配電系統(tǒng)圖、配電箱系統(tǒng)圖中以下回路應(yīng)設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量表計(jì)：變壓器低壓側(cè)出線回路；單獨(dú)計(jì)量的外供電回路；特殊區(qū)供電回路；制冷機(jī)組主供電回路；單獨(dú)供電的冷熱源系統(tǒng)附泵回路；集中供電的分體空調(diào)回路；照明插座主回路；電梯回路；其他應(yīng)單獨(dú)計(jì)量的用電回路。2）住宅建筑：按戶設(shè)置電表應(yīng)實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量，不要求戶內(nèi)各路用電的單獨(dú)設(shè)表分項(xiàng)計(jì)量。住宅公共區(qū)域參考前述公共建筑執(zhí)行?！窘ㄖ?）對(duì)于不設(shè)電梯、扶梯的建筑本條不參評(píng)。對(duì)于同一位置僅設(shè)有一臺(tái)電梯的建筑，不考慮群控措施但電梯應(yīng)滿足節(jié)能7.1.6垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動(dòng)扶梯應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動(dòng)建筑1.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明電梯相關(guān)規(guī)定，否則不達(dá)標(biāo)。2）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確采用配備高效電機(jī)及先進(jìn)控制技達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)等節(jié)能控制措施。術(shù)的電梯的要求。自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道應(yīng)具有節(jié)能拖動(dòng)及節(jié)能控制裝置，并宜設(shè)置自動(dòng)控制自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道運(yùn)能量再生回饋等至少一項(xiàng)節(jié)能技術(shù)。編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)3）當(dāng)2臺(tái)及以上的電梯集中布置時(shí)，其控制系統(tǒng)應(yīng)具備按程序集中調(diào)控和群控的功能。應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。用水點(diǎn)處水壓大于O.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，并應(yīng)滿足給水配件最低工作壓力的要求；用水器具和設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。給排水計(jì)說(shuō)明工圖示意圖圖或表用方案【給排水】123件與管理通則》GB/T18870達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)7.1.7不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)總說(shuō)明布置圖書(shū)性判定報(bào)告【結(jié)構(gòu)】結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明中，應(yīng)明確建筑形體的規(guī)則性程度；查看結(jié)構(gòu)平面布置圖，初步核查與建筑形體規(guī)則程度判定是否相符。GB500113.4.3在結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)中核查規(guī)則性判定報(bào)告中的數(shù)據(jù)是否屬實(shí)。達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)7.1.8編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)1.立面圖2純裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算文件1）純裝飾性構(gòu)件應(yīng)在立面圖中標(biāo)明，核查是否有大量裝飾性構(gòu)件。如有，需提供純裝飾性構(gòu)件造價(jià)占單棟建筑總造價(jià)比例計(jì)算文件，公共建筑純裝飾性構(gòu)件造價(jià)不高于所在單棟7.1.92%；2.公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)1%。建筑建筑總造價(jià)的1%,住宅建筑純裝飾性構(gòu)件造價(jià)不高于所在單棟建筑總造價(jià)的2%。2）純裝飾性構(gòu)件應(yīng)用，歸納為如下幾種常見(jiàn)情況：不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵各構(gòu)架等作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用；單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果在屋頂?shù)忍幵O(shè)立塔、球、曲面等達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)異型構(gòu)件；c2于3米)。選用的建筑材料應(yīng)符合下列規(guī)定：【結(jié)構(gòu)】7.1.101.500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于60%；2.現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝士，建筑砂漿結(jié)構(gòu)1.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明500km60%。