PAGEPAGE1供熱設(shè)施用地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租供熱設(shè)施用地給乙方使用，乙方承租甲方供熱設(shè)施用地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)供熱設(shè)施，包括但不限于鍋爐房、換熱站等。1.3土地性質(zhì)：國有土地。1.4土地使用權(quán)人：甲方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次，每次支付租金的期限為當(dāng)年_______月_______日前。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方建設(shè)供熱設(shè)施的需求，且具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。（2）甲方負責(zé)提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。（4）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，不得擅自收回租賃土地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)、使用、管理供熱設(shè)施，并享有供熱設(shè)施的收益。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)依法辦理供熱設(shè)施建設(shè)、運營等相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，確保供熱設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金數(shù)額為違約方應(yīng)承擔(dān)的租金總額的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-供熱設(shè)施用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地概況三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃土地概況2.1甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。2.2土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)供熱設(shè)施，包括但不限于鍋爐房、換熱站等。2.3土地性質(zhì)：國有土地。2.4土地使用權(quán)人：甲方。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次，每次支付租金的期限為當(dāng)年_______月_______日前。4.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方建設(shè)供熱設(shè)施的需求，且具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。（2）甲方負責(zé)提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。（4）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，不得擅自收回租賃土地。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)、使用、管理供熱設(shè)施，并享有供熱設(shè)施的收益。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)依法辦理供熱設(shè)施建設(shè)、運營等相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，確保供熱設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金數(shù)額為違約方應(yīng)承擔(dān)的租金總額的_______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于租賃土地的權(quán)屬證明文件、供熱設(shè)施建設(shè)、運營等相關(guān)審批手續(xù)文件等）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租賃土地的權(quán)屬證明文件2.供熱設(shè)施建設(shè)、運營等相關(guān)審批手續(xù)文件3.租賃土地的使用情況監(jiān)督報告4.供熱設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能評估報告違約行為羅列及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途。2.乙方未按約定用途使用租賃土地。3.乙方未依法辦理供熱設(shè)施建設(shè)、運營等相關(guān)審批手續(xù)。4.乙方未按時支付租金。5.甲方擅自收回租賃土地。法律名詞及解釋：1.供熱設(shè)施：指用于供熱的設(shè)備、管道、控制系統(tǒng)等。2.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方使用的時間段。3.租金：指乙方支付給甲方的土地使用費用。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃土地的權(quán)屬問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實租賃土地的權(quán)屬證明文件，確保甲方對土地擁有合法使用權(quán)。2.審批手續(xù)問題：乙方在建設(shè)、運營供熱設(shè)施過程中，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，以免產(chǎn)生違法行為。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，避免違約行為的發(fā)生。4.土地使用監(jiān)督問題：甲方應(yīng)對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。5.合同解除問題：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。解決方法：1.針對權(quán)屬問題，可要求甲方提供權(quán)屬證明文件，并進行核實。2.針對審批手續(xù)問題，乙方應(yīng)主動了解相關(guān)法律法規(guī)，及時辦理審批手續(xù)。3.針對租金支付問題，乙方應(yīng)制定租金支付計劃，確保按時支付。4.針土地使用監(jiān)督問題，甲方可定期對租賃土地進行檢查