PAGEPAGE1通用苗木土地租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的苗木土地出租給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租給乙方的土地位于__________（土地所在地），土地面積為__________（土地面積）。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于種植苗木、花卉等經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，每年度租金于當(dāng)年__________月__________日前一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無爭議，并保證乙方在租賃期間享有正常使用土地的權(quán)利。（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的基本設(shè)施，如灌溉、排水等設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上種植苗木、花卉等，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的土地使用稅、土地管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同期滿前，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期__________個(gè)月以上。（2）乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。（3）乙方違反合同約定，造成土地嚴(yán)重破壞或其他嚴(yán)重后果。六、違約責(zé)任6.1甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-通用苗木土地租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、租賃土地基本情況四、租賃期限五、租金及支付方式六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更、解除和終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的苗木土地出租給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：定義與術(shù)語1.1“甲方”指甲方全稱（出租方）。1.2“乙方”指甲方全稱（承租方）。1.3“租賃土地”指甲方出租給乙方的土地，位于__________（土地所在地），土地面積為__________（土地面積）。1.4“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間段，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃土地基本情況2.1土地用途：乙方租賃該土地用于種植苗木、花卉等經(jīng)營活動。租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，每年度租金于當(dāng)年__________月__________日前一次性支付給甲方。雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無爭議，并保證乙方在租賃期間享有正常使用土地的權(quán)利。（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的基本設(shè)施，如灌溉、排水等設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上種植苗木、花卉等，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的土地使用稅、土地管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2租賃期滿前，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任7.1甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地基礎(chǔ)設(shè)施清單請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖2.附件二：租賃土地基礎(chǔ)設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證4.附件四：租賃土地使用情況報(bào)告5.附件五：租賃期滿土地恢復(fù)原狀報(bào)告違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天以上。2.乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。3.乙方違反合同約定，造成土地嚴(yán)重破壞或其他嚴(yán)重后果。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.出租方：指甲方，即擁有土地并出租給乙方的一方。3.承租方：指乙方，即租賃土地并支付租金的一方。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間段。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃土地的具體位置和面積可能存在爭議，需在合同中明確。2.租金支付方式和時(shí)間需在合同中明確規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)明確租賃土地的使用目的，并在合同中約定，以避免乙方擅自改變土地用途。4.合同中應(yīng)約定甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施的具體內(nèi)容，并確保其正常運(yùn)行。5.雙方應(yīng)明確租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。6.合同中應(yīng)約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。7.雙方應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決方法：1.在合同中詳細(xì)描述租賃土地的位置和面積，并進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。2.明確約定租金支付方式和時(shí)間，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同中明確規(guī)定租賃土地的使用目的，并約定乙方不得擅自改變土地用途。4.在合同中詳細(xì)列明甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，并約定甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.在合同中明確乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。6.在合同中約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠及時(shí)處理。7.在合