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝士，達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。建筑氣候區(qū)劃建筑氣候區(qū)劃人均住宅用地指標(biāo)A（㎡）得分平均3層及以下平均4-6層平均7-9層平均10-18層平均19層及以上15I33＜A≤3629＜A≤3221＜A≤2217＜A≤1912＜A≤1320A≤33A≤29A≤21A≤17A≤1215II33＜A≤3627＜A≤3020＜A≤2116＜A≤1712＜A≤1315A≤33A≤27A≤20A≤16A≤1220教育、文化、體育、醫(yī)療、衛(wèi)生、、社會(huì)福利等得分1.0≤R＜1.50.5≤R＜0.881.5≤R＜2.5R≥2.0122.5≤R＜3.50.8≤R＜1.516R≥3.51.5≤R＜2.020得分項(xiàng)編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)7.2.1節(jié)約集約利用土地，得20分。住宅建筑，人均住宅用地指標(biāo)。于公共建筑容積率（R）評(píng)分規(guī)則建筑1計(jì)說(shuō)明2平面圖【建筑】住宅建筑建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中或總平面圖中的技術(shù)指標(biāo)表中應(yīng)明確居住區(qū)內(nèi)建筑類型、總住宅用地面積、總戶數(shù)、總?cè)丝冢ò?.45人/戶）、住宅建筑平均層數(shù)、人均居住用地等指標(biāo)；4滿足所在地控制性詳規(guī)要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)以其小區(qū)路圍合形成的居住街坊為評(píng)價(jià)單元計(jì)算人均住宅用地指標(biāo)。建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確人均居住用地指標(biāo)計(jì)算過(guò)程計(jì)算過(guò)程及方法如下：計(jì)算方法：A=R÷（H×2.45）R2.452.454）宿舍應(yīng)執(zhí)行住宅建筑條款。住宅建筑平均層數(shù)是指一定用地范圍內(nèi)，住宅建筑總面積與住宅建筑基底總面積的比值所得的層數(shù)。公共建筑：—8編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)7.2.212地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr；地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp1）5%≤Rr＜20%得5分2）Rr≥20%得7分3）Rr≥35Rp＜6012公建：RpRp。1）Rp1≥0.5得5分2）Rp1≥0.7且Rp<70%得7分3）Rp1≥1.0且Rp<60%得12建筑1計(jì)說(shuō)明2平面圖3面圖【建筑】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確利用地下空間的情況：地下建筑面積與地上建筑面積的比率、地下一層建筑面積與總用地面積的比率。地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr=地下總建筑面積/x100%；地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp層建筑面積/x100%；對(duì)住宅建筑，常在地上住宅樓座下與地下車庫(kù)之間設(shè)有夾層空間，此處的地下一層建筑面積為地下一層車庫(kù)所在樓層的建筑面積，樓座下夾層空間的面積不計(jì)算在本款“地下一層建筑面積”中。宿舍應(yīng)執(zhí)行住宅建筑條款。公共建筑：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確地下建筑面積，并計(jì)算地下建筑面積與總用地面積的比率，地下一層建筑面積與總用地面積的比率。7—7.2.3采用機(jī)械式停車設(shè)施、地下停車庫(kù)或地面停車樓等方式，得8分。住宅建筑地面停車位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比率＜10%，得8分；公共建筑地面停車占地面積與其總建設(shè)用地面88建筑圖計(jì)說(shuō)明3【建筑】建筑總平面圖或地下室平面圖中應(yīng)明確地面停車場(chǎng)或地下車庫(kù)位置、車位及地面停車率。設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確居住場(chǎng)地地面停車率=地面停車位（單層）數(shù)量/x100%。/總建設(shè)用地面積x100%。8—編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)4）宿舍應(yīng)執(zhí)行住宅建筑條款。7.2.4優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，得15分。圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)55101015155510101515建筑暖通算書(shū)析報(bào)告121510%10結(jié)構(gòu)沒(méi)有限值要求的建筑及室內(nèi)發(fā)熱量（包括人員、設(shè)備和燈光等）40W/m22款判定。對(duì)于住宅、集體宿舍、養(yǎng)老院、托兒所、公寓等執(zhí)行北DB11/891-2020本條免審直接得15分?！窘ㄖ康?款K（含透光幕墻）的太陽(yáng)得SHGC3.8SHGCK0.550189（包括非透光幕墻）、單一立面透光部分、屋頂透光部分的KSHGC，并根據(jù)提高幅度獲得相應(yīng)分值。K2【暖通】1510編號(hào)條文內(nèi)容所屬專業(yè)涉及文件內(nèi)容建議最低分(住宅)建議最低分(公建)第2款：（包括傳熱得熱冷負(fù)荷和太陽(yáng)輻射冷負(fù)荷新風(fēng)冷負(fù)荷等；對(duì)于熱負(fù)荷，主要是指圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱耗熱量（包括基本耗熱量和附加耗熱量），并考慮太陽(yáng)輻射得熱量，但不包括冷風(fēng)滲透和侵入耗熱量、通風(fēng)耗熱量等。報(bào)告中兩個(gè)建筑算例僅考慮圍護(hù)結(jié)構(gòu)本身的不同性能，供暖空調(diào)系統(tǒng)的類型、設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)等按常規(guī)形式考慮即可。參照建筑取國(guó)家或行業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能參數(shù)，設(shè)計(jì)建筑取實(shí)際設(shè)計(jì)的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能參數(shù)，兩個(gè)建筑算例所采用的暖通空調(diào)系統(tǒng)形式一致。7.2.550189定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求。得10暖通1計(jì)說(shuō)明2【暖通】（熱泵機(jī)和冷源系統(tǒng)綜合制冷性能系數(shù)（SCOP）、單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空（COP）水機(jī)組的單位制冷量蒸汽耗量、多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組的制冷綜合性能系數(shù)（IPLV(C))、鍋爐熱效率、房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t的能效等級(jí)等。對(duì)于城市市政熱源，本條不要求其熱源能效。對(duì)于55設(shè)計(jì)僅預(yù)留冷熱源設(shè)備安裝條件、用戶（住戶）自行安裝空調(diào)供暖系統(tǒng)及設(shè)備，本條不要求其設(shè)備能效。對(duì)于采用區(qū)域供冷，且能源站由第三方投資并運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目的冷源機(jī)組，本條不要求其機(jī)組能效。對(duì)于沒(méi)有能效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的冷熱源設(shè)備，本條不要求其能效。對(duì)于冷熱源都是城市市政提供的，本條得5分。7.2.6采取有效措施降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸5通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率比現(xiàn)行國(guó)GB50189202集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736203暖通計(jì)說(shuō)明備表暖通節(jié)1暖通設(shè)備表中應(yīng)明確通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的余壓或風(fēng)壓、風(fēng)機(jī)效率和風(fēng)道系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率值、現(xiàn)行國(guó)家GB50189暖通節(jié)能計(jì)算書(shū)中明確風(fēng)道系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率計(jì)算過(guò)程，其中應(yīng)包含計(jì)算公式以及公式中各項(xiàng)參數(shù)，并且各項(xiàng)參數(shù)應(yīng)與設(shè)備表一致。1000/h殊工藝要求的排風(fēng)系統(tǒng)除外。對(duì)于僅采用分體空調(diào)或多聯(lián)機(jī)空調(diào)(熱泵)機(jī)組的，本款直接得分。第2款：暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電（熱比，暖通節(jié)能計(jì)算書(shū)中應(yīng)明確集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的（熱）——7.2.710GB50034采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動(dòng)調(diào)節(jié)，2電氣暖通給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明圖例、系統(tǒng)圖平面圖判定表設(shè)計(jì)說(shuō)明1（LPD值）不應(yīng)高于《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013第2款：電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例、照明系統(tǒng)圖及平面圖體現(xiàn)采光區(qū)域燈具為可調(diào)光燈具，并設(shè)置感光傳感器控制燈具隨照度變化自動(dòng)調(diào)節(jié)。第3款（寫(xiě)明標(biāo)準(zhǔn)名稱）的節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求（2）。LED23GB19761【給排水】給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明中需明確水泵等設(shè)備滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19762等的節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求。887.2.8采取措施降低建筑能耗，建筑能耗相比國(guó)家現(xiàn)行10520%，得10分。暖通【暖通】建筑能耗模擬計(jì)算報(bào)告中設(shè)計(jì)建筑和參考建筑的能耗以及設(shè)計(jì)建筑能耗降低幅度?！?.建筑能耗模擬計(jì)算報(bào)告建筑能耗模擬計(jì)算報(bào)告中的能耗包含供暖空調(diào)和照明系統(tǒng)能耗?？諝馓幚碓O(shè)備的能耗。參照建筑和設(shè)計(jì)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)和模擬參數(shù)(作息、室內(nèi)發(fā)熱量等)的設(shè)置等應(yīng)一致。GB12021.3265％。需要考慮新風(fēng)熱回收耗電，熱回收裝置的性能系數(shù)(COP5(COP5照明系統(tǒng)能耗為住宅建筑公共空間或公共建筑的照明能耗。明系統(tǒng)能耗。d）對(duì)于設(shè)計(jì)方案采用低谷電蓄冷(蓄熱)方案的，不應(yīng)比較全年能耗費(fèi)用。照明系統(tǒng)能耗為住宅建筑公共空間或公共建筑的照明能耗。JGJ/T449-2018各項(xiàng)要求。7.2.9結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源，得10分。Rhw20%得2分，每增加15%加2分，最高10分；由可再生能源提供的空調(diào)用冷盤和熱量比例Rch20215210Re，0.520.5210給排水暖通電氣12施工圖3計(jì)算書(shū)4計(jì)說(shuō)明5備表圖計(jì)說(shuō)明1給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確熱水系統(tǒng)的熱源為太陽(yáng)能等可再生能源；給排水平面圖及系統(tǒng)圖中均應(yīng)明確可再生能源熱水系統(tǒng)設(shè)置；3）提供可再生能源提供的生活用熱水比例計(jì)算書(shū)。2的冷、熱量以及使用比例。設(shè)計(jì)工況下可再生能源供冷/熱源機(jī)組（如地/水源熱泵）的供冷/（將機(jī)組輸入功率考慮在內(nèi)與空調(diào)系統(tǒng)總的冷/（【電氣】31）電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確計(jì)算發(fā)電機(jī)組（如光伏板）的年——發(fā)電量與建筑年耗電量之比，并按比例得分。建筑年耗電量可通過(guò)能耗計(jì)算或能耗模擬得到。GB51348-201925.2.47.2.1015282.50%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到1級(jí)且其他達(dá)到2級(jí)，12分；3115給排水給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明【給排水】設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確各用水器具用水效率等級(jí)及水量指標(biāo)。一星級(jí)要求各用水器具的用水效率不低于3級(jí)，二星級(jí)或三星要求各用水器具的用水效率不低于2級(jí)。第1款：全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到2級(jí)；21他達(dá)到2級(jí)；第3款：全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到1級(jí)。8127.2.11綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技12采用節(jié)水灌概系統(tǒng)，4感應(yīng)器、雨天自動(dòng)關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，或種植無(wú)需永久灌溉植物，6采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，6給排水暖通給排明無(wú)需說(shuō)明計(jì)說(shuō)明4【給排水】90%及以上的綠化面積采用了高效節(jié)水灌溉或節(jié)采用快速取水閥結(jié)合移動(dòng)噴灌頭進(jìn)行綠化灌溉的項(xiàng)目，本條不得分。1方式，采用噴灌、微灌等節(jié)水灌溉時(shí)方可得分。當(dāng)采用再生水灌溉時(shí)，因水中微生物在空氣中極易傳播，不應(yīng)采用噴灌方式。微灌包括滴灌、微噴灌、涌流灌和地下滲灌。2器、雨天關(guān)閉裝置等措施，以及是否種植無(wú)需永久灌溉植物。當(dāng)選用無(wú)需永久灌溉植物時(shí)，應(yīng)提供無(wú)需永久灌溉植物情況說(shuō)明，包含：植物配置表，并說(shuō)明是否屬于無(wú)需永久灌溉植物；當(dāng)?shù)刂参锩?，說(shuō)明所選植物的耐50%以上的綠化面積種植了無(wú)需永久灌溉植物，且其余部分采用了節(jié)水灌溉方式時(shí)，可判定“種植第2款得6分；第3款得3分第2款得6分；第3款得3分無(wú)需永久灌溉植物”得分。3暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確空調(diào)冷卻技術(shù)及循環(huán)冷卻水系統(tǒng)節(jié)水方式，如循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采取設(shè)置水處理措施、加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱等方式。暖通冷源系統(tǒng)圖中應(yīng)體現(xiàn)與設(shè)計(jì)說(shuō)明對(duì)應(yīng)的循環(huán)冷卻水節(jié)水措施，如需標(biāo)注積水盤容量、平衡管管徑或平衡水箱容量等。46塔等。7.2.12844給排水1.水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)2.給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明3.水量平衡計(jì)算書(shū)4.室外雨水平面圖【給排水】8有利用雨水或雨水利用量比例不滿足要求時(shí)，本條不得分。計(jì)算書(shū)中應(yīng)明確雨水的補(bǔ)水量占其水體蒸發(fā)量的比例，編制全年逐月水量計(jì)算表。1平面圖中均應(yīng)明確景觀水體補(bǔ)水水源，并對(duì)進(jìn)入景觀水體的雨水采取了控制面源污染的生態(tài)水處理措施。采用生物處理工藝的水處理設(shè)備不屬于生態(tài)水處理設(shè)施范疇；2景觀水體水質(zhì)?！?.2.13使用非傳統(tǒng)水源，得15分。1.綠化灌溉、車庫(kù)及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于40%，得3分；不低于60%，得5分；給排水1.水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)2.給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明【給排水】35的空調(diào)系統(tǒng)由申報(bào)范圍外的集中能源站提供冷源時(shí)，若能源站設(shè)有冷卻水補(bǔ)水系統(tǒng)，但未利用非傳統(tǒng)水源作為——2.沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的30350533.給排水施工圖4.率計(jì)算書(shū)33分。對(duì)于養(yǎng)老院、幼兒園、醫(yī)院等不得采用非傳統(tǒng)水源入樓沖廁的項(xiàng)目，第2款可以直接得分。水源的來(lái)源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。4）非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算書(shū)中應(yīng)明確非傳統(tǒng)水源利用率。7.2.14建筑所有區(qū)域?qū)嵤┦拷üこ膛c裝修工程一體化設(shè)8建筑建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【建筑】全裝修是指：在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開(kāi)關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。即綠建一星級(jí)及以上的住宅建筑要求所有部位均應(yīng)進(jìn)行全裝修，綠建一星級(jí)及以上的公共建筑公共區(qū)域應(yīng)進(jìn)行全裝修。住宅建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確所有部位均進(jìn)行裝修一體化設(shè)計(jì)并全裝修交付；根據(jù)北京市《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》DB1/170-220中3.011全裝修，……建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)應(yīng)同步進(jìn)行并一體化實(shí)施?！惫步ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的部位，需做到所有區(qū)域均土建與裝修一體化設(shè)計(jì)施工，本條才可得分。宿舍應(yīng)執(zhí)行住宅建筑條款。807.2.15合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件，得10分。1.結(jié)構(gòu)1)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明中，應(yīng)明確建筑結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度等551.混凝土結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）400MPa級(jí)及以上強(qiáng)度等級(jí)鋼筋應(yīng)用比例達(dá)到85%，得5分；2）C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例5052Q345503704螺栓連接等非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場(chǎng)全部連接、5042312設(shè)計(jì)總說(shuō)明施工圖圖計(jì)算書(shū)書(shū)級(jí)；第1款混凝土結(jié)構(gòu)：400MPa以上鋼筋的使用部位，及豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不C50400MPaC50Q345及以上高強(qiáng)鋼材的用量比例計(jì)算是否準(zhǔn)確。第2款鋼結(jié)構(gòu)：Q345查看螺栓連接等非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場(chǎng)全部連接、拼接節(jié)點(diǎn)的數(shù)量比例計(jì)算書(shū)，對(duì)應(yīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明中的連接節(jié)點(diǎn)核查計(jì)算書(shū)是否準(zhǔn)確。等免支撐的樓屋面板。7.2.16建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品，得8分。建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比5013538建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明做法表3計(jì)算文件建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確采用的工業(yè)化內(nèi)裝部品類型、位置；注：工業(yè)化內(nèi)裝部品主要包括整體衛(wèi)浴、整體廚房、裝配式吊頂、干式工法地面、裝配式內(nèi)墻、管線集成與設(shè)備設(shè)施等。本條得分需要提供工業(yè)化內(nèi)裝部品用量比例計(jì)算書(shū)（可在設(shè)計(jì)說(shuō)明體現(xiàn)）。工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例可按照國(guó)標(biāo)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》51129-20174.0.8-4.0.1350%時(shí)可認(rèn)定為1種。a.內(nèi)隔